Из чистого поля — в перспективный пригород: история района, который не остановить

Жилой район Светлый, развивающийся в пригороде Новосибирска — Мошковском районе, отмечает 15-летие. История его началась в 2010-м, когда на пустыре стали появляться первые дома. Сейчас здесь живет более 14 тысяч человек, а застройка охватила почти 300 тысяч квадратных метров.

Сегодня Светлый признан одним из самых быстрорастущих в регионе: каждый год сюда переезжает около полутора тысяч новых жителей. Благодаря инфраструктуре и удобной планировке он выглядит не как спальный пригород, а как самостоятельный мини-город.

Жилые кварталы здесь не похожи друг на друга, что манит сюда людей самых разных формаций. И тех, кто выбирает жить по-городскому в многоквартирных домах. И тех, кто давно мечтал устроить свой быт в стильном таунхаусе. И тех, кто готов поднять планку комфорта до коттеджа бизнес-класса. Планировка учитывает ландшафт, а застройка «встроена» в природу, что придает району максимальную экологичность.

— Еще на этапе планирования мы понимали: чтобы наш «город» возле города был интересен, он должен создавать широкие возможности для тех, кто сюда приедет. Для нас было важно реализовать идею, что, где человек живет, там же и работает, и работает там же, где комфортно проживает, — отметил Антон Рехтин, генеральный директор компании-застройщика и девелопера проекта СФО «Основа».

Не только жилье определяет привлекательность территории. В Светлом оптимально развита семейная инфраструктура: действуют четыре детских сада, размещенные прямо в жилых домах, рядом с ними — игровые площадки. Губернатор Новосибирской области Андрей Травников назвал подобную модель перспективной и рекомендовал тиражировать опыт в других районах.

К 1 сентября откроется школа искусств, помещение которой было передано администрации на льготных условиях. Кроме того в районе работают торговые объекты, спортивные секции, учреждения дополнительного образования и современный медико-лабораторный центр.

Символом развития района стала Октябрьская школа № 2, открывшаяся в 2020 году. Просторные кабинеты, лаборатории, мастерские и игровые зоны — всё это вывело учебное заведение на высокий уровень.

— Не каждая территория имеет свою отдельную школу, тем более такого уровня. Школа в Светлом стала одним из катализаторов развития жилого района. На сегодняшний день у нас уже есть свои выпускники, в том числе медалисты. Ребята показывают хорошие результаты по ЕГЭ и на вступительных экзаменах в вузах, — рассказал Антон Рехтин.

С первых дней школа стала площадкой для мероприятий: турниры и конкурсы собирают здесь детей из Новосибирска и со всей области. В новом учебном году за парты сядут 1300 учеников, среди них — шесть первых классов. Сейчас дети учатся в две смены. Поэтому вопрос о строительстве еще одной школы стал ключевым.

— Светлому необходимо второе современное образовательное учреждение. И в решении этого вопроса застройщику одному не справиться. Нужна помощь регионального правительства и депутатов, — прокомментировал Антон Рехтин.

Подходит к финалу строительство безопасного пути к школе — новой широкой дороги. Она соединит первые кварталы с учебным заведением и будет продолжена к новым районам. Дорога спроектирована по современным стандартам, вдоль нее появились арт-объекты — например, скульптура женщины с коляской.

Проект полностью финансируется застройщиком, который считает инвестиции в дороги и социальную сферу приоритетом.

— Есть еще одна хорошая новость: Мошковской администрации, Барлакскому сельсовету при поддержке губернатора были выделены деньги на строительство новой дороги — от дороги на село Локти до нашей школы по улице Рассветной, 10. Уже отыграны торги и определен подрядчик. Благодаря этому проекту в следующем году в Светлом появится еще одна дорога к школе. У нас будет полноценный перекресток, — поделился Антон Рехтин.

Развитие района не замедляется. Новые очереди «Альпийского квартала» и жилого квартала «Ясный» уже в работе, набирает обороты строительство коттеджного поселка. К 2035 году планируется расширение территории до 200 гектаров. Ежегодно сюда переезжают около полутора тысяч новых жителей и через несколько лет население может достичь 30–35 тысяч.

— Практически всё, что мы планировали на эти 15 лет, нам удалось реализовать: построили современную школу, детские сады, необходимую инфраструктуру. Могу с уверенностью сказать, что развитие мини-города Светлый уже не остановить. Он будет жить всегда. И мы не собираемся останавливаться на достигнутом, — резюмировал Антон Рехтин.

Жилой район «Светлый»,
Новосибирская обл., п. Октябрьский, ул. Локтинская, 10/2;
тел. (383) 383-26-73;
vk.com/svetlyy_info;
светлый-основа.рф.

Жилой квартал высокой культуры «Ясный» — застройщик ООО СЗ «ЮГА-СТРОЙ». «Альпийский квартал» — застройщик ООО СЗ «АНТАРСИТИ». Проектные декларации на сайте наш. дом.рф.