Согласно исследованию, проведенному Брусникой, пятая часть опрошенных жителей Омска в перспективе ближайших двух лет планируют приобрести новую квартиру. По данным застройщика, сегодня основным способом покупки остается ипотека, и предпосылок к изменению тенденции нет (в августе доля подобных сделок в компании превысила 60%). Интерес к этому продукту продолжают подогревать льготные программы. О тонкостях одной из них — семейной — подготовлен краткий гайд.
Программу со сниженной процентной ставкой девелопер разработал совместно с ПАО Сбербанк. Она касается семей, где есть хотя бы один ребенок, родившийся после 1 января 2018 года.
Основные условия:
• первоначальный взнос — не менее 15% (можно использовать материнский капитал);
• кредитный лимит — 6 млн рублей (при этом жилье может стоить дороже).
При наличии свободных денег возьмите максимально возможную сумму на покупку квартиры. Собственные накопления потратьте на финишную отделку, а не на первоначальный взнос. Процент по льготной ипотеке в любом случае будет ниже, чем по кредиту на ремонт.
У семейной программы два варианта. Выбирая первый, вы получаете фиксированную на весь период кредитования ставку 3,9%. Во втором случае процент будет меняться. До сдачи дома в эксплуатацию — 1,3%, после — 5,3%. Этот вариант подходит тем, кто до переезда в новую квартиру планирует снимать жилье или инвестировал в облигации и в ближайшие год-два ожидает выплат по купонам.
Программа семейной ипотеки распространяется на все проекты Брусники в Екатеринбурге. С её помощью вы можете купить в том числе особенные квартиры.
Двухуровневые, напоминающие загородный дом. Пространство в них разделено на две зоны: общественную с кухней-гостиной и приватную с несколькими спальнями, гардеробными и постирочными. Благодаря второму свету комнаты выглядят шире и становятся более объёмными.
Квартиры с террасой. Летнее помещение увеличивает полезную площадь квартиры и позволяет разнообразить сценарии проживания. Здесь можно разместить обеденную зону, установить качели, надувной бассейн для детей и спортивные тренажеры, обустроить кинотеатр под открытым небом или мини-сад и выращивать там цветы. По сути, приобретая такую квартиру, вы получаете еще одну гостиную, только на открытом воздухе.
Квартиры с отдельным входом. Перед ним спроектирован небольшой палисадник, окруженный невысоким забором или живой изгородью. Здесь достаточно места, чтобы оставить велосипед, самокат или детскую коляску. Такое решение позволяет попадать домой, не заходя в подъезд. В квартирах с подобной планировкой также спроектирована терраса, выходящая во двор. Архитекторы Брусники стараются делать их полузаглубленными или закрывать маркизами, чтобы в солнечные дни навес создавал тень, а в дождливые — защищал от осадков.
Выбрать квартиру или проконсультироваться со специалистом по ипотечным программам можно на сайте.*
Компания Брусника:
Brusnika.ru
Facebook
Instagram
* Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.Семейная ипотека от ПАО Сбербанк: максимальный срок кредита 30 лет, дата окончания программы 31.12.2023.
«Европейский берег»: застройщик ООО «Брусника», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
