Что бы ни происходило в мире, одним из самых стабильных инструментов для инвестирования остается недвижимость.
Если вы хотите, чтобы недвижимость приносила стабильный доход, то эксперты советуют обратить внимание на формат, который стремительно развивается на новосибирском рынке — сервисные апартаменты. В Сочи, Санкт-Петербурге и Москве они уже достигли пика стоимости, а вот в других крупных городах рынок пока еще находится на стадии формирования. Это значит, что на старте можно приобрести апартаменты по более привлекательной цене и получать доходность от вложений в своем регионе на том же уровне.
Для собственного проживания такую недвижимость также можно использовать.
Отвечая требованиям рынка, известный новосибирский застройщик компания «Камея» ведет строительство сервисных апартаментов IQ Aparts в одной из самых активно развивающихся сейчас локаций — на улице Кирова вблизи станции метро «Октябрьская».
В проекте заложено все необходимое, чтобы IQ Aparts стал востребованным объектом для инвестиций: удачное расположение рядом с тремя ВУЗами, шикарное наполнение общественных и бизнес-пространств, самые востребованные планировки, высококачественные технологии строительства, невысокая стоимость входа (первый взнос — всего от 750 000 руб.) и технологии гостиничного управления.
Девелопер комплекса компания «Камея» уже 30 лет работает на новосибирском рынке. Она строит на собственные средства и в любых рыночных реалиях все объекты вводит досрочно. Для управления апартаментами привлекли федеральную компанию «МТЛ.недвижимость» — очень опытного профессионального гостиничного оператора.
«МТЛ.недвижимость» будет полностью заниматься работой по сдаче апартаментов не только с частными, но и с корпоративными клиентами, что обеспечит более высокую загрузку объекта и реально пассивный доход инвестору. Она предоставляет возможность безналичного расчета и оформляет финансовые документы для отчетности. При этом, для того чтобы получать постоянный доход не обязательно быть предпринимателем или профессиональным инвестором в сфере аренды. Все заботы по доходности, отчетность и финансовые движения на себя также возьмет профессиональный оператор. Клиенту останется только ежемесячно получать прибыть себе на счет.
Сейчас в портфеле оператора девять успешно работающих апарт-отелей в Санкт-Петербурге и других городах, многолетний опыт, заслуженная репутация, маркетинговые инструменты и огромная база потенциальных клиентов.
— Владельцы апартаментов получают устойчивый, а главное, постоянный денежный доход, в отличие от владельцев квартир, которые иногда уходят в глубокий минус. Во-первых, у апартаментов компактный размер: никакой лишней площади с высокой коммунальной оплатой, каждый квадратный метр должен работать и приносить доход владельцу. Во-вторых, все номера отделаны в едином стиле высококлассного отеля. Они полностью оборудованы, имеют собственную кухонную зону с посудомойкой и другие продуманные детали для удобства. В-третьих, какой бы номер ни забронировал гость, его ждет домашний уют и все необходимое для жизни. Тогда он будет возвращаться снова и снова и рекомендовать нас своим друзьям, — говорит управляющий партнер и генеральный директор компании «МТЛ.недвижимость» Николай Антонов.
Апартаменты в IQ Aparts сдаются с готовой отделкой от застройщика, их площадь от 21 до 46 квадратных метров, за дополнительную плату можно приобрести даже меблировку.
В продаже ограниченное количество юнитов, уже с 9-го этажа 25-этажного комплекса открываются прекрасные виды на город и реку. Сейчас студии можно купить на выгодных условиях:*
беспроцентная рассрочка до 12 месяцев;
субсидированная ипотека от 3% без удорожания стоимости;
программа гарантированной доходности (застройщик компенсирует недополученную аренду за период строительства в размере до 60 000 руб. в месяц).
Возможна дистанционная консультация и оформление. Все дополнительные расходы при дистанционной сделке застройщик берет на себя.
Комплекс апартаментов IQ Aparts:
отдел продаж: ул. Писарева, 80/1;
тел. (383) 375-01-39;
Iq-aparts54.ru.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Камея»», проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
Строительство ведется по ФЗ214.
* Акция действует с 1 ноября 2022 года по 31 января 2023 года. — Рассрочку предоставляет застройщик. Ипотечную программу с субсидированной ставкой от 3% на 12 месяцев или 5,7% на 2 года, далее ставка — 10,9%. Также доступна ставка 8,5% на весь срок ипотеки. Ипотеку предоставляет Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000. Первоначальный взнос 15%, кредит сроком до 30 лет. Сумма кредита — от 600 тысяч до 60 миллионов рублей.
ООО «ОПК».
