«Шифер сошёл со снегом». На Катодной разрушается крыша дома — почему ее не отремонтировали

В Новосибирске разрушается крыша дома на улице Катодной, 10 в Заельцовском районе. Этой весной вместе со снегом с нее сошёл и старый шифер. В Фонде модернизации ЖКХ объяснили, почему кровля осталась без ремонта.

Сибирячка Наталья Худошубина рассказала корреспонденту НГС, что в квартире, собственником которой является её сын, с потолка долго текла вода, даже когда шифер на крыше ещё был.

«Они, видать, не трогали крышу, потому что, если этот снег начали бы чистить, то там всё сошло бы вместе со снегом, — рассуждает женщина о работе УК „Октябрьская“, под управлением которой находится дом. — Там всё прохудилось и текло по потолку. Ещё до того, как шифер во время оттепели [весной] сошёл вместе со снегом».

Кроме этого в доме прогнили полы: в подвале стоят подпорки, чтобы он не рухнул. А трубы отопления на крыше лежат без утеплителя. Из-за этого над ними зимой вырастает наледь, разрушая и без того дырявую крышу.

На 2025 год, как рассказала Наталья Худошубина, в доме был запланирован капитальный ремонт, за который взносы собирали вплоть до 2026-го. Но 2025 год прошёл, а капремонт так и не был выполнен. Правда, и взносы с января брать на него перестали. При этом узнать у УК и Государственной жилищной инспекции, почему сложилась такая ситуация, жителям не удалось.

В ГЖИ корреспонденту НГС подтвердили, что получали от жителей жалобы на работу УК «Октябрьская» и отсутствие запланированного капремонта.

«Для проведения проверки необходимо предоставить акт о ненадлежащем качестве услуг. Поскольку ни заявитель, ни управляющая компания ООО УКЖХ „Октябрьская“ такой акт не представили, у инспекции не было оснований для контрольных мероприятий», — пояснили журналисту в ГЖИ.

В инспекции добавили, что они также внесли УК предостережение о необходимости соблюдать требования по уборке придомовой территории и крыши.

В УК «Октябрьская» журналистский запрос, отправленный на электронную почту компании, указанную на их сайте, оставили без ответа. На звонки по телефону УК, размещенному там же, никто не ответил.

Ситуацию с отсутствующим капремонтом объяснили в Фонде модернизации ЖКХ. Там сообщили, что в 2025 году проводили обследования домов, где был запланирован капремонт.

«Выполнено обследование технического состояния общего имущества дома по Катодной, 10, по результату которого физический износ крыши, стен, фундамента при визуальном осмотре установлен более 70%», — сообщили в Фонде.

В Фонде объяснили, что по закону дома с таким высоким процентом износа выводятся из региональной программы капремонта. О своих проблемах жители дома написали коллективную жалобу в прокуратуру. НГС направил запрос в ведомство.

В середине июня НГС рассказал историю пятиэтажки, жители которой несколько лет жаловались на протекающую крышу, пока та не обрушилась. Прокуратура в отношении управляющей компании возбудила дело.