Демпинг — это когда не иногда, а всегда ниже себестоимости. Любые другие — высокие или низкие — просто рыночные.
Гость
4 марта 2025, 16:27
Не получилось быть застройщиком, пусть переквалифицируется в управдомы.
Гость
4 марта 2025, 16:26
Свтитенков завидует московским застройщиком.
Так пусть идет на московский рынок. Потому что у местных жителей немосковские зарплаты.
Гость
4 марта 2025, 16:24
Если так не нравятся покупатели с эскроу-счетами, то застройщики могут сами брать кредиты, строить и продавать уже готовые дома.
Гость
4 марта 2025, 16:20
"они договорились и всё решили"
Т.е. Александр Свитеньков признает картельный сговор на рынке застройщиков МКД и открыто предлагает сдеалать тоже самое для ИЖС.
Гость
3 марта 2025, 22:46
«Будем честны: многие умрут как компании». Какая хорошая ,даже отличная новость . Может строить жильё перестанут. Вот только не понятно что делать уже построеным методом точечной застройки ,что делать с уже искалеченным городом .
Гость
3 марта 2025, 19:34
Плачу от сочувствия.
Умрут компании. Родятся новые. Это, знаете ли, закон рынка.
Гость
3 марта 2025, 17:12
С т.з. здорового общественного и государственного развития, нужно было бы сделать наоборот: национализировать Застройный бизнес, ведущий только к деградации общества и среды обитания ради прибыли Бабла, а вот частникам в качестве эксперимента можно было бы оставить только возведение коттеджей - для начала с испытательным сроком лет на пять. Посмотреть, будет ли в этом здравый смысл или то же самое начнется: перевод общественных потенциалов на Частное Бабло. В этом случае, проще будет "прикрыть лавочку".
Гость
3 марта 2025, 16:25
будем ещё честнее многие умрут неожиданно причём сразу после внесения взносов то есть самый обидный вариант. отличная реклама для желающих жить отдельно
Гость
3 марта 2025, 16:07
Не нужны никому эти перекупщики.
Хотели мы купить участок и построить там дом. Участки не дешевые. Все участки скуплены перекупщиками и на них построены дома, не пригодные для проживания. Заплати больше миллиона за участок и несколько миллионов за дом, который еще ломать надо. Результат - стоят годами заброшки, участки не используются, а люди не могут купить участок под дом.
Гость
3 марта 2025, 15:02
Ничего не понимаю, разве можно сейчас строить свой частный дом, в рамках ИЖС? Ведь в любой момент придет КРТ и выкинет тебя с твоей земли, а дом снесет под очередной человейник ли ТЦ
В двух словах - "застройщики через чур оборзели и зажрались". Хотят прям, судя по статье, не беря кредитов, ни вкладывая свои, ни за что не отвечая, - зарабатывать без рисков.
Гость
3 марта 2025, 14:12
Какие 7 млн за дом?
Себестоимость дома 100м2 из сибита - от 3,5 до 4,0 млн без отделки
Да ты что, сказочник))) Вот так, не глядя оценил. Конуру из типа сибита непонятного происхождения))) А еще кирпичные домики так строят из вторяка. Но вам же главное, что дешево, а не из чего)))
Гость
3 марта 2025, 13:59
Просто застройщикам придётся умерить свою алчность и работать как все. Посмотрите на цену на вторичке ИЖС. Даже заявленные цены, на многие позиции снизились процентов на 20, за эту зиму. Снизились, а не увеличились! А реальные цены продаж, ещё ниже. Очень мало покупателей. Спрос есть, но цена не адекватна. И дальше это будет усиливаться. Так что или разорение, или выход на приемлемую конечному покупателю, норму прибыли.
Гость
3 марта 2025, 13:53
Может аппетиты уменьшить или привыкли маржу закладывать большую
Гость
3 марта 2025, 13:48
Правительство позаботилось о своём кармане - навязав банковских дармоедов
Гость
3 марта 2025, 13:46
Сегмент повыше - от 15 млн., будут строить без всяких банковских прокладок как и строили, как правило там ипотеки нет )
средней стоимости квадратного метра на примерно одинаковом уровне - в итоге картельного сговора получится одинаково конская цена при одинаково позорном качестве, просто потому что привыкли жить на 300%. И кому вы все это будете продавать, если сами же пишите что рост просрочки бесконечно растет
Гость
3 марта 2025, 13:21
большая часть разводилы алчные, хотят с одного заказа всю оставшуюся жизнь себе обеспечить.
Если президент США пригласит меня с конструктивным диалогом, я приеду — Зеленский
Еще заявления президента:
— Я представляю интересы страны, которая очень сильно зависит от поддержки, партнерства.
— Украина готова подписать соглашение с США о полезных ископаемых, если будет услышана украинская позиция
- Есть последний вариант (сделки), он готов. Его могут подписать министры.
— Если мы договорились, что соглашение будет подписано с нашей стороны, то мы готовы подписывать. Я, честно говоря, думаю, что и Соединенные Штаты будут готовы.
Также президент Зеленский заявил, что если сенатор Грэм хочет его отставки, то он может переехать в Украину и стать гражданином, чтобы его голос имел «вес».
Линдси Грэм очень хороший парень... Я могу дать ему гражданство Украины. Он станет гражданином нашей страны, и тогда его голос приобретет вес… И я выслушаю его как гражданина Украины по вопросу о том, кто должен быть президентом
Если президент США пригласит меня с конструктивным диалогом, я приеду — Зеленский
Еще заявления президента:
— Я представляю интересы страны, которая очень сильно зависит от поддержки, партнерства.
— Украина готова подписать соглашение с США о полезных ископаемых, если будет услышана украинская позиция
- Есть последний вариант (сделки), он готов. Его могут подписать министры.
— Если мы договорились, что соглашение будет подписано с нашей стороны, то мы готовы подписывать. Я, честно говоря, думаю, что и Соединенные Штаты будут готовы.
Также президент Зеленский заявил, что если сенатор Грэм хочет его отставки, то он может переехать в Украину и стать гражданином, чтобы его голос имел «вес».
Линдси Грэм очень хороший парень... Я могу дать ему гражданство Украины. Он станет гражданином нашей страны, и тогда его голос приобретет вес… И я выслушаю его как гражданина Украины по вопросу о том, кто должен быть президентом
Зачем куда-то ехать? Договор по факсу выслать.
Гость
3 марта 2025, 13:11
Нам, новосибирцам, вобще пофигу. Мы, новосибирцы, живём шикарно и всё благодаря президенту. Да здравствует Владимир Владимирович Путин
Гость
3 марта 2025, 13:09
Как будто бедные эти дома покупают. У тех, кто умеет добывать деньги, при любом мироизменении всегда дополнительные новые возможности и увеличение кошелька.
Гость
3 марта 2025, 13:07
В погоне за европейскими зарплатами.
Гость
3 марта 2025, 13:07
Все строили для себя, а продается очень много. Видимо по два или три строили и лишние продают.
Гость
3 марта 2025, 14:04
Нет. Просто врут. Они или застройшики или перекупы.
Гость
3 марта 2025, 13:06
"многие умрут как компании"
И не только как компании.
Гость
3 марта 2025, 14:11
вообще много компаний умрет, так всегда было в кризисы, а у нас кризисы начались где-то года с 80ого...
Совершенно верно. Я сам себе дом построил. Никого не нанимал. По вечерам и в отпусках. За 3 года. По итогу вышло раз в 5-7 дешевле, чем готовый. А по качеству, вообще не сравнимо. Под продажу ходил, изучал. Кругом халтура или вовсе брак, который нужно снести из за критически опасных нарушений СНИПов.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте