перейти к публикации 
43 комментария к публикации
Застройщик рассказал, почему семьи остаются в долгах и без домов
1 декабря 2025, 13:30
Гость
1 декабря, 13:52
Все было хорошо, пока не захотели сделать лучше
Гость
1 декабря, 14:53
и главное что лука теперь не ложут совсем
Гость
1 декабря, 14:23
В общем на рынке строительства в шоколаде только банки )))))
Гость
1 декабря, 15:20
Банки вообще ожирели, им поровну кризисы, льготные кредиты - им ЦБ и МинФин поможет, возместит!
Гость
1 декабря, 17:37
Это думаете для банков людей с земли вытряхивают под КРТ?!?! Это думаете тему КРТ банкиры придумали?!?! В статье просто крик честного строителя с которого государство пытается содрать 33 шкуры! И в этой стране всегда так с честными людьми!!!
Гость
1 декабря, 20:49
Гость
1 декабря, 15:20
Банки вообще ожирели, им поровну кризисы, льготные кредиты - им ЦБ и МинФин поможет, возместит!
Это и есть власть
трям-брям
1 декабря, 15:24
Сто раз уже повторял: вся эта кухня с эскроу-счетами лишь в интересах банков и страховых компаний. Всё.
Гость
1 декабря, 14:49
Устно договариваться с заказчиком? Дядя, ты сколько лет работаешь? Только допник и никак иначе. Точней иначе - давай досвидания, пусть тебе кто-то другой достраивает
Гость
1 декабря, 19:56
Они ж по-простому, по-пацански.
Гость
1 декабря, 14:01
" Жаль только - жить в эту пору прекрасную уж не придется ни мне, ни тебе"
Гость
1 декабря, 14:27
Предоплата должна быть 10 процентов и дальше построили пол дома доплатил 40 и при приемке еще 50. А то получат полностью, деньги на кармане, зп 500 тыр, техника наемная, мерс а аренде и деньги кончались. А ни кто достраивать и не собирался!
Гость
1 декабря, 13:41
Вся - и ГЛАВНАЯ проблема этого "вопроса" - НЕТ СВОЕГО "капитала" для начала строительства и продаж.
Схема 80-90-х годов "на чужие строить" НЕ РАБОТАЛА И НЕ РАБОТАЕТ.
НИКОГДА, в ситуации с непредсказуемым "рИгулятАрАм".
Схема "построил на СВОИ и продал" - РАБОТАЕТ.
ВСЕГДА.
Пример????
Автомобиль "Мерседес".
Его производят - ПОТОМ ПРОДАЮТ.
Не бегает "Мерс" по рынкам и не ищет "кто вложится".
Гость
1 декабря, 13:48
Корявый пример. Тут строительство ИЖС. Они строят дома по заказу. Автомобиль выпустили по своему образцу и продали. Дом это индивидуальный проект. Заказчик указывает площадь дома, этажность, количество комнат, на каждый дом разные материалы. Разница большая!
Гость
1 декабря, 14:03
Мерседес - серийное производство. Не продался - стоит и ждет.
А ИЖС это штучный товар. Как его на свои делать под хотелки конкретного заказчика? Он откажется и что делать с домом? Планировка, отделка - все под конкретного человека..
Система под эгидой борьбы с недостроем выстроила прекрасную возможность банкам получать деньги от всех и при этом без какого-либо риска. А риск недостроя никуда не делся. Поклон мадам Брошкиной.
Гость
1 декабря, 14:05
Гость
1 декабря, 13:48
Корявый пример. Тут строительство ИЖС. Они строят дома по заказу. Автомобиль выпустили по своему образцу и продали. Дом это индивидуальный проект. Заказчик указывает площадь дома, этажность, количество комнат, на каждый дом разные материалы. Разница большая!
Потому в других странах и делают дома по типовым проектам. Тип-1, Тип-2, Тип-3 - выбирай. Вся индивидуальщина идет по цене х5 от прайса.
Гость
1 декабря, 14:20
Так банк и не должен за подрядчика ответственность нести.
Гость
1 декабря, 13:58
"Работайте с ИЖС как с МКД"
Как итог - у банков прибыль 4 триллиона, а также волна банкротств по стране.
Далее цифровые паспорта и новый рабовладельческий строй...
Гость
1 декабря, 15:22
Вот он пишет и в этом вся проблема сегодняшних псевдостроителей , не надо было вкладывать свои средства .
Сегодня можно назвать строителем только того, к о строит на свои средства. Остальные все нахлебники однодневки
Гость
1 декабря, 17:48
На свои строят из некондиции и бракованной продукции, особенно любых стеновых блоков касается. Если не в теме то зачем разгоняете?
Гость
1 декабря, 20:11
Гость
1 декабря, 17:48
На свои строят из некондиции и бракованной продукции, особенно любых стеновых блоков касается. Если не в теме то зачем разгоняете?
А не на свои что мешает так же строить?
Гость
2 декабря, 12:02
Гость
1 декабря, 17:48
На свои строят из некондиции и бракованной продукции, особенно любых стеновых блоков касается. Если не в теме то зачем разгоняете?
Подтверждаю. На продажу строят такое, что лучше покупателю не знать, из чего и как построено.
Гость
1 декабря, 15:04
какой бред! экономику объекта нужно считать правильно и деньги чужие тратить по назначению!
Гость
1 декабря, 15:31
Вся суть материала: задержали сроки - подарили лестницу. Почему только? А нам так удобнее/выгоднее. Как только заказчики начали требовать неустойку за срыв сроков все развалилось.
Гость
1 декабря, 13:57
Да сами застройщики и создают проблему
Всем им хочется 200.000 зарплату. В месяц. А строить они будут вам дом на совесть два года. И цена в итоге будет космической. А дом развалится через цать лет
Гость
1 декабря, 14:46
у вас личный опыт, или агенство АднаБабаСказала?
Гость
1 декабря, 14:53
Гость
1 декабря, 14:46
у вас личный опыт, или агенство АднаБабаСказала?
я директор главных кампаний
Гость
1 декабря, 15:06
Нет застройщиков - нет проблем? Строим сами, своими силами и за свой счет...
Гость
1 декабря, 13:41
Таких вот строительных компаний типа ООО "Тенамод" воз и маленькая тележка нынче.
Гость
1 декабря, 17:44
Да нет в этом деле нормальных подрядчиков. Либо за космические ценники только. Нет и не будет уже скорее всего. Увы.
Гость
1 декабря, 22:48
Обязательные экскроу счета ввели только с марта 2025 - у этих заказчиков, которые пришли после марта ещё не вышли сроки по договорам. Застройщикам предъявляют требования те заказчики, которые внесли свои и ипотечные средства предоплатой!!! Почему не выполнены работы на полученные деньги?
Почему люди, у которых ставка по ипотеке возрастёт кратно за их не построенные дома, должны пожалеть "предпринимателя", который не умеет считать? Вы взяли на себя обязательства, получив предоплату! Будете добры Качественно и в срок выполнить свою работу! Нытики!
Гость
1 декабря, 14:20
"Потом наши власть имущие поняли, что в связи с ростом рынка растут и всякие схематозы и надо что-то с этим делать. "
- Так они и есть первые схематозники. Но это не так важно, бороться нужно с мошенничеством и обманом, а не с законопослушными гражданами и честными предпринимателями.
Гость
1 декабря, 15:18
Банкиры жиреют, а с их сверхприбылей даже 10% ни Эля, ни Силуанов не хотят брать.
Гость
1 декабря, 15:37
Банки, априори всегда в шоколаде