В мэрии назвали условие для выселения хозяйки захламленной квартиры в Новосибирске — женщине уже выносили предупреждения

Хозяйку захламленных квартир в Дзержинском районе могут выселить по суду, если она ничего не предпримет. Об этом сообщили в мэрии Новосибирска.

6 мая НГС рассказывал про три квартиры в Дзержинском районе, на которые из-за запаха и тараканов жалуются соседи. Конфликт дошел до того, что неизвестные заварили со стороны подъезда квартирную дверь по одному из адресов.

Как рассказали НГС в мэрии Новосибирска, в районную администрацию за 2020–2025 годы на собственницу поступило 15 жалоб. По поводу ненадлежащего состояния жилья в доме на улице Гоголя, где заварили дверь, — 7 жалоб, по поводу квартиры во втором доме на той же улице  — одна жалоба, а насчет жилья в доме на улице Индустриальной было еще 7 жалоб.

Администрация района уже подавала иск о приведении квартиры по первому адресу «в надлежащее санитарное состояние».

«Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства от 2 июня 2020 года отделом службы судебных приставов по Дзержинскому району исполнительное производство в части приведения жилого помещения в надлежащее санитарное состояние было окончено в связи с выполнением требований исполнительного документа», — сообщили в мэрии.

По второму адресу после жалобы соседей в мае 2024 года районная администрация отправила запрос в Роспотребнадзор по Новосибирской области. В июне того же года специалисты управления не смогли попасть в квартиру и взяли пробы воздуха на лестничной площадке.

«Согласно экспертному заключению от 19 июня 2024 года по результатам лабораторных исследований и испытаний проба воздуха на лестничной площадке четвертого этажа по содержанию аммиака, сероводорода соответствует СанПиН», — рассказали в мэрии.

Таким образом, у администрации не нашлось оснований направить собственнице жилья предупреждение.

Кроме того, 6 ноября 2025 года Дзержинский районный суд принял решение обязать собственника навести порядок в квартире в доме на улице Индустриальной, удовлетворив иск ЖК «Березка». Администрация к участию в данном деле не привлекалась.

По поводу вероятности выселения такого собственника из квартиры в мэрии сообщили, что, в соответствии со статьей 287.7 Гражданского кодекса РФ, это возможно. Если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей или содержит помещение в грязи и разрухе, его сначала предупреждают и дают срок на устранение, а в случае отсутствия реакции идут в суд с иском.

«Суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения», — отметили в мэрии.

Но это возможно только тогда, когда нарушение прав и интересов соседей носит систематический характер и продолжается после всех предупреждений.

В региональном ГУФССП на запрос НГС сообщили, что у приставов находится исполнительное производство об обеспечении по первому адресу доступа государственному инспектору. В ГЖИ НГС рассказали, что до 14 мая по этому же адресу проводится проверка. Материалы переданы в Роспотребнадзор и мэрию.

13 мая НГС также рассказывал об антисанитарии в квартире хозяйки питомника шотландских кошек. Животных вывезли волонтеры.