«Родники»: «Так должно быть везде» (фоторепортаж)

Прогулка по микрорайону, где построили первый «небоскреб», — жители считают его лучшим местом Новосибирска

15 июля 2015, 00:00 63 037

Самый высокий дом в микрорайоне «Родники» сдали на ул. Тюленина, 28. Директор строительной компании «Энергомонтаж» Иван Сидоренко рассказал, что здание напоминает «лесенку» с переменной этажностью от 19 до 25 этажей и достигает высоты 80 м. Вероятно, таких высоких домов поблизости больше не будет: их постройку сложно согласовать с Росавиацией из-за возможных помех для летящих мимо самолетов.

На севере города появился 25-этажный дом-лесенка — самый высокий в жилом районе «Родники». С балконов первого в микрорайоне небоскреба открывается живописный вид на зеленые поля и панельную застройку 80-х годов, которая соседствует с аккуратными свечками новых «Родников». Сам микрорайон стремительно разрастается: его обитатели мирятся с ежеутренними пробками в сторону центра и полным отсутствием развлечений в обмен на хорошо устроенные дворы и особую атмосферу. Корреспонденты НГС.НОВОСТИ провели один день в районе, который сами жители называют городом в городе, и выяснили, чем же он так хорош и в чем проигрывает другим микрорайонам Новосибирска.

«Пожарная безопасность требует для такого дома наличия трех лифтов: грузового, пассажирского и резервного», — говорит Иван Сидоренко. Всего в доме 632 квартиры, бóльшая часть которых еще не нашли хозяев, поэтому проблема долгого ожидания лифта пока не стоит. Подъезд из-за этого выглядит пока необжитым: по стенам персикового цвета гуляет эхо начавшихся ремонтов.

С балконов верхних этажей видна типичная панорама микрорайона: панельные дома «Родников» старого образца сменяются новостройками. С другой стороны поля, относящиеся к Новосибирской области. Первыми родниковцами (как сами зовут себя местные) были работники НЗХК, в память об этом здесь есть улица имени экс-директора предприятия Эрика Свечникова.

Менее поэтичное название «Родников» — 6-й микрорайон. Рядом ожидаемо располагается 5-й микрорайон, «Снегири». На карте Новосибирска эти жилые массивы выглядят как крылья бабочки. Причем правое, «Снегири», имеет постоянные границы, а «Родники» увеличиваются год от года. Своими именами оба микрорайона обязаны застройке 80–90-х годов, когда «Снегири» строились в красных тонах, а «Родники» — в голубых.

Сайт администрации Калининского района сообщает, что «Родники» имеют население более 65 тыс. человек, это примерно треть населения всего района. Таким образом, людей там в 4,5 раза больше, чем в Кольцово, в 2 раза больше, чем в городе Обь, и вполовину меньше, чем в Академгородке. Однако почти полное отсутствие людей на улицах — первое, что поражает гуляющего по «Родникам» в будний полдень.

Добраться до «Родников» на общественном транспорте от площади Калинина можно двумя способами — через ул. Богдана Хмельницкого либо по Мочищенскому шоссе. Второй путь существенно короче и без пробок укладывается в 15 минут на маршрутке. На дорогу автобусом, едущим через остановку «Ул. Учительская», надо закладывать в лучшем случае 40–50 минут. Для автомобилистов есть дорога через Северный поселок.

Анна живет на «Родниках» уже 5 лет. Говорит, что довольна всем, кроме дорожной ситуации. По утрам пробки равномерно распределяются между Богдашкой, Мочищенским шоссе и Северным поселком. «Зато с детьми тут очень удобно: площадки, садики, поликлиника — все под рукой», — не унывает Анна.

«Родники» можно сравнить с Академгородком: много зелени, развитая инфраструктура, дающая микрорайону автономность, специфический патриотизм. Однако предприятий и научных институтов в пределах микрорайона нет, большинство жителей работают «в городе».

«Нам все, кто сюда приезжает, говорят: как будто маленький город. Тут хорошо, и так должно быть везде. Куда ни посмотри — везде красиво, все нравится», — сравнивает свой район с остальным городом Марина. Иван Сидоренко пояснил тягу строителей к 10–17-этажным домам: «Земля дорогая, поэтому появляются многоэтажные дома. Ни для кого не секрет, что бизнес и застройщики таким образом зарабатывают прибыль».

По данным компании «Энергомонтаж», стоимость квадратного метра в новом кирпичном доме на Тюленина — от 66 тыс. до 70 тыс. руб. Также во дворе дома построена двухэтажная подземная парковка на 291 машино-место. По данным портала НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ, однокомнатная квартира по ул. Тюленина площадью 23,3 кв. м на вторичном рынке стоит от 1,6 млн руб.

«Поначалу непривычно было, мы в Заельцовском районе жили. Надо было в 8 часов, даже раньше, выезжать на работу. Теперь уже привычнее. Только никаких развлечений тут нет. Особенно плохо, что в кино некуда сходить: ближайший — "Космос" на Богдашке — закрыли», — посетовала Марина. Самая большая проблема микрорайона — парковка во дворах: места всем хватает с трудом. Есть несколько платных, однако они пустуют.

Почти в каждом доме есть маленький магазин, аптека, несколько реже, но довольно регулярно встречаются пивные. Есть гостиница «Барракуда», одно летнее кафе и две сауны. В августе 2014 года открылся гипермаркет «Лента». До этого самым доступным магазином был «Ашан» в ТЦ «Голден Парк» на ул. Курчатова в «Снегирях».

Жители «Родников» очень обижаются, когда их микрорайон называют окраиной — сами они считают, что город здесь начинается.

Кроме жилья, тут достраивают, например, зал для фехтования. Он откроется на ул. Тюленина, рядом с уже существующим ЛДС. «Подрядчик готов сдать его в декабре, уйдя в кредиторку, — 30 млн он готов сам внести с оплатой в будущем году», — сообщила инженер управления капитального строительства (УКС) НСО Раиса Шишкина, уточнив, что стоимость объекта составила 188 млн руб.

Анна Наумцева

Фото Александра Ощепкова

ПО ТЕМЕ

Анна Наумцева

Лайк

Смех

Удивление

Гнев

Печаль

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

552

LOLOjr

15 июля 2015, 12:24

Много зелени как Академгородке?! Автор, вы вообще были в Академгородке? На Родниках зелени нет вообще. Энергомонтаж кое-как пытается засаживать новые дворы, по чтобы эти новые деревца стали нормальной зеленью надо минимум лет 10. Нет у нас зелени! Только газоны, но от них никакой тени днем в жару.

Гость

15 июля 2015, 11:58

Ну сколько можно!!!??? Такое впечатление что там где мы не живем, там и ужас ужасный! Обхаяли все районы, лучше тогда напишите ГДЕ ХОРОШО??? Каждому из нас свой район дорог и любим. Жила на Ключ Камышенском плато, мне там нравилось очень, переехали на Плющихинский ж.м. и не пожалела ни разу, потом с Плющихинского на МЖК поближе перебрались, и тоже не пожалела, все устраивает а все почему? Надо любить то место где ты живешь!

Читать все комментарии