НедвижимостьПромокодыЗнакомстваПогодаФорумыТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютИгрыZODY
NGS
Погода

Сейчас+19°C

Сейчас в Новосибирске
Погода+19°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +20

1 м/c,

сев.

 745мм 79%
Подробнее
1 Пробки
USD 78,27
EUR 89,18
Пустые заправки
В отпуск на лифте
Снос автовокзала
Продажи через объявления
Ремонтные советы от Бати
«Индиана Джонс» на Алтае
Афиша на июль
перейти к публикации
120 комментариев к публикации

Компания депутата показала концепцию нового ЖК в новосибирском Академгородке

22 августа 2025, 08:30
Гость
Гость
22 сентября 2025, 16:50
ну наконец то Академ будет выглядеть достойно, вместо угрюмых деревяшек будет что то приличное...И вообще непонятно, зачем агрессировать , когда становится лучше...Или это любители старого деревянного фонда в основном обсуждают новостройки???
Гость
6 сентября 2025, 01:25
А ещё никто из восхваливающих эту застройку не упоминает, что забрали дорогу общего пользования, которая соединяла Героев труда и Рубиновую, не какую-то узенькую тропиночку, а полноценную асфальтированную дорогу, где спокойно проезжал мусоровоз. Молчу про то, что это основной прямой путь от Иванова и Рубиновой к Сеятель. Дальше конечно огородят своими красивыми заборами, а жители оставшихся домой обойдут огромный крюк, что им. Ну и про коммуникации как бы все, что писали - правда, они весьма аварийные, живём через дорогу от будущего "современного комплекса". А ещё существуют СанПин про расстояния между домами, особенно высотными. Но, видимо, на депутатов эти правила не распространяются.
Гость
25 августа 2025, 17:19
Разработчики концепции - родом из Академгородка. За основу концепции взяты общаги НГУ - большая комната с плиткой и маленькая- семейная? Многие однушки-распашонки в хрущевках тоже в духкомнатные студии переделывали. Сохранение самобытности.
Гость
25 августа 2025, 13:02
А что получит в замен город? В чем заключается развитие? Застройщик построит новые дороги, учебные и медицинские учреждения? Много текста, но сути я не вижу, вижу только набивание карманцов застройщиком, который еще и депутат.
Гость
24 августа 2025, 15:12
Да.гертруда встанет намертво в пробках
Гость
23 августа 2025, 16:55
Городской прокурор уверял, что будет строго следить за обеспчением новостроек объектами социальной инфраструктуры. И каково же обеспечение для всех строящихся и планируемых ЖК в районе Щ, которые упоминаются в статье?
Гость
23 августа 2025, 16:47
" Купить квартиру в комплексе «ЩА», считает Оксана Борыняк, смогут ... и сами новосибирцы." Чтобы потом создавать пробки при челночной миграции с поездками на работу в сторону центра?! Академгородок - научный центр, а его упорно превращают в спальный район.
Гость
23 августа 2025, 16:44
На лес около Щ и так уже большая антропогенная нагрузка. Прибывающее население там уже явно не академическое, весь ближний лес бутылками завален.
Гость
23 августа 2025, 20:06
ниче там не завалено, всё чисто
Гость
25 августа 2025, 17:13
Гость
23 августа 2025, 20:06
ниче там не завалено, всё чисто
От Апельсина в сторону гаражей у жд прогуляйтесь.
Гость
23 октября 2025, 22:23
Увы, леса почти не осталось, там черные лесорубы чуть ли не еженедельно вырубают втихую самые здоровые деревья и вывозят. Остались больные старые. В лесу завалено не только бутылками но и шприцами и бытовым мусором.
Гость
23 августа 2025, 16:41
Застройщики из жадности делают плотную застройку. Но тогда не надо говорить, что сохраняют самобытность Академгородка. Самобытность как раз и была в разреженной застройке, чтобы не было стресса для творческих личностей.
Гость
23 августа 2025, 16:38
Упоминание молодых ученых в качестве платежеспособных покупателей - выход за границы модного тренда рыдать о нищих молодых ученых, которым негде жить и нечем платить.
Гость
23 августа 2025, 16:37
"за счёт достаточно развитой инфраструктуры: рядом магазины, остановки общественного транспорта. " Это всё что эксперт знает об инфраструктуре? Школы-поликлиники-досуговые центры - не слышала?
Гость
23 августа 2025, 16:31
Двушка в 42 квадрата - это та комфртная застройка, которой не хватает?! Панельные советские двушки в 53 квадрата. И для кого квартиры такой площади? Семейным уже мало.
Гость
23 августа 2025, 12:50
Сети гнилые, 5 дорог на все Щ, врачей нет, школы переполнены, работы нет, основное население едет в город. Общественного транспорта в сторону города нет.
Гость
23 августа 2025, 12:47
За что такое наказание жителям Щ? Это только на одном пятаке выстроят 6 домов. Сейчас выстроят 3 дома по 15-18 этажей на пятаке около остановки Магазин. А сколько ещё высоток воткнут на участке около Гнесинки???
Гость
23 октября 2025, 22:21
у Гнесинки будет печальнее всего. Так 5-6 домов воткнут по 20 этажей. Где все эти люди будут лечиться, учиться? в нашей ущербной поликлинике уже давно запись ко всем врачам за 2 недели, а далее ставят в список ожидания! К узким специалистам посылают в горбольницу и тоже по очереди 3-6 месяцев!
Гость
23 августа 2025, 10:05
В погоне за баблом застройщики, да и те кто продали землю, не очень задумываются о людях. Как им будет житься в вечной тени высоток, среди толпы автомобилей, среди шума и гама этой самой техники. Без зелени вокруг домов, без минипарков в своих дворах, без всего того чем отличался академ городок от города. Вообще не понятно, для каких целей так усердно втыкают высотки, уничтожая при этом природу. Никто не задумывался по какой причине строили жилье не выше 10ти этажей? В советское время наверно знали какие здания стоит строить, а какие не нужно для того что бы человек жил комфортно и безопасно доя своего здоровья и самочувствия. Неужели нынешние строители думают что они умнее, и знают как надо строить дома? Я бы запретил высотки как социальное зло.
Гость
23 августа 2025, 12:38
Дело в том, что застройщики в Щ не живут и не собираются. Вы правильно написали про погоню за баблом. Как только прошла информация о строительства СКИФ, так сразу развернулась борьба за близлежащую землю. С таким аппетитом застройщиков, с непонятными разрешениями местных властей, скоро весь лес вырубят и застроят "комфортными" ЖК. На улице Российской - проблема - топит после дождей. Транспорт не может проехать. Прежде чем сажать на эту улицу многоэтажки, наверное, нужно решить проблему с улицей Российской.
Гость
23 августа 2025, 00:15
Особенно смешно про платежеспособных молодых ученых!! :))
Гость
22 августа 2025, 20:39
Скоро превратится красавец Академ в мартышкин двор такими темпами!
Гость
22 августа 2025, 18:28
18 этажей для Академа - это конечно слишком. Теперь пробки будут тянуться по всей Российской, а жильцы этих же домов начнут требовать пробурить новый выезд на Бердское где-нибудь между Академгородком и Нижней Ельцовкой.
Гость
22 августа 2025, 20:00
Ельцовку застроят и там без них ад будет
Гостьзилла

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

22 августа 2025, 17:16
Какая там у них инфраструктура, двухполосная ул. Российская, которая и так всегда в пробках стоит?)))) Удачи это втюхать
Гость
24 августа 2025, 22:16
орбъезд Щ построят и Российская значительно разгрузится.
Гостьзилла

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

24 августа 2025, 22:43
Гость
24 августа 2025, 22:16
орбъезд Щ построят и Российская значительно разгрузится.
Мммм... Куда? Вы сами-то верите?
Гость
22 августа 2025, 16:25
На официальном сайте Новосибирска можно найти данные за 2016г, численность населения Нижней Зоны Академгородка тогда составляла 41100 человек. За 9 лет появилось много новостроек, и можно предположить, что население еще увеличилось на несколько тысяч человек. Площадь микрорайона Нижняя Зона Академгородка составляет примерно 3,7квадратных километра. То есть на маленьком пятачке в 3,7кв.км. ютятся уже примерно 45-50тыс.человек.... То есть плотность населения тут уже составляет не менее 12тыс.чел на 1кв.км. Я живу тут более 20 лет и могу сказать, что с каждым годом это место всё больше и больше напоминает выражение "селёдки в бочке". Очень дискомфортно. Мы планируем переезд отсюда именно по этой причине. Почему нет никаких нормативов в нашей просторной стране на максимально возможную плотность заселения микрорайонов??
Гость
22 августа 2025, 16:49
ПЕРЕЕЗД не планирую,но в остальном с вами согласна.
Гость
22 августа 2025, 22:12
Потому что за права и свободы нужно бороться, они просто так не достаются!
Гость
22 августа 2025, 15:25
«Участки на улице Иванова и на улице Российской — удачное место. Рядом сосновый бор, инфраструктура расположена буквально в пяти минутах ходьбы, а застройщику не придется тянуть новые коммуникации. Кроме того, здесь платежеспособная аудитория: айтишники, молодые учёные», — отмечает эксперт. еще один эксперт далек от реальности. Он ценник видел? Какая там инфраструктура? как после 90х ни капли ровгого асфальта пробки жуть.
Гость
22 августа 2025, 15:24
Эксперт подчеркнула, что в локации хотелось бы видеть комплекс, который архитектурно будет близок к сложившейся застройке. Поблизости есть не только панельные хрущёвки, но и кирпичные дома, рядом новостройки в классическом стиле, в том числе, жилой комплекс «На Российской». Понятно академ Оксана видела только по фоткам. Эксперт одним словом)
Гость
22 августа 2025, 15:23
Руководитель филиала агентства недвижимости «Жилфонд» Оксана Борыняк назвала локацию для нового комплекса хорошей за счёт достаточно развитой инфраструктуры: рядом магазины, остановки общественного транспорта. Оксана хоть раз была в академе?
Гость
22 августа 2025, 16:48
А ОНА К ЭТОЙ ИНФРАСТРУКТУРЕ КАКОЕ ОТНОШЕНИЕ ИМЕЕТ?
Гость
22 августа 2025, 15:23
почему не черно-коричевые фасады как модно, для прыжков с крыши?
Гость
22 августа 2025, 15:21
«Сегодня экономика вынуждает строить плотно, мы ее набрали за счет горизонтальности, сохранили весь периметр десятиэтажным, — объясняет Ермек Кулмухамедов. Это называется жадность. Куда эти люди поедут и на чем? с водой беда полнейшая лет 20 пить невозможно.
Гость
22 августа 2025, 16:51
НУ ДА!ЗЕМЛИ ТО В СИБИРИ НЕТ!!!!! ТОЛЬКО И ОСТАЛОСЬ ЧТО В ВЫСЬ И ТОЧЕЧНАЯ БЕЗОБРАЗНАЯ ЗАСТРОЙКА
Гость
22 августа 2025, 14:42
Наш домик уже снесли. Ушла эпоха нашей жизни, 35 лет там прожили, вот время летит. Сейчас живу в другом городе, спасибо застройщику! Новосибирск с его сибирским климатом надоел до чертиков.
Гость
22 августа 2025, 15:51
да-да, была статья ,что не могут нормально выкупить квартиры людям нехватаетчтобы купить что-то взамен.
166392

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

22 августа 2025, 16:27
Гость
22 августа 2025, 15:51
да-да, была статья ,что не могут нормально выкупить квартиры людям нехватаетчтобы купить что-то взамен.
Не хватало купить квартиры в три раза дороже, чем у них были.
Гость
23 августа 2025, 06:14
Гость
22 августа 2025, 15:51
да-да, была статья ,что не могут нормально выкупить квартиры людям нехватаетчтобы купить что-то взамен.
Не знаю, кому не хватает, мне хватило на квартиру гораздо большей площади, чем была, хоть и во вторичке. Жадность кому-то поумерить надо, чтобы хватало.
Гость
22 августа 2025, 14:30
Про платежеспособность населения городка - не смешите... Все коммуникации гнилые, без горячей воды все лето..В понедельник опять отключают.. Насчет доступности - только вечно грохочащие поезда , ведь рядом железная дорога. Так что сочиняйте, господа, но хоть не с таким размахом!
Гость
23 октября 2025, 22:14
Про грохочущие поезда. Так было не всегда. ДО того как стали массово и рьяно, с ненавистью вырубать все деревья, этих поездов слышно не было, ну или только в тихую ночь. А вот когда все повырубали (в этом активно участвует сумашедшая чупилина из управляйки) то звук поездов стал слышен всегда, а так же как разогреваются машины слышно даже за закрытой форточкой. А раньше деревья это все глушили! Как и пыль.
Гость
22 августа 2025, 14:24
Живу в Щ. С ужасом прочитала о планах застройщиков! Пробки бесконечные и без многоэтажек, Героев труда, Российская, пр-т Строителей стоят колом, особенно в утром и после рабочего дня. Выехать из городка невозможно. Доступность транспорта и магазинов...Ну-ну... Риелторы готовят себе фронт работ, их интерес понятен.
Гость
22 августа 2025, 15:49
Риелторы готовят себе фронт работ, их интерес понятен. только по карте видели район
Гость
22 августа 2025, 14:07
А знаете, чего застройщики никогда не рисуют на своих рендерах райской жизни? Мафынки. Заселятся туда люди не бедные. Считай для каждой клетушки нужно место для парковки одного, а чаще двух пепелацев. И где они будут стоять? Мне конечно же скажут, что де там будет подземный паркинг-гараж. Будет. Но мафынки будут стоять не в паркинге. И будет там огороженная сеткой маленькая деццкая площадка, застеленная пластиком и заставленная пластмассовыми горками и качельками, а вокруг на забетонированной площади будет стоять стадо железных коней.
Гость
22 августа 2025, 13:59
Всего навсего жалких 18 этажей, и еще оправдываются при этом, мол видно не будет - просто клиника какая-то.
Гость
22 августа 2025, 13:57
Зачем строить громадные человейники на гнилых коммуникациях предназначенных для очень ограниченного количества жителей. Транспортной доступности тоже не будет - дороги для этого не предназначены. Мне жалко будущих жильцов этого концлагеря.
Гость
22 августа 2025, 14:01
А МНЕ ЖАЛЬ НАС!!! ТЕ КТО УЖЕ ЖИВУТ ДЕСЯТИЛЕТИЯ В АКАДЕМГОРОДКЕ И ПОМНЯТ КАКИМ ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫМ ОН БЫЛ БЕЗ ЭТИХ ТОЧЕЧНЫХ ЗАСТРОЕК И МНОГОЭТАЖЕК!!!!!(Я НЕ ПРО 9И ЭТАЖКИ)
Гость
22 августа 2025, 14:58
Еще с восточного обхода грузовики поедут, будет конец света
Гость
22 августа 2025, 15:50
Гость
22 августа 2025, 14:01
А МНЕ ЖАЛЬ НАС!!! ТЕ КТО УЖЕ ЖИВУТ ДЕСЯТИЛЕТИЯ В АКАДЕМГОРОДКЕ И ПОМНЯТ КАКИМ ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫМ ОН БЫЛ БЕЗ ЭТИХ ТОЧЕЧНЫХ ЗАСТРОЕК И МНОГОЭТАЖЕК!!!!!(Я НЕ ПРО 9И ЭТАЖКИ)
тогда человек был в приорете, режим труда и отдыха, питание и прочее.
Олег Р.

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

22 августа 2025, 13:21
Никогда не понимал наименование обычных однокомнатных квартир,двухкомнатными студиями...
Гость
24 августа 2025, 22:13
В двушке-студии кухня совмещена с гостинной и есть отдельная спальня. В однёшке спальня совмещена с гостинной и есть отдельная кухня. Разница только в этом, но психологически она существенны. Да и юридически, в двушке студии при той же общей площади жилая прощадь будет больше.
Гость
22 августа 2025, 12:37
В какую школу пойдут дети, будут учиться в 3 смены
Гость
22 августа 2025, 13:32
А кто сказал, что у будущих жителей будут какие-то там дети? Не очевидно. Ну а те "програмизды", у кого таки дети случатся, будут возить своих чад в "более лучшие школы".
Гость
22 августа 2025, 18:14
Гость
22 августа 2025, 13:32
А кто сказал, что у будущих жителей будут какие-то там дети? Не очевидно. Ну а те "програмизды", у кого таки дети случатся, будут возить своих чад в "более лучшие школы".
Не будут. Они за пределы этих жк физически выехать не смогут, потому как некуда - узэнькая Российская не предназначена для такого количества транспорта.
Гость
22 августа 2025, 12:22
депутат занимается коммерческой деятельностью - разве это не нарушение закона?
Гость
22 августа 2025, 11:09
Решили Нижнюю зону Академа превратить в Чикаго. А улицу Российскую в Нью - Васюки! Прибыли застройщикам не будет, одни убытки. Квартиры будут стоять не проданными.
Гость
22 августа 2025, 13:58
Прибыли застройщикам не будет, одни убытки. Квартиры будут стоять не проданными. -ХОТЕЛОСЬ,БЫ чтоб до строительства обанкротились и не поганили академ
Гость
22 августа 2025, 10:31
карманный парк с фонтаном, зеленые кабинеты --------------------------------------------------------------------------- Школа будет тоже карманная детский сад поликлиника? Вьезд и выезд -тоже карманный? Сейчас Российская стоит колом безо всяких карманных застроек
Гость
22 августа 2025, 10:30
похоже все застройщики кинулись бороться за самобытность и уникальность остатков академгородка. понадобилось каких-то 30 лет чтобы уничтожить и самобытность и уникальность
Гость
22 августа 2025, 10:23
Как раз сегодня из-за отсутствия проблем с коммуникациями на весь день горячую воду отключили)) Приезжайте, гости дорогие, не будет коммуникаций от напряжения - не будет и проблем))
Гость
22 августа 2025, 12:40
С понедельника на 6 дней отключат воду, 3 раз за лето
Гость
22 августа 2025, 10:19
Красивые проекты и рисунки(!), только совсем не соответствуют реальности. По ним создается ощущение пространства, в том числе - удалённость от дороги (ул. Российская). Только все крайние дома будут стоять ОЧЕНЬ близко к дороге (как уже построенный). Ну и транспортная доступность станет нулевой: теперь ни туда невозможно будет проехать, ни оттуда.
Гость
22 августа 2025, 15:47
а внутри окна в окна для депрессии?
Гость
22 августа 2025, 10:15
Академгородок это +5 млн к цене? Это же Щаковка с ее вечными пробками уже сейчас.
Гость
22 августа 2025, 10:05
Щ - как переводится?
Гость
22 августа 2025, 10:16
Первые дома в этом районе были щитовые.
Гость
22 августа 2025, 10:05
Магазинов, школы рядом нормальных нет. Через 200 м ж/д станция, где круглые сутки поезда гудят. Российская, Героев Труда - узкие, при резком увеличении трафика пробки будут 24/7 в обе стороны.
Гость
22 августа 2025, 13:28
Там пробки и без увеличения, как вы говорите, "трафика". Очередная "илитная недвига" в АкадЭме. На новых стройках в качестве рекламы на заборе нарисованы схемы квартирок. АдЪ и Израиль.
Гость
22 августа 2025, 09:55
Эксперт по коммуникациям, тут итак перебои и фотаны регулярно. Ваших илитных холуп еще не хватает..
Nafanya

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

22 августа 2025, 09:35
"...а застройщику не придется тянуть новые коммуникации. Кроме того, здесь платежеспособная аудитория: айтишники, молодые учёные»" То есть вот это всё будут "садить" на старые гнилые напрочь коммуникации? :О И повеселила фраза про платёжеспособную аудиторию, особенно про молодых учёных...
Гость
22 августа 2025, 10:37
а что не так? у меня друзья и знакомые, кто любит Академ и там живет и работает, у большинства хорошая ЗП позволяет взять ипотеку на жилье комфорт класса.
Гость
22 августа 2025, 11:04
Гость
22 августа 2025, 10:37
а что не так? у меня друзья и знакомые, кто любит Академ и там живет и работает, у большинства хорошая ЗП позволяет взять ипотеку на жилье комфорт класса.
В Академе и так жилья достаточно в продаже, не надо делать из Академа мартышкин двор!
Гость
22 августа 2025, 12:23
Гость
22 августа 2025, 11:04
В Академе и так жилья достаточно в продаже, не надо делать из Академа мартышкин двор!
правильно писать " в Акадэме"
Гость
22 августа 2025, 09:35
А застройщики не расскажут, куда и как будут выезжать жители этих новых жк? как часто будут случаться коммунальные аварии на донельзя изношенных коммуникациях?
Гость
22 августа 2025, 15:29
на крыльях ночи. Электричка почти рядом ) Про коммунальным авариям специалисты сгк перерыть город и сказать, ой, а трубе 60 лет мы не виноваты
Гость
22 августа 2025, 18:19
Гость
22 августа 2025, 15:29
на крыльях ночи. Электричка почти рядом ) Про коммунальным авариям специалисты сгк перерыть город и сказать, ой, а трубе 60 лет мы не виноваты
Как это - купить квартирку за бешбабки и поехать на электроне?!))не, я просто наблюдаю, как из Коптюговки народ поутру выезжает и представляю будущий цирк в Щ)
Гость
22 августа 2025, 09:31
Компания имеет убыток, выручка копеечная, а покупает участок за ярд. Может проверить на связи с коррупцией народного избранника?
Гость
22 августа 2025, 09:28
Перевожу с жадобо-застройщицкого на русский - не факт, что этажность не повысится, ведь отбить бабки, потраченные на покупку земли как-то надо, все будет очень дорого, на улицу вы вряд ли сможете выехать даже за полчаса, вода будет, но нечасто, со светом то же самое.
Гость
22 августа 2025, 10:54
да там и так этажность минимум 17. Это только а 2020 году на обсуждении Генплана они сделали видимость, что будет только 8-9 этажей. А в апреля 2021 года на утверждение пошёл Генплан, " скорректированный" добряком Кондратьевым, уже с застройкой допускающей 25-этажное строительство
Гость
22 августа 2025, 12:36
Там еще топит весной и после дождя
Гость
22 августа 2025, 09:20
И всё это огородят сплошным забором, как ВИВАНОВА и т.п.
280238996

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

22 августа 2025, 09:17
бараки молодцы расселили, но издалека, дом напонимает хрущевку какую-то
Гость
22 августа 2025, 09:13
Фамилии застройщиков вызывают смутные сомнения...
Гость
22 августа 2025, 09:28
Также как и фамилии коренных жителей,запроектировавших дома
Гость