Строительную отрасль надо пересобрать заново после массовых банкротств
Гость
2 июня 2025, 23:01
Пока ещё достраивают оплаченные ранее дома. Дальше интереснее, но ныть начали заранее
Гость
2 июня 2025, 19:10
У на на юге бум строительства только набирает обороты. Стоимость квартир растет. Однушки уже дороже 10 млн. При этом Кавминводы по уровню зарплат в хвосте по стране.
А мы теперь должны им посочувствовать?
Когда застройщики через лобби в мэрии выбивали землю под сомнительные проекты, втискивали многоэтажки в каждый двор, игнорировали мнение жителей и уничтожали зелёные зоны — их не волновало ничьё мнение, кроме собственного дохода.
А теперь — "их съедают кредиты" и "квартиры не продаются"?
Так может, хватит строить ради прибыли, наплевав на инфраструктуру, экологию и людей? Может, стоит начать учитывать интересы горожан, а не превращать Новосибирск в бетонный мешок?
Это не кризис — это естественный результат жадности и пренебрежения общественным мнением.
Пора менять подход. Иначе этот рынок пусть действительно «съест» сам себя.
Гость
2 июня 2025, 13:36
Я лучше в другой статье вебкамщицам посочувствую. Они хоть чужие потребности удовлетворяют.
Так вы ещё больше стройте, дббд)))
Что делает ОПЕК+, когда на нефть цена падает? Правильно, сокращает её добычу! А среди застройщиков - лишь бездари и неучи! И депутаты ещё))))
Гость
2 июня 2025, 10:49
Переселят всех в один дом остальное снесут и зачем строят новое по миллиону в год умирает.
Гость
2 июня 2025, 07:20
Вот судя по количеству машин на дорогах, деньги есть. ЛЮДЕЙ НЕТ!
И СДАТЬ УЖЕ НЕКОМУ.
Гость
2 июня 2025, 03:37
жадность ведёт к бедности. Застройщикам на заметку.
Гость
2 июня 2025, 02:41
ну и ладно, сами виноваты
Гость
2 июня 2025, 01:41
так и в панельке или хруще соседский пук слышно. летом, солнечная сторона - жара невозможная. курят отовсюду черти-курильщики и у дома алкашня тусит. такое себе.
Гость
2 июня 2025, 01:37
Тоже самое ждите и в других сферах. норм станет года через 3 после сво и ключевой ставке 5-6% но это все фантастика, сынок.
а когда затевали всю эту авантюру с льготной ипотекой чем думали? Хотя бы ограничивали одной хатой в руки, а то самсебеинвесторы понабрали по десятку, а покрывать все это приходится из налогов тех кто может теперь никогда своего жилья не увидит
Гость
2 июня 2025, 11:07
Думали о том как много денег срубят на этой авантюре. И затевалось все это не ради детишек, а ради поддержки застройщиков и банков, которые не хило а этом зарабатывают.
В и тоге сейчас в пролете больше всех новые мамочки с детьми, цены улетели и денег не хватает даже на первоначальный взнос. Люди остаются в аренде, спос на неё растёт, цены растут.
Спасибо правительству в очередной раз!
Гость
2 июня 2025, 17:36
Гость
2 июня 2025, 11:07
Думали о том как много денег срубят на этой авантюре. И затевалось все это не ради детишек, а ради поддержки застройщиков и банков, которые не хило а этом зарабатывают.
В и тоге сейчас в пролете больше всех новые мамочки с детьми, цены улетели и денег не хватает даже на первоначальный взнос. Люди остаются в аренде, спос на неё растёт, цены растут.
Спасибо правительству в очередной раз!
Дак это сразу было понятно, даже особо умным не надо быть.
Но каждый ведь рассчитывал по собственным доходам. Кто то потянул ипотеку и даже рассчитался, кто то завяз и не знает что делать, кто то( большинство )тянет из последнего. И как вытянет сдохнет.
Но при этом , как жили наши родители, копить и покупать уже не хочет. Молодежь вообще не думает о новом жилье.
Гость
2 июня 2025, 23:44
Гость
2 июня 2025, 11:07
Думали о том как много денег срубят на этой авантюре. И затевалось все это не ради детишек, а ради поддержки застройщиков и банков, которые не хило а этом зарабатывают.
В и тоге сейчас в пролете больше всех новые мамочки с детьми, цены улетели и денег не хватает даже на первоначальный взнос. Люди остаются в аренде, спос на неё растёт, цены растут.
Спасибо правительству в очередной раз!
Детская ипотека такая же детская %
Гость
1 июня 2025, 22:56
Посмотрите фин отчётность этих застройщиков, там при миллиародной выручке, сотни, более чем 500 миллионов чистой прибыли, которые идут им в карманы.
Не обеднеют точно, пусть в 2-3 раза цены снижают, и тогда народ хоть под бешенные проценты будет брать.
Заработают не 500 миллионов в карманы, ну всего 30-40 млн. на каждого собственника.
Вот вообще этих не жалко.
И хочу прям максимальное возмущение сообщества и всем писать президенту, если им хоть копейку дотации дадут.
Гость
1 июня 2025, 22:41
Закономерный результат содружества мэрии и застройщиков
Гость
1 июня 2025, 21:35
в этой ситуации только рядовых работяг на стройках жалко, опять их с зарплатами кидать начнут со страшной силой
Гость
1 июня 2025, 21:10
в стоимости квадратного метра 1/3 стоимость материала вторая 1/3 прибыль застройщика третья треть это расходы на кучу разрешающих и проверяющих процесс строительства. Ну и про землю не забывайте как её получают
Гость
1 июня 2025, 21:56
Бабушке рассказывай сказки.
А как землю получают, мы прекрасно знаем.
Гость
1 июня 2025, 20:39
Читаю комменты и в принципе понимаю почему именно так все в стране.
Застройщик такой же бизнесмен как и производитель хлеба. Но индивидуумы продолжают настаивать на том, что предприниматель должен забыть о своих кредитах, своих обязательствах перед субподрядчиками, зарплате своим сотрудникам и тд и просто взять и снизить стоимость. Ну просто взять вот булку хлеба себестоимостью в 30 рублей продать за 29 раз по 35 не берут.
Гость
1 июня 2025, 21:55
Не такой же он бизнесмен.
Для производителей хлеба не придумали КРТ, когда собственников земли сгоняют с их недвижимости за копейки, в несколько раз ниже реальной рыночной стоимости! - в пользу застройщика.
Для производителей хлеба не придумали льготные ставки и "поддержку отрасли" - за наши общие деньги, разогнав цены в космос.
Производители хлеба не втыкают свои булки точечно между двух домов, перекрывая всем жильцам свет и присасываясь к уже существующим (и не рассчитанным на этот новый дом) коммуникациям - как клопы.
Производители хлеба не вырубили все деревья в городе, чтобы воткнуть свои булки хлеба. Я прекрасно помню, какой центр был зелёный , на Шамшиных был вообще лес. И вижу, что там сейчас.
Производители хлеба не оккупировали все властные структуры города, повязав всех откатами и круговой порукой.
И так далее.
Вас большинство просто ненавидит. Совершенно заслуженно.
/И не надо про 30 и 35 рублей)) маржа в отрасли 100 процентов, а не 16. Там точно есть куда двигаться.
Но лучше не двигайтесь - просто отвалите от города. В таком виде вы здесь не нужны.
Гость
1 июня 2025, 19:11
Тем не менее новые дома растут как грибы
Зачем нам жалеть этих застройщиков ?
Если бы им было не выгодно не строили бы
Гость
1 июня 2025, 17:08
"В период высокой ключевой ставки люди предпочитают хранить деньги на депозитах, неплохо зарабатывая на дивидендах." Очень спорное утверждение, учитывая инфляцию, максимум что выходит это сохранение накопленных средств и то есть сомнения что инфляция не опережает процентные ставки по вкладам.
Гость
7 июня 2025, 14:09
Потом деньгов из банков не забрать..!!.. Стукнет цифра 1го июля и шиш в кармане будет! А банки нагреются…
Гость
1 июня 2025, 16:23
Сейчас налоги на хрущи поднимут и утильсбор введут. Надо же поддерживать производителя.
Гость
1 июня 2025, 15:37
сказки кончились сидите дома
Гость
1 июня 2025, 15:32
Рано или поздно этот мыльный пузырь должен был лопнуть.
Гость
1 июня 2025, 17:11
Он ещё только начал , усё впереди
Гость
3 июня 2025, 00:17
Карфаген должен быть разрушен.
Гость
13 марта, 19:30
А же самая пирамида ммм, только строительная
Гость
1 июня 2025, 14:36
Глупости пишете, цена за квадрат идет от повышении цен на материалы и на рабочую силу по профессии. Оттуда и цена за квадратный метр.
Гость
2 июня 2025, 08:10
ну какие там материалы? полкирпича?
Гость
1 июня 2025, 14:09
Для застройщиков очевидное, кажется невероятным? Запускайте под аренду, может кто и выплывет.
Гость
1 июня 2025, 14:03
сейчас местные депутаты, большинство из которых застройщики либо *люди*, будут усиленно думать как за счет местного бюджета спасти свои конторы
Гость
1 июня 2025, 13:56
застройщиков съедят собственные жадность, понты и экономическая безграмотность. у разумных всё в порядке было, есть и будет
Гость
1 июня 2025, 13:46
Дома из г и палок, не могут стоить дорого. Вроде и красиво, но лишь на пару лет.
Все эти новостройки, отделанные декоративным кирпичом, но стоящие, как будто дом кирпичный, это же обман.
Хотите продать - снижайте цены!
Гость
12 августа 2025, 13:41
в древнем риме в многоэтажках жили рабы, и они не платили ипотек. граждане жили в домах
Гость
1 июня 2025, 13:29
А сколько "откатчиков" пострадает "посредников" и риелторов-халявщиков, не считали ?
Гость
1 июня 2025, 13:29
Так будтки по 9млн ясен пень, это у метро, в Питере и Москве можно купить
Так коморки не делайте, людям нужны нормальные квартиры. И не завышайте цены искусственно, снижать начинайте с себя и все поголовно продолжат. Раз они у вас не продаются, так дешевле предлагайте, чего сидеть до банкротства?
То что сейчас строят трудно назвать квартирой для жилья - это по сути бетонная коробка в пол кирпича снаружи и газоблок с соседями. Дачи строят лучше. Звукоизоляции никакой со всех сторон, вентиляции в комнатах ноль, зимой это просто "термос", соседний дом в твои окна смотрит. И не понятно за что такие деньги дерут с людей. Кто не жил не поймет а вот кто пожил в таком "человейнике" наверняка задумывается через год-два свалить в кирпичный дом или на худо конец в панельный. На себе испытано - чему я очень рад что удалось вовремя свалить с такой новостройки.
Гость
1 июня 2025, 16:29
Согласен, живем в "хрущевке" уже 2 года не переезжаем в свою новую квартиру. Звукоизоляции нет от слова совсем, слышно TV и разговоры со всех сторон, даже когда сосед чихает, вентиляции нет, точно, топот ребятишек через два этажа. Уже больше 2-х лет , до сих пор ремонты в доме, шум невозможный, большая часть квартир сдаточные.........
Согласен, живем в "хрущевке" уже 2 года не переезжаем в свою новую квартиру. Звукоизоляции нет от слова совсем, слышно TV и разговоры со всех сторон, даже когда сосед чихает, вентиляции нет, точно, топот ребятишек через два этажа. Уже больше 2-х лет , до сих пор ремонты в доме, шум невозможный, большая часть квартир сдаточные.........
Я в кирпичной пятиэтажке слышал как на панцирной кровати к о отворочался и кашлял, за стенкой.... ничего нет лучше своего дома в хорошем закрытом посёлке
Гость
2 июня 2025, 03:25
Живу в квартире новостройке Пик в Москве. Ни одного соседа не слышу, стены толстые. Вентиляция отличная, сразу от застройщика под бризеры в каждой комнате, принудительная вентиляция, датчики показывают 400-450 мм углекислого и 10-20 pm2.5 и pm10. Кондеры в каждой комнате, не зависимый климат контроль. Новостройка это лучшее
Гость
1 июня 2025, 12:51
А как же ценные иностранные специалисты, о необходимости которых всё время плачут застройщики? Неужели на родину все поедут?
Подозреваю, что нет.
А зачем новые строить, сносите тогда дома как в Китае?
Гость
2 июня 2025, 13:46
Китай богатый и может себе это позволить. У нас по факту нищие даже те, кто богатыми прикидывается. Ну кроме нескольких тысяч на всю страну.
Гость
2 июня 2025, 17:38
Гость
2 июня 2025, 13:46
Китай богатый и может себе это позволить. У нас по факту нищие даже те, кто богатыми прикидывается. Ну кроме нескольких тысяч на всю страну.
Китай на втором месте по госдолгу, после Америки. Это все ширма.
Заставь Китай сегодня вернуть госдолг и он плавно будет строкой после Сомали
Гость
26 января, 19:03
Гость
2 июня 2025, 17:38
Китай на втором месте по госдолгу, после Америки. Это все ширма.
Заставь Китай сегодня вернуть госдолг и он плавно будет строкой после Сомали
В долг дают тем, кто может отдать. Госдолг = инвестиции
Гость
1 июня 2025, 12:41
Прекратить застройку минимум на 5 лет!
Гость
1 июня 2025, 16:12
Лет на 30 минимум, пока коммуникации и общественный транспорт не начнёт соответствовать уже настроенному.
Гость
2 июня 2025, 03:00
Гость
1 июня 2025, 16:12
Лет на 30 минимум, пока коммуникации и общественный транспорт не начнёт соответствовать уже настроенному.
Насчет транспорта не знаю, а вот коммуникации смогут начать соответствовать настроенному только если настроенное тоже все от дряхлости посыплется. Не на что нам коммуникации делать, тут очередную яхту хозяину не пойми на что покупать теперь.
Гость
1 июня 2025, 12:36
Ну то что хрущевка или брежневка по линии метро лучше чем новостройка в мартышкином дворе или рудниках это точно
При этом продолжают строить новые дома, на которые у людей денег нет.
Гость
1 июня 2025, 19:13
А что им остается делать? У них есть обязательства - кредиты на строительство. Сроки реализации проектов. Кадры которых тоже нужно чем-то занять и платить с чего-то. Те объекты которые начали строить, тоже не бросить, нужна консервация, а это не дешево.. И разве строители виноваты в том, что у людей денег нет на покупку квартиры?
Гость
1 июня 2025, 23:52
Гость
1 июня 2025, 19:13
А что им остается делать? У них есть обязательства - кредиты на строительство. Сроки реализации проектов. Кадры которых тоже нужно чем-то занять и платить с чего-то. Те объекты которые начали строить, тоже не бросить, нужна консервация, а это не дешево.. И разве строители виноваты в том, что у людей денег нет на покупку квартиры?
Виноваты, зачем строить если некому продавать
Гость
2 июня 2025, 09:50
Гость
1 июня 2025, 23:52
Виноваты, зачем строить если некому продавать
Ну также если авто завод остановит конвейер. Часть людей будет сидеть на минималке, часть уйдет с производства.
Потом опа! Нехватка кадров.
Гость
1 июня 2025, 12:28
ещё раз. цены выросли на ровном месте. типа берут за лям , значит завтра будет за два. и всё. когда покупал квартиру , лично слышал в отделе продаж в соседнем кабинете. хоть бы шифровались. доллар на месте, нефть на месте. с какого спрашивается?
Гость
1 июня 2025, 13:39
Разогнали цены господдержкой
Гость
2 июня 2025, 12:46
Гость
1 июня 2025, 13:39
Разогнали цены господдержкой
И продолжают разгон, теперь с детьми до 14. И ничего, что бюджет на 30 лет вперёд в полный канал загоняют
Гость
2 июня 2025, 13:19
Гость
1 июня 2025, 13:39
Разогнали цены господдержкой
Разгон был из-за огромного количества сделок, купил дешевле продал подороже, и каждый видел что завтра подорожает, так думал точнее, в итоге наживались все, сейчас те кто успел выйти будет в плюсе, кто нет тот банкрот
Гость
1 июня 2025, 12:24
так пусть застройщик и начинает снижать цены. скажет производителям строй материалов что не нужны они за такие цены. и дальше по цепочке.
Гость
1 июня 2025, 12:14
Стоят много элитного жилья с ценником от 10-12 млн. Так и пишут в рекламе «элитное» жилье… после покупки квартиры на эту элиту свалят общедомовое содержание всего пустого дома - абонентскую кварплату за обслуживание элитного хозяйства
Гость
1 июня 2025, 12:34
Ну нравится им это слово, зудит приятно от него
Гость
1 июня 2025, 23:01
Гость
1 июня 2025, 12:34
Ну нравится им это слово, зудит приятно от него
🤣🤣🤣
Гость
1 июня 2025, 12:05
На фоне рекламы выглядит не очень, а, Малкова?
Гость
1 июня 2025, 12:03
Т е., сейчас высвободиться много специалистов со строек и можно найти хорошего ремонтера. Я правильно поняла?
Гость
1 июня 2025, 15:34
Гость, те, кто высвоболится-к хорошим ремрнтерам не относится)))
Гость
1 июня 2025, 12:01
Жаль, не хотелось бы долгостройские проблемы продолжать. И людям горе и городу корявость, вместо запущенных домов.
Как строитель скажу, стройка за собой в яму потянет многих , вплоть до производителей мороженного и колбасы.
Гость
1 июня 2025, 12:21
фыв, та ладно. нереально всю жизнь чё то строить. так про всех можно сказать. вон мне на коммент ответили что если не будет музеев и библиотек, мы все умрем. сам строитель.
Гость
1 июня 2025, 12:22
НЕ ПОТЯНЕТ.РАБОТЫ ДРУГОЙ МНОГО.ДОРОГИ.ВОДИТЕЛИ,НА ЗАВОД РАБОЧИМ.....
Гость
1 июня 2025, 12:55
Рынок всё расставит по местам
Гость
1 июня 2025, 11:59
«Новосибирские застройщики перестали анонсировать новые проекты и затягивают сроки сдачи старых» - никогда такого не было и вот опять))) привет долгостроям Краснообска. Ждем квартиру уже 10 лет. Травников пообещал что в 2026 году уже вот- вот, посмотрим)))
Гость
1 июня 2025, 13:41
Куча новых проектов, каждую неделю хожу на презентации, серьезно.
Гость
1 июня 2025, 15:35
Гость
1 июня 2025, 13:41
Куча новых проектов, каждую неделю хожу на презентации, серьезно.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев