![](https://n1s1.hsmedia.ru/b0/60/37/b0603790d0b8fd1ed72b788354a59e18/656x454_1_d949a6757b1a9d413b7d0b6d5d2329a9@1280x884_0xwqhR29JK_6611630317375889701.jpg.webp)
Мэрия Новосибирска выдала разрешение на строительство жилого квартала на улице Немировича-Данченко — документ опубликован на муниципальном портале.
Новый проект построят на углу улиц Немировича-Данченко и Таймырской, за зданием ГИБДД на Немировича-Данченко, 145. Строительство будет вести специализированный застройщик «Кварталы Немировича», которым руководит и совладеет известный новосибирский предприниматель Тимур Саттаров.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/2d/7a/16/2d7a1600cdc8ab535f7e25b719f6abda/656x464_1_5b992e6aa4886523d2f0698a247f7ea4@1280x905_0xApScE9ea_4746986096952222393.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/2a/e8/5f/2ae85f7e21584e9e3e94d1104846845a/656x656_1_f7c36741402e81e60d2693acf15f59be@1280x1280_0x87jezpMn_4048678008644736261.jpg.webp)
По информации разрешения на строительство, новый проект будет переменной этажности, с корпусами высотой 10, 12, 18 и 28 этажей, из них 3 будут подземными. В компании пояснили, что из-за перепада рельефа фактическая высота секций будет варьироваться от 7 до 24 этажей, под землей будут два уровня паркинга и уровень с кладовыми.
Всего в комплексе будет четыре секции, объединенные одноуровневым стилобатом, в котором разместятся коммерческие помещения и вся инфраструктура. Высота последних этажей будет увеличена. Внутри квартала будет закрытый двор, под домами — 152 машиноместа и 143 кладовые, предусмотрены и наземные парковки.
В квартале будет 415 квартир площадью от 25 до 150 кв. м. В «Кварталах Немировича» рассказали, что проект комплекса разработали совместно архитекторы из нидерландского бюро DROM и новосибирских Ar.Tego (также работала над другим проектом группы Тимура Саттарова — на площади Маркса) и «АПМ Фефелова».
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ce/19/ce/ce19cef71651f354f8ef89a8946be7cb/656x464_1_68391a01047d331ba3fbfbb199e82617@1280x905_0xfo9skEtx_3208935770145653398.jpg.webp)
— При создании проекта мы уделяем большое внимание уникальной архитектуре, качеству материалов в интерьерах, эстетике фасадов, развитию дополнительной инфраструктуры и созданию комфортной среды проживания, — отмечает Тимур Саттаров.
Строить комплекс будут поэтапно, завершить его компания планирует в 2024 году.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/76/9e/61/769e612bc1ba63bc1bd26e109f90ff3c/656x465_1_fa011aae358404d2d34d8b812c588c73@1280x906_0xAEAuxLPz_7043211232434690191.jpg.webp)
Соседний участок, на котором ранее работал один из дилерских центров обанкротившейся группы «МАКС Моторс», по данным ЕГРН, также принадлежит компании Тимура Саттарова, СЗ «Кварталы Немировича 2», и предназначен для строительства многоэтажного жилья. В компании сообщили, что концепция развития территории разработана, но принимать решение о застройке она будет в следующем году.
Через дорогу от будущего квартала, на проданном с торгов участке Западно-Сибирской киностудии, дома также строит компания «Краснообск.Монтажспецстрой». Еще один жилой проект, ближе к площади Лыщинского, реализует ГК «Расцветай».
Тимур Саттаров уже реализовал один жилой проект в Новосибирске: в тихом центре он построил жилой комплекс Montblanc Residence.