Группа компаний «Расцветай» готовит к продаже новые дома в «Расцветай на Красном». Эксперты называют этот проект уникальным.
Проект ГК «Расцветай» впечатляет — площадь комплекса 9 гектаров. «Расцветай на Красном» представляет собой композицию из 12 зданий переменной этажности, объединённых в единый архитектурный ансамбль.
«Земля — ресурс конечный и ограниченный. Масштабная площадка около 9 гектаров в центре города по линии метро — уникальная ситуация для Новосибирска», — говорит независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Средняя цена квадратного метра в Заельцовском районе Новосибирска составляет, по данным ЦИАН, 131,1 тысячи рублей за квадратный метр. Наряду с Центральным и Железнодорожным районами эта локация считается наиболее престижной. По информации Domofond.ru, за последний год Заельцовский район лидирует в Новосибирске по темпам роста цен на новостройки — прибавка в стоимости квадрата составила 46%.
Наиболее выгодная в Заельцовском районе локация — район вблизи площади Калинина. Преимущества: пятиминутная близость к метро, развитая инфраструктура и хорошая экология.
По данным мэрии Новосибирска и Единого ресурса застройщиков, по итогам 2021 года ГК «Расцветай» заняла первое место по вводу жилья в Новосибирской области. Застройщик ввел в эксплуатацию 14 домов, 129 444 кв.м, 2738 квартир.
Евгений Трибунский, руководитель «НМаркет.ПРО», называет расположение самым большим плюсом проекта:
— «Расцветай на Красном» на текущий момент — один из самых ближайших к метро жилой комплекс, — говорит он.
Для жителей района доступны несколько детских садов, в том числе недавно открывшийся новый детский сад на Тимирязева. Рядом несколько престижных школ, в том числе 9-я гимназия и 159-й лицей. Шаговая близость метро — это все возможности центра города на расстоянии получаса: театры и музеи, вузы и школы, развлекательные и торговые центры.
Преимущество «Расцветай на Красном» в том, что это город в городе с уютными зелеными дворами, собственными прогулочными зонами. В качестве дополнительной инфраструктуры запроектированы коммерческие помещения. Купить горячие булочки, отвести ребенка на занятия в детский центр, поболтать с подругой в кофейне или обновить стрижку — все вопросы можно решить, не выходя за пределы комплекса.
Дмитрий Жуков, руководитель департамента новостроек компании «Этажи», уверен, что основное достоинство «Расцветай на Красном» в том, что это комплексная застройка в непосредственной близости метрополитена и социально нужной инфраструктуры для будущих жителей. «Потенциальный покупатель в первую очередь обращает внимание на локацию и сам продукт, планировочные решения, прогулочные зоны, внутридомовую коммерцию, паркинг, — отметил Дмитрий Жуков. — Этот проект привлекает современных людей, которым важна мобильность и необходимая социальная инфраструктура».
Архитектура и территория
Фасады комплекса оформлены в сдержанном классическом стиле. Четкие линии, переменная этажность, три теплых натуральных оттенка отделочного фасадного кирпича, французские балконы, увеличенная площадь кашированных окон — всё это придает архитектурному облику «Расцветай на Красном» выразительность и благородство.
«Покупатели квартир становятся всё более требовательными, — констатирует Евгений Трибунский. — Качество среды, продуманность комплекса, благоустройство и зонирование территории, собственная коммерческая инфраструктура, — всё это становится для них всё более значимым».
Вся территория «Расцветай на Красном» грамотно спланирована, здесь есть даже своя площадка для выгула собак. Беседки, цветники, крупномерные деревья, декоративные кустарники образуют обширную рекреационную зону — идеальное место для ежедневных прогулок.
Для детей задумано несколько детских площадок в зависимости от возраста, с разноплановым игровым оборудованием и использованием природных материалов. Также на территории комплекса — площадки для занятий спортом и зоны для отдыха и релаксации, лужайки, беговые дорожки со специальным прорезиненном покрытием.
Марк Еромецкий, руководитель АН «Свое» в Новосибирске, отмечает, что подъезд к «Расцветай на Красном» можно осуществить с разных улиц — это удобно для жителей. «Комплексная застройка — семейная история, в этом проекте много плюсов как для семей с детьми, так и для более молодых покупателей, — отметил Марк Еромецкий. — Конкурентов у «Расцветая» в этой локации нет именно потому, что это комплекс достоинств, а не точечная застройка».
Один из приоритетов — безопасность. Дворы без машин, система видеонаблюдения и противопожарной безопасности, доступ в паркинг осуществляется по индивидуальным брелокам-датчикам владельцев парковочных мест.
Паркинг под каждым домом, гостевые парковки находятся на въезде в комплекс.
Вход в подъезд на уровне земли, входные группы прозрачны, в каждом подъезде есть небольшое уютное лобби, где можно встретить курьера или подождать друзей.
Квартиры сдаются готовыми к косметическому ремонту: с ошпатлеванными стенами, с остекленными лоджиями и балконами, фиброцементной стяжкой пола с шумоизоляционным слоем. В 12 домах «Расцветай на Красном» представлено жилье на любой вкус — от компактных студий до просторных квартир для большой семьи.
Красный проспект, 165
тел. +7 (383) 255-88-22
гкрасцветай.рф
Застройщик: ООО СЗ «Расцветай на Красном». Проектная декларация: Наш.дом.рф.
