«Как-нибудь проснусь и уже плыву по речке на кровати»: новосибирская семья 8 лет живет над бездной — баня уже утонула

Новосибирцы восемь лет живут в доме, который в любой момент может оказаться в реке Тула — в овраге уже лежит баня, и совсем скоро к ней присоединится летняя кухня. Семья выиграла уже четыре суда, но мэрия не признает жилье непригодным. Укреплять берег слишком дорого — на это нужно около 55 миллионов рублей, а дом хоть и стоит в опасном месте, выглядит хорошо. Корреспондент НГС Александра Бруня посмотрела, как живут люди над пропастью.

Наталья Кущева с семьей живет на улице Тульской уже 30 лет. Она купила дом в 1992 году, и тогда с участком всё было в порядке. Но в 2013 году русло реки Тула, вдоль которой и построено жилье, почистили с помощью техники.

— Деревья убрали, работали техникой и что-то, видимо, повредили. Корни, видать, подрыли. Ну, а когда корни подрыли, земля и поползла, — кивает вниз Наталья. — В 2014 году берег обрушился. Баня висела над обрывом. Мы сразу в мэрию обратились. Нам сказали, что будут отсыпать. Год прошел, баня упала в реку.

Как сейчас выглядит участок и почему в доме опасно жить, вы можете узнать в нашем видео.

Фундамент упавшего строения хорошо видно внизу. На краю участка стоять жутковато. Пока мы беседовали с Натальей из дома вышла ее внучка. Девочка прилежно учится в шестом классе, рассказывать о своих страхах не хочет, только молча жмется к бабушке, утыкаясь ей в бок. В доме живут четыре поколения — хозяйка дома, ее лежачая 86-летняя мама, дочь и внучка.

Межведомственная жилищная комиссия трижды устанавливала, что дом пригоден для жилья. Внешне он выглядит очень хорошо, хоть в фундаменте, как установили эксперты, уже и появились трещины. Сначала рассматривался вопрос об укреплении берега.

— Они сначала хотели отсыпать берег, делать стену. А когда подсчитали, то и прислали бумагу, что будет это стоить 55 миллионов. Сказали мне: «Ваше жилье столько не стоит, сколько нужно укрепить берег», — разводит руками Наталья.

Сейчас на очереди в Тулу — летняя кухня. Семья несколько лет назад переделала ее в сарай, опасаясь во время обеда однажды оказаться в воде вместе со строением.

— Боимся сарай рухнет, и сразу остается до дома метра два. Страшно очень. Вот был паводок. Даже ночью просыпалась, в окно смотрела — сарай стоит или не стоит. За ним же дом следом сойдет, — с трудом сдерживает слезы женщина.

Разговоры со специалистами из мэрии и комиссии, по словам женщины, мало помогают.

— Я туда хожу, они на меня смотрят: «Чего вы пришли, люди еще в худших условиях живут. А вы сюда приходите». Еще в мэрии сказали, что всё произошло из-за того, что мы садимся здесь: морковку, лук, помидоры. Поэтому у меня и произошло такое обрушение. Сказали садить траву. А ее тоже поливать нужно, — недоумевает женщина. — Тогда вообще только выход один, чтобы зарос участок бурьяном.

Изначально у семьи был участок в 5,76 сотки, сейчас осталось только 3,5 сотки.

— С каждым годом площадь всё уменьшается, и садить уже практически как бы и негде, — пожимает плечами Наталья. — И как будешь садить, когда боишься подходить к обрыву. Съедешь туда вместе с землей.

Мама Натальи, Надежда Сергеевна, — самая старшая в семье. Ей 86 лет, и она не может вставать. При этом женщина не теряет бойкости и чувства юмора.

— Да как-нибудь проснусь и уже плыву по речке на своей кровати. Как на плоту, — смеется женщина. — Хочется, конечно, чтобы ситуация решилась уже.

Юрист Евгений Павлов, представляющий интересы семьи, объяснил, что проблемы возникают из-за того, что речка принадлежит правительству Новосибирской области, а земля относится к мэрии Новосибирска. Четвертый суд по этой ситуации назначил экспертизу, которая показала: сложившаяся с берегом ситуация опасна для людей.

Ленинский районный суд в этот раз сам назначил гидрологическую комиссионную экспертизу, результаты которой привел в решении от 30 марта. В документе говорится, что эксперты установили размыв русла из-за работ, проведенных в 2013 году.

— Зафиксированы трещины штукатурного слоя цоколя и кирпичной кладки жилого дома, которые возникли из-за постоянного обрушения массива грунта, — сделали заключение эксперты. — При эксплуатации дома существует угроза обрушения грунта и части дома, причинению вреда жизни и здоровью людей.

Эксперты установили, что в проблемах с землей не виновата «хозяйственная деятельность на участке». Они добавляют, что в срочном порядке нужно проводить берегоукрепление, но это экономически нецелесообразно.

— Как вы видите и соседний участок уже начинает цеплять обвал и начинается разрушение уже массовое, — показывает юрист на покосившийся соседский забор. — Все решения суда у нас положительные. Но межведомственная комиссия даже не выезжала за все эти четыре раза на осмотр сюда. Они просто принимали решение за пять минут, что дом пригоден для проживания.

В решении суда отражена позиция мэрии Новосибирска. Установлено, что один из ответчиков — департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства не согласен с иском. Их представитель предоставил данные экспертизы, в которой говорится, что «землепользователь нарушает требования Водного кодекса РФ». Среди нарушений перечислены нецентрализованный сброс сточных вод и то, что на участке ведется распашка (видимо, имеется в виду та самая посадка моркови. — Прим. авт.).

Ленинский районный суд не просто назначил свою экспертизу, но и допросил проведшего его специалиста как свидетеля. Он пояснил, что «стабилизации ситуации с обрушением берега он не установил... никаких сдерживающих факторов нет». Для того чтобы спасти участок, нужно возвести гидротехнические сооружения.

Суд в итоге встал на сторону Натальи Кущиной. Заключение межведомственной комиссии о том, что дом пригоден для жилья признано незаконным. Суд обязал комиссию вновь рассмотреть заявление женщины о признании дома непригодным для жилья, но теперь чиновники должны оценить не только жилье, но и «фактическое состояние земельного участка». На это комиссии дали 30 дней. Решение суда на момент публикации не вступило в законную силу.

На запрос корреспондента НГС в мэрии Новосибирска сообщили, что уже подготовлена апелляционная жалоба на решение Ленинского районного суда от 30 марта.

— С указанным решением мэрия города Новосибирска в лице департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города не согласна, считает его незаконным и необоснованным, — говорится в ответе.

Далее в ответе перечисляются полномочия межведомственной комиссии и основания, когда дом признается непригодным для проживания.

— Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, — говорится в документе.

Далее перечисляются основания. Среди них физический износ, полученный в процессе эксплуатации, в результате ЧП, а также изменение окружающей среды и микроклимата помещения, которые приводят к нарушению СанПИН.

Указывается, что комиссия принимала решения по заключению специализированной организации, проводившей обследование несущих и ограждающих конструкций жилого помещения.

— Поскольку в предоставленных в межведомственную комиссию заключениях специализированных организаций, которые проводили обследование несущих и ограждающих конструкций указанного индивидуального жилого дома не содержалось каких-либо выводов об аварийном техническом состоянии конструктивных элементов, межведомственная комиссия не могла принять решение о выявлении оснований для его признания непригодным для проживания.

В прошлом году НГС рассказывал, как пожилая женщина пытается доказать мэрии свое право на выданную государством квартиру. Несколько лет она живет на чемоданах и копит долги — суммы, которые, по ее мнению, начислили незаконно. «Интересное» дело прошло два суда, причем во второй раз суд вынес решение в пользу Татьяны Воробей.