Жители модного ЖК вызвали полицию из-за рабочих, пытавшихся вырубить березовую рощу

В модном жилом комплексе «Спектр» (наукоград Кольцово) 25 октября начали вырубать под магазин березовую рощу. Возмущенные вырубкой местные жители вызвали участкового — по их словам, у рабочих не было документов, в которых бы прописывалось, где можно рубить, а где нельзя. Эту рощу жители «Спектра» пытались отстоять с начала лета, но не нашли поддержки ни в администрации Кольцово, ни у застройщика — компании «АКД». Как люди боролись за зеленую зону и что там хотят построить на самом деле — разбиралась корреспондент НГС Елизавета Шаталова.

9-й микрорайон Кольцово начали развивать в 2014 году. А первые квартиры в ЖК «Спектр», под который застройщик «АКД» арендовал участок площадью 17,4 гектара, сдали в 2019 году. Новый жилкомплекс привлек внимание потенциальных жильцов в том числе необычным дизайном, малоэтажными домами, детской площадкой с динозаврами, парком с прудом и видом из окон на березовый лес.

Окна дома № 3 как раз выходят на рощу, которую хотят срубить. Большинство жителей заехали в новостройку два года назад. Изначально, утверждают они, план планировки ЖК был другим. Роща должна была остаться, а рядом собирались построить небольшой магазин. В 2020 году застройщик отмежевал землю, и территория под рощей была отдана под будущий магазин. Это подтверждают выписки из ЕГРН, которые есть в распоряжении редакции НГС.

Как предполагают жители (застройщик и администрация это не отрицают), магазин будет полноформатным, то есть не только торговая точка, но еще и склад. Территория, которая, по выпискам из ЕГРН, уйдет под магазин, занимает 1,5 тысячи квадратных метров. Сейчас на этом месте расположена роща.

— Мы не против магазина, тут вопрос формата. У нас небольшой жилой комплекс. Всего четыре дома, около 320 домохозяйств. Мы разговаривали с бизнесменами, здесь пытаются построить полноформатный супермаркет. Мы говорим, что это избыточно. Сейчас есть службы доставки. Большинство жителей работают, ездят куда-то, по дороге есть магазины. Нам только надо купить свежий хлеб, молочку, и всё. Для этого не нужно вырубать рощу и пихать здание на 600 квадратов, — возмущается Наталья Данилова, собственница квартиры в доме № 3.

В компании «АКД» пояснили НГС, что формат будущего здания не обсуждался, на этапе планирования было выделено лишь предполагаемое место расположения объекта.

— Поскольку участок предоставлен новому арендатору для строительства в соответствии с видами разрешенного использования, то информацию о планах на строительство, о формате магазина и о том, принято ли окончательное решение, следует уточнить у застройщика объекта (арендатора земельного участка), — объяснил застройщик.

На вопросы о том, что именно будет построено на участке, в «АКД» не ответили. Сослались только, что эту информацию может рассказать арендатор — «Архитектурно-строительная мастерская Тимушкина и К».

Дозвониться до «АСМ Тимушкина и К» НГС не удалось — по телефонам никто не отвечает. На письмо, которое было отправлено на электронную почту компании (она указана на сайте), пришел ответ, что мы «обратились не по адресу».

Жители «Спектра» возмущаются пассивностью не только застройщика, но и администрации Кольцово.

— Мы идем в администрацию за помощью, а там говорят, что они ни при чем. И по официальным ответам такая позиция тоже чувствуется. У нас есть представитель застройщика в чатике жилкомплекса. И он нам с самого начала говорил, что застройщик тут вообще не при делах, это всё администрация и так далее, — рассказывает жительница дома № 3 Наталья Данилова.

Активисты из числа собственников наняли юриста, который сейчас представляет их интересы в борьбе за рощу. Юрист Богдан Кучеренко говорит, что в разрешении на строительство указано, что строить будут магазин общей торговой площадью 139 квадратов.

Как рассказала жительница ЖК «Спектр» Мария Гусева, 22 октября рабочие срубили первые шесть берез. А 25 октября они уже приехали со специальной вышкой для спила деревьев.

— Рабочие пытались сразу начать спил, без установки забора, огородив площадку полосатой лентой. Жители вызвали участкового для прояснения ситуации и остановки вырубки, а также для проверки всех необходимых документов. У рабочих на руках было разрешение на строительство и вырубку, но не было ни схемы расположения деревьев, ни размеров участка, который нужно огородить, — говорит местная жительница Мария Гусева.

Участковый, по словам жителей, приостановил работы до тех пор, пока рабочие не установят забор, а также пригласил представителей администрации поселка, чтобы они предоставили недостающие схемы.

— Также на место приезжала представитель застройщика, которая вызвала Росгвардию, видимо, для задержания жителей. Удалось договориться с руководителем фирмы, занимающейся вырубкой, который обещал, что забор будет установлен согласно кадастровой карте, с бетонированием столбов, также будут организованы туалет и мусорные баки для строителей, и только потом начнется вырубка. Но 25 октября уже спилили много молодых деревьев, — переживает девушка.

Как рассказали в МВД по Новосибирской области, из ЖК «Спектр» 25 октября поступило три вызова.

— Было три сообщения в отдел полиции № 1 «Кольцово» по факту вырубки зеленых насаждений. На все факты выезжали сотрудники полиции. В настоящее время участковым уполномоченным по данному факту проводится проверка, — рассказали в пресс-службе ГУ МВД по Новосибирской области.

Весной этого года жители многоквартирного дома в поселке Кудряшовском восстали против вырубки многометровых сосен на участке, где запланировано строительство магазина. Одна из местных жительниц подала в суд, чтобы помешать стройке перед домом, и начала разбираться в том, как этот участок вообще оказался продан. Женщина обнаружила хитрую схему по переводу части леса в зону под застройку.