Всего год назад в Калининском районе Новосибирска приступили к строительству ЖК «Тайгинский парк». Проект жилого комплекса с парком и озером на 2,5 гектара не остался без внимания. Несмотря на масштабы концепта «города в парке», застройщик, ГК «КПД-Газстрой» («Лучшая строительно-монтажная организация НСО»), запланировал полностью реализовать его за шесть лет. Уже сейчас на 100% готов конструктив двух первых домов. А многие оригинальные решения в архитектуре и планировании стало возможно увидеть своими глазами.
С сибирским размахом
В «Тайгинском парке» в новинку для сибиряков стало многое: от концепции и архитектуры до планировок квартир.
Вот всего несколько объектов, которые появятся для новоселов за несколько лет:
1) сиреневый сад;
2) пешеходный бульвар;
3) теннисный корт и каток;
4) детские и спортивные площадки;
5) зона барбекю;
6) смотровая площадка;
7) сцена и башня «Маяк»;
8) кафе с уличным коворкингом.
Первый этап обустройства выполняется уже этой осенью.
Планировки — еще один элемент новаторства. Проектировщики предложили горожанам квартиры с террасами, окнами в ванных комнатах, оригинальные 1-, 2-, 3- и 4- и 5-комнатные, а также современные студии. Ставку сделали на комфорт для самых разных категорий жителей.
«В квартирографии двух первых домов мы реализовали 100 различных планировок. Самая большая — 110 кв.м, сама компактная — 24 кв.м. С ремонтом под ключ предполагалось сделать около трети. Но из-за высокого спроса дополнили предложение еще сотней квартир с ремонтом в доме № 1 по ГП. Кроме того, если покупатель выберет квартиру в которой нет ремонта по умолчанию, но захочет его сделать, мы включим эту опцию по индивидуальным пожеланиям, — отмечают в отделе продаж «КПД-Газстрой».
Отделка под ключ в «Тайгинском парке» — в стиле американской классики, в нейтральных, светлых тонах. Установлены входные и межкомнатные двери, на стенах флизелиновые обои, смонтированы натяжные потолки, на полу плотный линолеум.
Предчистовая отделка — возможность сделать финальные работы по своему вкусу. В квартире установлены качественные входные двери, радиаторы отопления Kermi с теплорегуляторами, выполнены электромонтажные работы, стяжка пола с гидро- и шумоизоляцией в ванной комнате и санузле. Стены оштукатурены, установлены окна, лоджии с панорамным остеклением.
На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения: кафе, булочные, продуктовые ритейлеры. Еще одно преимущество для жителей: в районе нового квартала уже сформирована инфраструктура — от школ и детских садов до торговых центров и спорткомплексов.
Те, кто панирует покупку квартиры этой осенью, могут побывать в шоурумах «Тайгинского парка» — квартирах с готовыми вариантами отделки. Новоселья при покупке долго ждать не придется. Полностью завершить все работы в доме № 2 застройщик планирует на полгода раньше срока — до конца декабря.
Сто планировок от архитекторов из Санкт-Петербурга
Студии и однокомнатные
Эргономичные и продуманные. Пространство внутри может быть как зонировано (выделена кухня-ниша), так и в свободной планировке. Высота потолков во всех квартирах — 2,7 м.
Больше всего впечатляет размер окон. За счет увеличенных оконных проемов в квартирах не остается затененных участков.
Двухкомнатные: классические и «евро»
Большие гостиные, квартиры с террасами, гардеробные — в двухкомнатных квартирах. Классические двухкомнатные в ЖК — в 10 вариациях, разные по геометрии, расположению комнат, наполнению пространства. Европланировки тоже не назвать привычными: с угловыми лоджиями по 10 кв.м, большими ванными комнатами с выходом на балкон.
Квартиры до 110 кв.м
Широкий выбор планировочных решений для больших квартир — одно из главных отличий «Тайгинского парка».
Пятикомнатные 110 кв.м — для тех, кто не хочет искать компромисс между функциональностью и эстетикой. В квартире светлая гостиная площадью 21 кв.м. Окна выходят на две стороны и наполняют светом все пространство. Обзор на 180°С дает угловое окно.
Кроме гостиной в квартире четыре спальни (две из них — с собственными лоджиями с панорамным видом), а также две гардеробные и два санузла. Окно в ванной комнате станет дополнительным источником естественного света.
Приятный бонус при покупке больших квартир (от 64,5 кв.м) — кладовая на цокольном этаже в подарок (срок действия акции: с 1 февраля по 31 октября 2022 года).
Как можно купить квартиру в сентябре
Еще один плюс «Тайгинского парка» для покупателей — широкий выбор программ для покупки.
1. Скидка до 100 тысяч рублей при быстром расчете (не суммируется с акцией «Кладовая – в подарок»).
2. Ипотека двумя траншами с субсидированием от застройщика. Программа позволяет снизить ипотечные платежи до сдачи дома. Так, большую трёхкомнатную студию по программе можно купить за 8925 рублей в месяц. *
3. Ипотека от 0,01%** на 12 месяцев и от 3,7% годовых на весь срок. ***
4. Беспроцентная рассрочка на срок до сдачи дома**** (дополнительная скидка к рассрочке 6% при внесении первоначального взноса 50%, а также при наличном расчете).
5. Программа жилищного обмена с проживанием.
Записывайтесь на экскурсию в шоурум и приезжайте в гости: +7 (383) 373-05-78.
* Кредит по программе «Ипотека двумя траншами» предоставляет ПАО «Сбербанк», лицензия банка № 1481 от 11.08.2015. Сумма кредита – от 300 тысяч рублей до 6 млн рублей, срок — до 30 лет. Ставка годовых с субсидированием от застройщика — 4,7% по программе семейной ипотеки, 5,7% — по программе ипотеки с господдержкой. Расчет ипотеки по ставке 4,7% годовых на 30 лет выполнен на 3-комнатную студию в доме № 1 по ГП. Платеж до сдачи дома — 8925 рублей в месяц, после сдачи — 29 750 рублей в месяц.
** Кредит от АО «Альфа-банк», лицензия № 1326 от 16.01.2015. Программа действует на базе госипотеки. Ставка годовых на первые 12 месяцев — 0,01%, далее — 7%. Сумма в ипотеку — от 600 тысяч рублей до 6 млн рублей. Первоначальный взнос от 15%. Срок — до 30 лет.
*** Кредит предоставляет ПАО Сбербанк, лицензия банка № 1481 от 11.08.2015, ПАО ВТБ, лицензия № 1000 от 08.07.2015. Первоначальный взнос — от 15%, срок кредита — до 30 лет. Сумма в ипотеку - до 6 млн руб. Ставка годовых по программе семейной ипотеки — 3,7%, госипотеки — 4,7%.
**** Беспроцентную рассрочку предоставляет застройщик ООО «СЗ КПД-Газстрой». Размер первоначального взноса — от 20% от стоимости объекта недвижимости. Cумма в рассрочку — до 80% от стоимости квартиры. Полный расчет до ввода дома в эксплуатацию.
Застройщик — ООО «СЗ КПД-Газстрой». Проектные декларации —– на сайте наш.дом.рф.
