Спрос упал на 30-50%: как дорожает строительство коттеджей и что влияет на рост цен — разбор в карточках

Спрос на загородные дома в Новосибирске падает из-за сокращения мер господдержки. К такому выводу пришли несколько застройщиков, опрошенных корреспондентом НГС на выставке малоэтажного строительства Open Village от компании Freedom. Например, генеральный директор компании «ДМ Групп» Денис Мельников оценивает падение в 30–50% за 2025–2026 годы. «В целом спрос, конечно же, упал за последние годы. Связано это с тем, что отменили льготные ипотеки, сельская ипотека практически умерла», — отметил он. Директор строительной компании «Авантаждом» Александр Соболев отметил, что дома стали чаще брать не в ипотеку, а за наличные. Он связывает это с оттоком денег с высоких депозитных ставок и активной рекламой ИЖС. Что говорят другие строители и чего ожидать от рынка — читайте в наших карточках ниже или в телеграм-канале. Ранее ЦБ понизил важную для отрасли ключевую ставку на 0,25 пункта: теперь она составляет 14% годовых. Эксперт рассказала, стоит ли сейчас брать ипотеку.