Даже на лоджии керамогранит: нашли квартиры с ремонтом в новостройке, которые можно купить сейчас

Федеральный девелопер «Талан» известен своими крупными проектами класса «комфорт» и выше в 13 городах России. В прошлом году компания приступила к строительству первого жилого комплекса в Новосибирске. Природные кварталы «Сибирия» отражают идею баланса между городским комфортом и первозданным ландшафтом.

Премьерный проект «Талана» в столице Сибири находится в новом микрорайоне Клюквенном. В 2025 году Минстрой Новосибирской области назвал его крупнейшей площадкой КРТ региона. По мастер-плану в Клюквенном построят не только более 1 миллиона квадратных метров жилья, но и социальную инфраструктуру, рассчитанную на тех, кто здесь поселится.

Оператором развития площадки более 200 гектаров выступает Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области (АРЖС). Параллельно с возведением домов появятся детские сады, школы, политехнический колледж с кампусом, поликлиника, бассейн, спортивные и торговые центры. Также городской план включает новые инженерные системы, дороги и парк. По данным АРЖС, школу планируют ввести в эксплуатацию уже в 2028 году. Это значит, что у покупателей в первой очереди «Сибирии» будет решен вопрос, где учиться детям.

В «Сибирии» можно приобрести жилье с готовым ремонтом. Дизайн-проект основан на базовых тенденциях, которые со временем не потеряют актуальности. Стильную нейтральную основу можно дополнить интересными деталями, чтобы создать пространство, отражающее ваши вкусы. Интерьер легко адаптировать практически под любой стиль.

В квартирах уложен качественный ламинат. На стенах флизелиновые обои под покраску. Это позволяет легко изменить цвет, если захочется освежить атмосферу. Белые межкомнатные двери и матовые натяжные потолки выглядят современно, облегчают и визуально расширяют пространство.

Санузлы оснащены необходимой сантехникой: акриловой ванной с экраном из керамогранита, подвесным унитазом с инсталляцией, раковиной с тумбой, смесителем с лейкой и тропическим душем. Все коммуникации аккуратно спрятаны в короб.

В чистовую отделку от застройщика также входит покрытие пола на лоджиях керамогранитом. Это практичный материал, который хорошо выглядит долгие годы.

Покупка квартиры с готовым ремонтом значительно облегчает жизнь владельца. Стоимость отделки можно включить в ипотеку, не привлекая дополнительные деньги из своего бюджета. Когда вы получите ключи одновременно с соседями, можно будет сразу заезжать. Останется только расставить мебель и отпраздновать новоселье.

Застройщик избавляет вас от долгих месяцев поездок на строительные рынки, поиска бригады и контроля работы отделочников. К тому же не нужно искать временное пристанище на данный период.

С точки зрения финансов это тоже выгодно. К моменту сдачи дома вырастут цены на квадратные метры, отделочные материалы и услуги. Так что на ремонт придется потратить значительно большую сумму.

Квартиры с чистовой отделкой в «Сибирии» стоят от 4,3 миллиона рублей. При первоначальном взносе 20%, сроке кредита 30 лет, со ставкой (полная стоимость кредита (займа) от 5,028% до 5,639%) 3,8% годовых и скидкой 2,5% можно получить комфортный ежемесячный платеж. Например, студия 26,6 квадратных метра с ремонтом обойдется в 17 460 рублей в месяц, однокомнатная — 21 607 рублей в месяц, евротрешка — 28 048 рублей в месяц.

Только в феврале выгода при приобретении квартиры с ремонтом под ключ в «Сибирии» может составить до 1,2 миллиона рублей. Считайте сами: вариант площадью 82,3 метра стоимостью 12 588 631 рубль с чистовой отделкой можно купить со скидкой 10% — базовые 7%, которые действуют в феврале, плюс 3% для семей с тремя детьми.

• Семейная ипотека 3,8% + скидка 2,5%;

• зимние скидки до 10% при покупке за наличный расчет или в ипотеку по базовой ставке;

• трейд-ин;

• рассрочка 0%;

• скидки для участников СВО;

• скидки для семей с детьми до 4%.

Природные кварталы «Сибирия»,
ул. Некрасова, 39, офис 102;
тел. +7 (383) 242 92 03;
t.me/talan_nsk;
vk.com/talannovosibirsk
Talan.ru.

Застройщик ООО «СЗ „ТАЛАН-РЕГИОН-58“». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.

Срок акций: с 01.02.2026 по 28.02.2026 года. Подробности уточняйте по тел. +7 (383) 3753535.

Предложение не является публичной офертой.

Полная стоимость кредита рассчитывается от 5,028% до 5,639%. Ставка 3,8 % годовых доступна по программе Банк ВТБ (ПАО) «Семейная ипотека» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья по ДДУ у застройщика — партнера Банк ВТБ (ПАО) при первоначальном взносе от 20% кредитуемого жилого помещения и оформлении страхования жизни и здоровья на весь срок кредитования в ПАО СК «Росгосстрах». Кредит предоставляется Банк ВТБ (ПАО) в рублях. Генеральная лицензия Банка России № 1000. Подробная информация по условиям кредитования на vtb.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Скидка на квартиру в размере 2,5% предоставляет Застройщик ООО «СЗ „ТАЛАН-РЕГИОН-58“ при покупке квартиры по программе Банка ВТБ (ПАО) „Семейная ипотека“. Предложение действительно по 28.02.2026 года включительно. Подробности по тел. +7 (383) 3753535

Рассрочку предоставляет ООО «СЗ „ТАЛАН-РЕГИОН-58“ на срок до 24 месяцев, при первоначальном взносе не менее 50%. Комбинированная форма оплаты рассрочки: ежемесячно не менее 20 000 рублей, ежеквартально не менее 50 000 рублей, погашение остатка в конце срока. Условия определяются индивидуально. Предложение ограничено и действует до 28.02.2026 года. Подробности по тел. 8 (383) 3753535.

Под формулировкой «скидка до 10%» понимается предоставление скидки 7% от базовой цены, при этом цена со скидкой 7% указана на сайте talan.ru и в мобильном приложении и отмечена знаком «%», которая суммируется с возможностью снижения цены объекта долевого строительства «Многоквартирные дома с объектами обслуживания жилой застройки, автостоянками. 1 этап строительства» по адресу: г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 148. Размер скидки зависит от количества детей: 2% — для семей с двумя детьми; 3% — для семей с тремя детьми; 4% — для семей с четырьмя и более детьми (при подтверждении наличия детей документально). Предложение ограничено. Акция действует до 28.02.2026 года. Подробности по тел. 8 (383) 3753535.

Условия программы «трейд-ин»: при заключении договоров участия в долевом строительстве, объектом которых являются квартиры, расположенные в объекте долевого строительства «Многоквартирные дома с объектами обслуживания жилой застройки, автостоянками. 1 этап строительства» по адресу: г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 148. Под формулировкой «трейд-ин» понимается реализация вторичного жилья, расположенного в г. Новосибирске, силами партнеров застройщика — аккредитованных агентств недвижимости. Средства от реализации вторичного жилья идут полностью или частично в счет покупки новостройки у застройщика. Сроки бронирования квартиры с фиксацией цены до 90 дней. Под квартирой понимается объект долевого строительства в строящемся жилом доме. Программа не суммируется с иными программами и акциями. Предложение ограничено количеством квартир, участвующих в акции. Условия определяются индивидуально. Срок программы до 28.02.2026 года. Актуальный перечень партнеров, участвующих в программе, полные условия программы узнавайте по тел. 8 (383) 3753535.