Встречать рассветы с чашечкой кофе под пение птиц и провожать закаты, сидя в любимом мягком кресле на террасе, украшенной огоньками гирлянд. Это не фрагмент из голливудского кино, а мгновения из жизни в коттеджном поселке «Гармония». Она ближе чем кажется: всего в 18 минутах от метро «Березовая роща».* Присоединяйтесь! Тем более что ведущий девелопер малоэтажного строительства — ГК «Гелеон», объявил об открытии продаж четвертой очереди участков.** Здесь вы можете сразу заказать строительство коттеджа, а еще в поселке предлагают таунхаусы.
Самое выгодное время для покупки — сегодня
Стоимость участков на старте всего от 720 000 рублей, включая все коммуникации. Любой понравившийся можно оформить в рассрочку без процентов, а значит — без переплат, а также с первоначальным взносом всего от 50 000 рублей.
Для земли рядом с метро и центром города такая цена — настоящий подарок. Понимая это, многие спешат воспользоваться предложением, пока есть выбор: участок, где много деревьев или на поляне, теневая или солнечная сторона, ближе к детской площадке или в центре поселка. А что подходит вам?
Решайте, ведь старт продаж — это идеальное время для покупки. По мере развития поселка стоимость земли только растет.
На сегодняшний день в «Гармонии» представлены участки от 6 до 12 соток. Тем, кто мечтает по-крупному, можно объединить соседние.
Копить на коттедж не придется, хватит 320 000 рублей
Это сумма первоначального взноса. Оставшуюся часть вы оплачиваете только после завершения строительства, когда получите заветные ключи. Можно выбрать один из готовых проектов площадью от 82 до 205 м2 или заказать индивидуальный, под самоотделку или с ремонтом под ключ.
В любом случае ответственность застройщика подтверждается 5-летней гарантией, а высокое качество строительства — отзывами счастливых новоселов.
Посмотрим одну из планировок. Коттедж площадью 120 м2 идеально подойдет для семьи с детьми. Он разделен по этажам на общее и личное пространство.
На первом предусмотрен холл с отдельной гардеробной, котельная, санузел и кухня-гостиная площадью более 31 м2. Ее изюминка — это четыре больших окна, которые наполняя пространство светом, делают его по-настоящему уютным и воздушным. Удачное расположение входа визуально делит помещение на кухонную и гостиную зоны без всяких перегородок.
На втором этаже — три спальни, в каждой из которых есть небольшие французские балконы, чтобы начинать свой день с живописных видов окружающей природы.
Купить такой коттедж можно за 5 590 000 рублей. Сельская ипотека со ставкой 2,7% годовых позволяет сделать это без удара по семейному бюджету. Ведь ежемесячный платеж всего 20 516 рублей, а при оплате первоначального взноса можно использовать материнский капитал.***
Таунхаус за 10 643 рубля в месяц и свой участок в придачу****
Этот формат жилья становится все более популярными у молодых семей, которые хотят жить в экологически чистом месте, где детям будет интереснее гулять во дворе со сверстниками и дышать свежим воздухом, чем проводить время за компьютером.
Таунхаус площадью 59 м2 обойдется всего в 2 900 000 рублей, это цена обычной однешки. Но в данном случае вместе с домом вы получаете участок, где можно организовать зону барбекю, детскую площадку и не только. Дополнительный плюс — сразу два парковочных места.
Для тех, кто хочет наслаждаться всеми преимуществами жизни на природе, есть таунхаусы с экотеррасами площадью от 83 до 120 м2 и стоимостью от 3 900 000 рублей.
Первая очередь уже сдана, приезжайте на экскурсию, чтобы почувствовать все преимущества жизни в поселке европейского типа.
Гарантия порядка и безопасности
В «Гармонии» не придется переживать, отпуская детей на прогулку. Помимо закрытой территории, в коттеджном поселке предусмотрен пункт охраны, проехать который можно, только предъявив пропуск.
За чистотой будет следить своя управляющая компания, в составе которой есть сервисная служба, готовая оказать услуги по ремонту и сезонным работам на вашем участке.
Все, что нужно, рядом, даже футбольное поле и скалодром
Хорошо, когда не приходится тратить время на дорогу до супермаркета или тренажерного зала. При въезде в поселок будет открыт торговый центр с аптекой и магазинами, а также современный фитнес-центр. По соседству уже есть спортивная школа и частный детский сад.
Не придется переживать и за семейный досуг. В центре поселка запланировано несколько детских площадок, уличные тренажеры, баскетбольное поле.
Вы можете прогуляться по тихим аллеям вдоль красивых домов или отправиться на пикник к озеру, медитировать под легкое шуршание березового леса или заниматься спортом на свежем воздухе.
Представить свою будущую жизнь в «Гармонии» легко! Просто приезжайте на экскурсию и лично убедитесь в том, что природа и свежий воздух станут лучшим спасением от городской суеты.
Группа компаний «Гелеон» (коттеджный поселок «Гармония»):
* 18 минут от станции метро «Березовая роща» в выходные дни занимает дорога до границ поселка «Гармония» при средней скорости 40–45 км/ч и с учетом пробок 4 балла.
** Рейтинг коттеджных поселков Новосибирска: proverka-poselkov.ru, февраль 2016 года. Топ-10 коттеджных поселков Новосибирска: proverka-poselkov.ru/rating-2017. Рейтинг коттеджных поселков по итогам 2017 года: ksonline.ru/318861/rejting-kottedzhnyh-poselkov.
*** Платеж по ипотечной программе от АО «Россельхозбанк», ставка 2,7% годовых при наличии страхования жизни и здоровья с первоначальным взносом 2 590 000 рублей на 25 лет. Стоимость коттеджа 5 590 000 рублей, платеж от 20 516 рублей. Подробности на сайте АО «Россельхозбанк» rshb.ru. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3349 от 12.08.2015.
**** Платеж по ипотечной программе от АО «Россельхозбанк», ставка 2,7% годовых при наличии страхования жизни и здоровья с первоначальным взносом 20% на 25 лет. Стоимость таунхауса 2 900 000 рублей, платеж от 10 643 руб. Подробности на сайте АО «Россельхозбанк» rshb.ru. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3349 от 12.08.2015.
Земельные участки и таунхаусы реализуются по договорам купли-продажи.
При заключении ПДКП покупатель в качестве задатка передает продавцу 200 000 рублей, тем самым фиксирует стоимость строящегося объекта недвижимости на срок строительства. Полный расчет осуществляется по готовности объекта недвижимости в сроки, указанные в ПДКП.
Фото и видео предоставлены ГК «Гелеон».
