«Сибирия» представляет собой тот самый редкий случай, когда инфраструктура создается вместе с жильем
При выборе жилья на чаше весов, как правило, оказываются ценовая доступность, высокая готовность дома, городской комфорт и благополучная экология. Тем, кто не согласен на компромиссы и хочет получить всё и сразу, стоит обратить внимание на природные кварталы «Сибирия» на ул. Богдана Хмельницкого, 148. Первая очередь будет сдана в 2028 году, а сегодня здесь уже строят дороги, сады и школу, а дом высится на уровне 10-го этажа.
Городской комфорт в окружении природы
Городской кластер, частью которого станет новый жилой комплекс, строится в соседстве с живописной природой. «Сибирия» представляет собой тот самый редкий случай, когда инфраструктура создается вместе с жильем.
В микрорайоне продумана современная образовательная среда полного цикла: школы, детские сады, культурно-спортивный центр, медицинские учреждения и центр искусств. Первая школа на 1100 мест находится всего в 300 м от дома и откроет свои двери уже в 2028 году — одновременно со сдачей первой очереди «Сибирии».
Во дворах природных кварталов создадут уютное, закрытое от посторонних и безопасное пространство. Здесь появятся современные площадки для спорта и активного отдыха, площадки для барбекю, лаунж-зоны, арт-объекты и собственный природный парк — для этого застройщик бережно сохраняет более 700 взрослых деревьев.
В пешей доступности также расположатся парк с красивым озером, зеленый бульвар, более 20 км велодорожек, остановки общественного транспорта и железнодорожная станция. До «Сибирии» будет удобно добираться на наземном транспорте, а уже сейчас доехать до центра можно за 20 минут, минуя пробки, на электричке от новой станции «Клюквенный».
В комплексе продумано онлайн-наблюдение, виртуальный консьерж и другие меры безопасности.
Семейные квартиры с мастер-спальнями до 90,4 кв. м от 3,7 млн рублей
В «Сибирии» спроектированы комфортные семейные квартиры, в том числе с интересными планировками, с мастер-спальнями и гардеробными и дополнительными балконами. Почти во всех квартирах есть лоджии и даже в компактных студиях предусмотрено два окна.
Здесь каждый может выбрать планировку по своим предпочтениям и бюджету. До конца августа 2026 года здесь действуют скидки и выгодные условия покупки.
Уютную студию 26,6 м2 можно купить с хорошей скидкой по цене 3,7 млн рублей*.
1-комнатную квартиру 33,6 м2 можно приобрести со скидкой 10% по цене 4 478 400 рублей**.
1-комнатную квартиру площадью 35,9 м2 продают со скидкой 534 080 рублей, цена по акции всего 4 806 720 рублей***.
1-комнатную квартиру 40,5 м2 по акции с 10% скидкой можно купить за 5 294 700 рублей****.
2-комнатная квартира 52,4 м2 продается с 13% скидкой, цена по акции 6 363 615 рублей*****.
2-комнатная квартира 52,3 м2 до конца лета продается со скидкой 13%, цена по акции 6 480 456 рублей******. Сэкономить можно 968 344 рублей.
3-комнатная квартира площадью 80,4 м2 продается по цене 9 225 828 рублей*******. Скидка по акции составляет 1 378 572 рубля.
Ремонт в подарок, двойная выгода и плюсы для каждого
В августе можно успеть воспользоваться акцией от застройщика — купить квартиру с ремонтом в подарок********.
Покупателям однокомнатной квартиры площадью 37 м2 по цене 5 529 500 рублей компания дарит ремонт на 962 000 рублей.
Приобретая двухкомнатную 52,3 м² по цене 7 484 100 рублей, покупатели получают в подарок ремонт стоимостью 1 360 000 рублей.
А еще в «Сибирии» можно получить двойную выгоду — купить квартиру со скидкой до 7% и семейной ипотекой под 3,8%*********.
Кроме того, здесь действуют различные программы:
рассрочки;
трейд-ин;
специальные условия для семей участников СВО;
ипотека для всех 12,49%**********.
Узнать все подробности и забронировать квартиру можно по телефону: +7 (383) 375 35 35.
Талан,
офис продаж: Некрасова, 39, офис 102;
+7 (383) 375 35 35;
Макс;
ВКонтакте;
talan.ru
Застройщик и Рекламодатель ООО
Природные кварталы «Сибирия». Первая очередь — объект долевого строительства «Многоквартирные дома с объектами обслуживания жилой застройки, автостоянками. 1 этап строительства» по адресу: г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 148.
* Указана цена со скидкой 12,46% за квартиру № 563 площадью 26,6м2 стоимостью без скидки 4226600 ₽, при этом цена со скидкой 12,46% указана на сайте talan.ru и в мобильном приложении оранжевым цветом. Цена действительна на 01.08.2026. Предложение ограничено и действует по 31.08.2026г. или пока квартира есть в продаже.
** Под формулировкой «скидка 497600.» понимается предоставление скидки от базовой цены квартиры № 724 площадью 33,6 кв. м при покупке за наличный расчет или в ипотеку по стандартной программе, при этом цена со скидкой указана на сайте talan.ru и в мобильном приложении оранжевым цветом. Цена действительна на 01.08.2026 г. Предложение ограничено. Акция действует по 31.08.2026 г. вкл. или пока квартира есть в продаже.
*** Под формулировкой «скидка 5340800.» понимается предоставление скидки от базовой цены квартиры № 742 площадью 35,9 кв. при покупке за наличный расчет или в ипотеку по стандартной программе, при этом цена со скидкой указана на сайте talan.ru и в мобильном приложении оранжевым цветом. Цена действительна на 01.08.2026 г. Предложение ограничено. Акция действует по 31.08.2026 г. вкл. или пока квартира есть в продаже.
**** Под формулировкой «скидка 588300 р.» понимается предоставление скидки от базовой цены квартиры № 642 площадью 40,5 кв. м при покупке за наличный расчет или в ипотеку по стандартной программе, при этом цена со скидкой указана на сайте talan.ru и в мобильном приложении оранжевым цветом. Цена действительна на 01.08.2026 г. Предложение ограничено. Акция действует по 31.08.2026 г. вкл. или пока квартира есть в продаже.
***** Под формулировкой «скидка 950885р.» понимается предоставление скидки от базовой цены квартиры № 578 площадью 52,4 кв. м при покупке за наличный расчет или в ипотеку по стандартной программе, при этом цена со скидкой указана на сайте talan.ru и в мобильном приложении оранжевым цветом. Цена действительна на 01.08.2026 г. Предложение ограничено. Акция действует по 31.08.2026 г. вкл. или пока квартира есть в продаже.
****** Под формулировкой «скидка 968344р.» понимается предоставление скидки от базовой цены квартиры № 833 площадью 52,3 кв. м при покупке за наличный расчет или в ипотеку по стандартной программе, при этом цена со скидкой указана на сайте talan.ru и в мобильном приложении оранжевым цветом. Цена действительна на 01.08.2026 г. Предложение ограничено. Акция действует по 31.08.2026 г. вкл. или пока квартира есть в продаже.
******* Под формулировкой «скидка 1378572р.» понимается предоставление скидки от базовой цены квартиры № 745 площадью 80,4 кв. м при покупке за наличный расчет или в ипотеку по стандартной программе, при этом цена со скидкой указана на сайте talan.ru и в мобильном приложении оранжевым цветом. Цена действительна на 01.08.2026 г. Предложение ограничено. Акция действует по 31.08.2026 г. вкл. или пока квартира есть в продаже.
******** Под формулировкой «Ремонт в подарок» понимается предоставление скидки от базовой цены квартир с чистовой отделкой № 863 площадью 52,3 м² в размере 1360000р. и № 5104 площадью 37 м² в размере 962000р. при покупке за наличный расчет или в ипотеку по стандартной программе (на общих основаниях без субсидирования от застройщика), при этом цена со скидкой указана на сайте talan.ru и в мобильном приложении (6+). Цена действительна на 01.08.2026 г. Предложение ограничено. Акция действует до 31.08.2026 или до момента продажи всех квартир участвующих в акции.
********* Ставка от (полная стоимость кредита (займа) от 5,028% до 5,639%*) 3,8 % годовых доступна по программе Банк ВТБ (ПАО) «Семейная ипотека» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при покупке строящегося жилья по ДДУ у Застройщика — партнера банка: ООО «СЗ „ТАЛАН-РЕГИОН-58“ и оформлении страхования жизни и здоровья на весь срок кредитования в ПАО СК „Росгосстрах“. Кредит предоставляется Банк ВТБ (ПАО) в рублях. Генеральная лицензия Банка России № 1000. Подробная информация по условиям кредитования на vtb.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Скидка на квартиру в размере 2,5%, 5%, 7% предоставляет Застройщик ООО „СЗ „ТАЛАН-РЕГИОН-58“ при покупке квартиры по программе Банка ВТБ (ПАО) „Семейная ипотека“. Предложение действительно по 31.08.2026 г. вкл. Список квартир, участвующих в акции и другие подробности по тел. +7(383)3753535.
********** Ставка от (полная стоимость кредита (займа) от 13,841% до 15,111%) 12,49% применяется при кредитовании по программе «Новостройка» при условии заключения договоров страхования и присоединении заемщика с его согласия к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Срок акции с 01.01.2024 года по 31.12.2026 года. Информация об организаторе акции, правилах ее проведения указаны в паспорте акции по ссылке https://prod-api.sovcombank.ru/documents/9248
Кредит предоставляется на приобретение квартиры (жилого помещения) в границах территории с земельным участком в аккредитованных Банком объектах строительства у ООО «СЗ „ТАЛАН-РЕГИОН-58“ ОГРН 123180001278).
Информация действительна на 01.08.2026. Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (генеральная лицензия Банка России № 963 от 05.12.2014 г.) Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам.
Изучите все условия кредита (займа) на сайтах sovcombank.ru/credits/ipoteka и www.vtb.ru/personal/ipoteka/
