Выбирая квартиру в новостройке, строители советуют погрузиться в матчасть. Террасы на крыше, необычные планировки, премиальная отделка — важность «упаковки» проекта стоит отодвинуть на второй план. Ведь насколько комфортно будет жильцам и как долго прослужит конструктив дома, зависит от добросовестности работы строителей.
Строители дома комфорт-класса «Одесса» рассказали, что важно узнать, перед покупкой квартиры в новом доме и провели экскурс по стройплощадке.
1. Фундамент. Свайный или плитный фундамент — и тот и другой может прослужить долго. Главное, обоснованность решения. В основе выбора типа фундамента — целый перечень факторов, во главе которых тип и особенности почвы на территории будущей застройки. Целесообразность подтверждают результаты геологических изысканий.
При проектировании дома «Одесса» инженеры выбрали фундаментную подушку. Под 17 этажами жилого дома — монолитная бетонная плита толщиной 1,2 метра. Густоармированный подвальный этаж здания с техническими помещениями также берет на себя часть функционала прочного основания дома. Плитный фундамент хорошо противостоит воздействию влажности, обеспечивает надежность и долговечность здания.
2. Строительный материал. Древесина, кирпич и бетон — наиболее экологичные строительные материалы. А если вести речь только о многоквартирных домах, то у кирпича и бетона фактически не останется конкурентов. В производстве и того и другого материала натуральное сырье.
Конструктив «Одессы» — монолит с трехслойными внешними стенами, основа — газобетон и кирпич. Материалы нейтральны к окружающей среде и человеку, позволяют строить не только надежные, но и красивые дома: по уникальным дизайнерским проектам, с нетипичными фасадными решениями и самой разнообразной внутренней отделкой.
Именно строительный материал — основа качественной шумоизоляции. В «Одессе» заложено сразу несколько решений, чтобы жизнь здесь была действительно комфортной. Шахту лифтов отделяют от перекрытий виброгасящие материалы. Они подавляют шум и вибрацию, которая нередко беспокоит жителей многоэтажных домов. Звукоизолирующий слой под стяжкой пола поглощает звук от соседей сверху. Трехслойные внешние стены защищают от шума с улицы. Кирпичные внутренние стены отлично изолируют от шума из соседних квартир. Межкомнатные ПГП-перегородки (из пазогребневых плит) обеспечивают звукоизоляционные качества внутри квартиры между комнатами.
3. Инженерные и технические решения. Качество пола и стен, балконов и лоджий, окон и дверей, внутренних инженерных коммуникаций подтверждает гарантия от застройщика. При проектировании дома учтены все требования безопасности. Системы вентиляции, пожаротушения соответствуют государственным нормативам. Застройщик сдает объект, соответствующий требованиям технических регламентов, проектной документации, градостроительным регламентам.
Все решения работают на общую цель: комфорт, удобство и безопасность. В каждом подъезде предусмотрено оборудование двух грузопассажирских лифтов разной грузоподъемности — 1000 и 400 кг. В конструктиве лоджий предусмотрены ниши для кондиционеров, которые позволяют сохранять общий визуальный концепт дома. Увеличенные оконные проемы делают квартиры визуально более просторными и наполненными светом.
Как строят «Одессу», может посмотреть любой желающий, посетив стройплощадку в удобное время. Бесплатное такси за счет застройщика.
Уже в начале весны 17-этажный конструктив здания будет полностью готов. Срок сдачи дома — I квартал 2022 года. Консьерж-сервис, закрытая территория, отличная инфраструктура – спорткомплекс, бассейн, объекты социальной инфраструктуры — приятное дополнение к комфортной жизни в тихом зеленом районе города.
Специальное предложение для тех, кто уже планирует покупку: сюрпризы от застройщика к 23 февраля и 8 Марта! ГК «КПД-Газстрой» радует покупателей в преддверии праздников приятными и полезными подарками.*
Узнать больше об «Одессе» — первом доме доступного комфорт-класса в Ленинском районе, вы всегда можете на сайте дома и у менеджеров по телефону +7 (383) 373-29-68.
До весны действует заморозка цен на весь каталог.** Приобрести квартиру можно в ипотеку (в том числе для военных), рассрочку, по программе «Плати как хочешь», по субсидируемой от застройщика ипотечной программе под 0,5% годовых.*** Для жителей соседних регионов и городов действует программа trade-in — обмен старого жилья на новое без оплаты комиссии брокеру.
Заказывайте бесплатное такси и приезжайте в гости!
* Подарки от застройщика при покупке с 18 февраля по 18 марта 2021 года. Подробности уточняйте у менеджеров отдела продаж.
**Количество предложений ограниченно. Срок действия акции: с 1 по 28 февраля 2021 года.
***Кредит предоставляет ПАО «Промсвязьбанк». Лицензия банка № 3251 от 17 декабря 2014 года. Сумма кредита — от 0,5 до 6 млн рублей. Срок кредита — от 36 до 300 месяцев. Период действия программы — с 3 августа 2020 года до 1 июля 2021 года. Процентная ставка с 1-го по 12-й месяц кредитования — 0,5%, на весь последующий период — 5,85%.
Застройщик — ООО «СЗ ДСК КПД-Газстрой». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
