В Ленинском районе прошло выездное совещание по вопросам расселения ветхого жилья: мэр Новосибирска Анатолий Локоть приехал посмотреть, как идет расселение домов в переулках Римского-Корсакова.
В 2019 году мэрия выставила на аукцион площадку площадью 1,5 гектара, на которой расположены восемь ветхих домов в переулках 4-м Римского-Корсакова и 5-м Римского-Корсакова с условием, что четыре аварийных дома расселяет застройщик, а четыре — муниципалитет. Договор о развитии застроенных территорий был заключен с ООО «Специализированный застройщик «Союз-Инвест». По его условиям, застройщик должен расселить свои дома до декабря 2021 года, а муниципалитет — до конца 2023 года.
«Принцип — дать площадке ликвидность. Если бы застройщик расселял все восемь домов, земля бы стоила очень дорого. А когда часть домов берет на себя застройщик, а часть — город, получается нормальная экономика по этой площадке», — прокомментировал первый заместитель директора ООО «Специализированный застройщик «Союз-Инвест» Александр Романюк.
Всего «Союз-Инвест» должен расселить 36 семей, которые живут в 32 квартирах — часть их них коммунальные. Сейчас новое жилье нашли для 31 семьи, и до конца мая компания планирует закончить расселение. Первым этапом проекта стало полное расселение дома 1 по 5-му переулку Римского-Корсакова, скоро он будет снесен.
По словам Александра Романюка, людям подобрали квартиры, в основном, в Ленинском районе на вторичном рынке, в том числе в жилых комплексах застройщика. Большинство обитателей квартала не хотят уезжать далеко, потому что дети ходят здесь в садики и школы. С каждым работают индивидуально, по возможности учитывая все пожелания.
Территория 4-го и 5-го переулков Римского-Корсакова производит удручающее впечатление: обшарпанные двухэтажные дома из шлакоблоков. Они были построены в конце 40-х годов прошлого века и принадлежали 43-му строительному тресту. Дома признаны аварийными, коммуникации в них полностью изношены, особенно отопление и холодная вода. Зимой здесь часто происходят аварии, потому что трубы перемерзают. Трудно поверить, что эти разваливающиеся дома находятся всего в 400 метрах от площади Маркса.
Совещание по поводу освобождения первого дома на участке привлекло соседей — они пришли лично спросить у мэра, когда придет их очередь получить новое жилье, и пожаловаться на состояние своих домов. Жить там действительно невозможно: с потолка сыплется штукатурка, ржавые трубы, деревянные полы с огромными щелями, окна кое-где заколочены досками.
По договору о развитии застроенных территорий, «Союз-Инвест» обязан закончить благоустройство территории, а также построить новое жилье на месте снесенного до конца 2027 года.
«Хочется надеяться, что с каждым снесенным старым домом ситуация в Новосибирске улучшается. Мы стараемся привлекать застройщиков и инвесторов, чтобы расселять новосибирцев из старого аварийного ветхого жилья и отдавать эту территорию под современную застройку», — сказал Анатолий Локоть.
Ранее мэр уже приезжал на другой объект «Союз-Инвеста» — ЖД «Революция», который также построен в рамках программы развития застроенных территорий на месте снесенных бараков. Сейчас дом уже сдан, и там осталось всего девять квартир.
Офисы продаж:
ул. Кирова, 322, ЖД «Революция», 4-й подъезд, 1-й этаж, кв. 206
ул. Крылова 36, 9-й этаж, офис 91
тел. +7 (383) 383-20-23
ЖД «Революция»: застройщик ООО «СЗ «Союз-Инвест», дом сдан.
