перейти к публикации
47 комментариев к публикации

Процент по ипотеке стремится к 30, а льготную дадут единицам

2 февраля 2025, 09:00
До 19 года давали ипотеку под 9%, без всяких драйверов все строилось и покупалось, нафиг сделали эту ипотеку для всех под 6% на новостройки, щас всё профукаем, стройка вся отрасль встанет, потом опять всё возобновлять с нуля
Гость
2 февраля, 09:21
сколько уже статей написано ни о чем. интересно узнать разбивку: сколько квартир в новостройках+вторичках было куплено без ипотек, сколько в ипотеку без льготных программ, сколько с льготными программами.
Гость
2 февраля, 09:42
Это работать нужно, а не в лужу пук.
Гость
2 февраля, 09:44
Каков % куплен "инвестиционщиками"..
Гость
2 февраля, 11:07
Гость
2 февраля, 09:42
Это работать нужно, а не в лужу пук.
Работать кем чиновником депутатом или ментом при должности?они то хорошо получают на все хватает
Гость
2 февраля, 09:30
У вождя есть план. Надо немного подождать.
Гость
2 февраля, 09:41
И потерпеть маленько с пониманием,как только всех врагов победим,вот тогда заживем!
Гость
2 февраля, 11:31
Да, сейчас у мелких застройщиков продажи совсем встанут и они будут рады отдавать зависшие квадраты хоть за какие-то деньги! А тут быстро подсуетится наше государство и предложит выкупить за мелкие рублики эти квадратики! А потом начнет раздавать эти квадратики льготникам! А льготниками станут только свошники! И так в раше наступит пооолное счастье и скрепность! Квартиры будут давать даром (тем кто выживет)! Жилья будет великое множество(как и сейчас нераспроданного)!!! В общем благодать наступит в стране этой!!!
Гость
2 февраля, 09:09
Даже льготную ипотеку надо с чего-то плотить. А с чего её плотить,если зарплата 20 000 р. в месяц? Тут надо не программы выдумывать, а просто либо снижать стоимость жилья, либо увеличивать зарплаты. Но ни того, ни другого не будет. Поэтому и детей новых не будет, наша нация вымрет с таким "руководством".
Гость
2 февраля, 12:45
Как 20 тыс. Со всех утюгов кричат, минимальная зарплата от 60 тыс ( шутка, если что)
Гость
2 февраля, 11:06
"психологически важному барьеру в 30%" - чем он так важен и отличается от 28% или 32%? Все, что выше 10% - это уже фактически заградительные проценты по ипотеке. Особенно на длительной дистанции (от 15 лет). Зачем в таких условиях в принципе нужны независимые застройщики? Муниципальный заказ на строительство условно 10 домов со стоимостью в 50 т.р. за квадрат, с последующим соц. наймом молодым учителям/врачам/инженерам. А застройщик работает за зарплату по таким проектам, но никто не запрещает ему построить и собственную недвижимость за 500 т.р. за квадрат и пробовать реализовать на рынке. После 10 лет работы по специальности и отсутствии грубых нарушений закона (взяточничество и т.п.) квартира переходит в собственность соц. нанимателя, а гос-во выплачивает остаток стоимости муниципалитету.
Гость
2 февраля, 11:12
А что ждать тем, кто собирается продавать квартиру? Много же народу, кто "удачно" проинвестировал в типа дорогую недвижимость. Сколько квартир выставлено на продажу с хотелками продавцов в диапазоне от 10 до 25 миллионов. Если брать ипотеку 10 миллионов на 15 лет, ежемесячный платеж будет в районе 250 тысяч. Много ли найдется в городе настолько платежеспособных граждан?
Гость
2 февраля, 11:37
у нас в доме стоит квартира уже 2 месяца в продаже. Циан оценивает в 6.1, цена продавца 6.8. По рассказам риэлторов, даже эта рекомендованная цена завышена: циан выгодно, чтобы владелец как можно дольше висел на сайте и брал платное продвижение. Итого, через месяц экспозиции владелец снизил до 6.7. Интересно даже, сколько он будет ее продавать. Полгода? Год?
Гость
2 февраля, 11:29
какая ипотека, вы в своем уме? скоро на пачку масла придётся брать ипотеку. сокращения везде. Надо быть богачом со стабильным доходом, чтобы решаться брать. И главное было бы что брать. Гонят шлак, картонные стены, мораторий на иски к застройщикам - ты даже не можешь оспорить, если тебе с треснутым окном квартиру всучат. За страховку заплати, комиссию заплати, первый взнос заплати, за ремонт (столько же, сколько за квартиру) заплати. Где взять столько денег?!
2 февраля, 12:26
Как бы прискорбно не звучало, но ответ в песне "Женщина в лексусе".
Гость
2 февраля, 09:41
НИ НА Что!!! Ещё вопросы задаёте.. Остаётся вариант выкуп за госсчёт для нужных категорий и проживание в соцнайме, но это - фантастика!
Гость
2 февраля, 09:44
Конечно - это фантастика. Реальность - это 1500 квартир украли с госсчёта и никого толком не наказали за это.
Гость
2 февраля, 10:27
Перечислили виды льготных ипотек. А что делать тем кто сюда не попадает? Домов понастроили- чуть не половина квартир не продана, но нет! Цены не снизим ни за что!!!!! Они все где живут на Луне? На Марсе?
Гость
2 февраля, 09:40
Мне кажется,что молодёжи надо не про ипотеку думать,а как свалить из росиюшки родной и куда нибудь подальше,нде не так сильно заботятся о своих гражданах.
Гость
2 февраля, 10:25
А где-то в других местах вас ждут, ага, и квартирку нахаляву приготовили
Гость
2 февраля, 10:46
Смешно рассуждаете . А где сейчас ждут . Ну вот что бы такую ересь писать , хотя бы почитали про жизнь эмигрантов в США . До лучших времён эмигранты жили не очень , сейчас тем более . Могут конечно хорошо устроиться студенты с хорошим образованием, но их и сами приглашают на работу те же Штаты . А те кто учился тут с 2 на 3 , на кой они там нужны?
Гость
2 февраля, 10:49
Гость
2 февраля, 10:25
А где-то в других местах вас ждут, ага, и квартирку нахаляву приготовили
Не говорите . Знакомый уехал до пандемии в Штаты , работает там непонятно где и получает немного . Вот там то точно собственное жилье себе могут позволить немногие . Аренда дорогая, медицина вся платная, налоги огромные .
Гость
2 февраля, 15:18
Кредит больше 6% это дорого, ипотека дороже 2% не приемлемо. Подсчитано лично, исходя из своих возможностей. Ставки более 20% могут вызвать массу проблем, это очевидно
Гость
2 февраля, 09:04
Кто мог купить себе жильё уже Давно Купил... Остальные будут снимать или жить с бабушками в бабушатниках...🤣🤣🤣🤣 Иванычи-девелоперы станут коммерсами на Озоне...🤣
Гость
2 февраля, 09:09
А тем кому 18 лет что делать?Отвечу заранее уезжать из страны холопов воров и рабов ,потому что жизни нормальной они тут не увидят
Гость
2 февраля, 09:10
Кто мог себе купить жильё, ещё купит. Жилья мало не бывает. Можно сдавать в аренду, можно ключами перед друзьями и коллегами трясти.
Гость
2 февраля, 10:26
Гость
2 февраля, 09:09
А тем кому 18 лет что делать?Отвечу заранее уезжать из страны холопов воров и рабов ,потому что жизни нормальной они тут не увидят
Дармоеды нигде не нужны. Чтобы что-то получить, нужно заработать, даром нигде ничего не дают
Гость
2 февраля, 10:08
Что сделает будущее поколение? Правильно: будет искать лучшее место под солнцем, и вероятность того, что это будет Россия, стремительно снижается...
Гость
2 февраля, 10:27
В гейропе например. Там всем все бесплатно
Гость
2 февраля, 10:54
Вы наверное тут уже комментариев восемь написали , что молодёжь сваливать будет . Ну пусть попробуют , потом так же покажут ролик что в наручниках всех департируют . Трамп ясно дал всем понять что ему эмигранты не нужны . В Европу сейчас просто не пустят . Так что не чего фантазировать , сейчас во всем мире нелегко живётся. А молодёжи больше работать надо . Как люди в 90 жили и без ипотеки и без пособий. А в СССР по 20 лет квартиры ждали и жили в общага .
Гость
2 февраля, 21:38
Гость
2 февраля, 10:54
Вы наверное тут уже комментариев восемь написали , что молодёжь сваливать будет . Ну пусть попробуют , потом так же покажут ролик что в наручниках всех департируют . Трамп ясно дал всем понять что ему эмигранты не нужны . В Европу сейчас просто не пустят . Так что не чего фантазировать , сейчас во всем мире нелегко живётся. А молодёжи больше работать надо . Как люди в 90 жили и без ипотеки и без пособий. А в СССР по 20 лет квартиры ждали и жили в общага .
Казахстан, Тайланд, Вьетнам, Китай, с высшим образованием хорошо в Латинской Америке, в Мексике одни из самых оплачиваемых - врачи, учителя, инженеры
Гость
2 февраля, 10:38
А чего не напишите, что чтобы взять семейную ипотеку надо заплатить банку налом (по отдельному соглашению, которое потом к ипотеке не пришить) компенсируемые проценты?
Гость
2 февраля, 10:53
Что это за ерунду вы написали? Мы взяли семейную ипотеку в конце 2024 года. Ничего такого не было.
Гость
2 февраля, 11:38
Что за банк интересно, крупный и цветной?
2 февраля, 12:49
Гость
2 февраля, 10:53
Что это за ерунду вы написали? Мы взяли семейную ипотеку в конце 2024 года. Ничего такого не было.
И что?))) Условия банков меняются чуть ли не каждый день. И условия, по которым вы взяли ипотеку, уже не имеют ничего общего с реальностью.
Гость
2 февраля, 21:06
а я предупреждал, что можно создать такую социально экономическую систему при которой у населения не будет возможности купить квартиру. все доходы и сбережения граждан изымаются инфляцией и подорожавшей стоимостью жизни. продукты коммуналка и обеспечение кредитов, на отложить сбережения - денег не будет. накопить на квартиру в собственности или на машину - у будущих поколений уже не будет возможности, о квартире в собственности - можно забыть, как и о своей машине. поколение зумеров и альфа будут жить хуже и беднее чем бумеры средний клас будет демонтирован останется класс сверхбогатых и сверхбедных
Гость
2 февраля, 22:57
Это уже реальность сегодняшнего дня.
Гость
2 февраля, 10:01
Если рассчитывать - то рассчитывать приобрести жилье где-нибудь в Новой Зеландии.
Гость
2 февраля, 10:06
Может наконец-то квартиры в цене упадут. Задрали цены на жилье, уже дороже чем на побережье средиземноморья.
Гость
2 февраля, 10:13
Гость, потихоньку уже падают. 14 февраля заседании ЦБ и там вероятно оставят ставку на прежнем уровне
2 февраля, 16:02
Рассчитывайте только на себя.