Кварталы расположены в микрорайоне Клюквенном
Федеральный девелопер «Талан» вышел на рынок Новосибирска с проектом, в котором объединены преимущества жизни в городе и хорошая экология. На старте продаж в природных кварталах «Сибирия» можно приобрести квартиры со скидками до 11% и по программе семейной ипотеки со сниженной процентной ставкой.
Современный район в окружении природы
Вместе с первыми очередями «Сибирии» откроется школа, появятся дороги, тротуары, парковки, остановки общественного транспорта, в городской план входит строительство детского сада и поликлиники. Жителям не придется ждать появления необходимой социальной инфраструктуры. Локация становится доступнее и для автомобилистов, и для пассажиров общественного транспорта: улицу Богдана Хмельницкого продлевают, прокладывают внутриквартальные дороги. Обсуждается изменение автобусного маршрута № 46, чтобы он заезжал в микрорайон Клюквенный, где находится «Сибирия». Уже сейчас до центра города ходит электричка — 20 минут, и вы оказываетесь на месте без пробок.
Лес здесь — не декорация, а часть повседневной жизни. «Сибирия» строится возле естественного массива деревьев. Более 70% площади кварталов будет зеленой, а прямо на территории появится собственный парк, где можно гулять, отдыхать и устраивать пикники.
Городская инфраструктура гармонично сочетается с нетронутой природой
Каждый день новые впечатления
Девелопер продумал различные сценарии, чтобы и взрослым, и детям было всегда интересно проводить время во дворе. Сегодня — тихая прогулка среди деревьев, завтра — встреча с друзьями на соседской площади или семейные барбекю. Спроектированы детские и спортивные зоны, а также вдохновленный природой Сибири арт-объект.
Пространство кварталов спокойное и безопасное. Закрытые дворы, видеонаблюдение и виртуальный консьерж создают чувство защищенности, а низкая этажность и небольшое количество квартир в подъезде дарят ощущение камерности.
Для тех, кто выбирает движение, предусмотрены велодорожки, парковки и сервисные станции для велосипедов. Четвероногим жителям комплекса понравится площадка для прогулок и тренировок. Тут продумано всё, чтобы за пределами квартиры было не менее комфортно, чем внутри.
Арт-объект «Стихии Сибири» в самом сердце проекта
Почему выгодно купить квартиру в январе
В первый месяц года в «Сибирии» действуют акции, которые позволяют существенно сэкономить.
Январские скидки 7%.
На все квартиры при покупке за наличный расчет и в ипотеку по базовой ставке.
Дополнительные скидки семьям с детьми до 4%.
Чем больше детей, тем больше выгода. Если у вас двое детей, то скидка увеличится на 2% (всего 9%). С тремя детьми +3%: итого 10%. Ну а четверо детей и больше позволят сэкономить еще 4% (всего 11%).
Рассрочка.
Рассрочка без удорожания до 2 лет с первоначальным взносом от 20%.
Семейная ипотека.
Ипотека (полная стоимость кредита (займа) от 5,028 до 5,639%) от 3,8% на весь срок. Также в январе действует акция «Январское комбо»: скидка 2,5% плюс ипотека 3,8%.
Кроме этого, предоставляют скидку 1% для участников СВО.
Во сколько обойдется квартира в «Сибирии»
Сейчас цены в природных кварталах «Сибирия» максимально доступные. Стоимость начинается от 3,9 миллиона рублей. А с учетом январских акций можно сократить свои расходы.
Например, студия 26,8 квадратного метра имеет базовую цену 4 091 977 рублей. По акции «Январское комбо» скидка составляет 104 923 рублей. Ежемесячный платеж будет 15 253,49 рубля при покупке в ипотеку со ставкой 3,8%.
Однокомнатная 33,2 квадратного метра стоит 4 588 447 рублей. По акции «Январское комбо» экономия получится 117 657 рублей, а ежемесячный платеж — 17 104,16 рубля при покупке в ипотеку со ставкой 3,8%.
Если вы приобретаете квартиру, состоящую из кухни-гостиной и спальни, площадью 37,7 квадратного метра за 5 235 165 рублей, то по акции «Январское комбо» получите выгоду в размере 134 235 рублей. А ежемесячный платеж составит 19 514,91 рубля при покупке в ипотеку со ставкой 3,8%.
При покупке двухкомнатной 47,6 квадратного метра (6 390 638 рублей) по акции «Январское комбо» предоставляется скидка 163 862 рублей. Ежемесячный платеж будет 23 822,12 рубля при покупке в ипотеку со ставкой 3,8%.
Позвоните в отдел продаж по телефону +7 (383) 242-92-03, и менеджер подберет для вас подходящий вариант и оптимальные условия.
Природные кварталы «Сибирия»,
ул. Некрасова, 39, офис 102;
тел.: +7 (383) 242 92 03;
talan.ru;
t.me/talan_nsk;
vk.com/talannovosibirsk.
* Срок акций: с 01.01.2026 по 31.01.2026. Подробности уточняйте в отделе продаж. Цены и расчет ежемесячных платежей действительны на 21.01.2026.
Застройщик и Рекламодатель ООО «СЗ „ТАЛАН-РЕГИОН-58“», ИНН 1800002506. Проектная декларация на сайте НАШ.ДОМ.РФ. Полная стоимость кредита рассчитывается от 5,028 до 5,639%. Ставка от 3,8% годовых доступна в рамках программы Банк ВТБ (ПАО) «Семейная ипотека» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика — партнера Банка: ООО
Рассрочка предоставляется Застройщиком ООО «СЗ „ТАЛАН-РЕГИОН-58“» на срок 3–24 месяца, при первоначальном взносе не менее 20%. Комбинированная форма оплаты: ежемесячно не менее 20 000 руб., ежеквартально не менее 50 000 руб., погашение остатка в конце срока. Условия определяются индивидуально. Предложение ограничено и действует до 31.01.2026. Подробности в офисе продаж по адресу Новосибирск, ул. Некрасова, 39, оф. 102 или по тел. +7 (383) 375-35-35.
Под формулировкой «скидка до 10%» понимается предоставление скидки 7% от базовой цены, при этом цена со скидкой 7% указана на сайте и в мобильном приложении и отмечена знаком «%», которая суммируется с возможностью снижения цены объекта долевого строительства «Многоквартирные дома с объектами обслуживания жилой застройки, автостоянками. 1 этап строительства» по адресу: г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 148. Размер скидки зависит от количества детей: 2% — для семей с двумя детьми; 3% — для семей с тремя детьми; 4% — для семей с четырьмя и более детьми (при подтверждении наличия детей документально). Предложение ограничено. Акция действует до 31.01.2026.
Предложение не является публичной офертой.
