Неустойку по ипотеке ограничат ставкой Центробанка

Размера неустойки по ипотечным договорам в случае невыполнения заемщиком своих обязательств ограничат ставкой ЦБ РФ. Такой закон подписал президент России Владимир Путин, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на официальный портал правовой информации.

Один из инициаторов принятия такого закона, первый зампред думского комитета по промышленности Владимир Гутенев отмечал, что сегодня максимальные штрафы, которые банки взимают с клиентов за просрочку по ипотеке, достигают 0,5% в день, а это более 500% годовых. Между тем, реальные располагаемые доходы россиян упали – только в апреле они снизились на 7%, а платежи по ипотечным кредитам продолжают оставаться основной статьей расходов у заемщиков.

Поэтому государство решило внести поправки в закон «Об ипотеке». Теперь размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком кредитного договора, обязательства по которому обеспечены ипотекой, не должен будет превышать ключевую ставку Банка России на день его заключения, если по условиям договора на сумму кредита начисляются проценты за соответствующий период нарушения обязательств. Сейчас ключевая ставка составляет 10,5% годовых. Если по условиям договора проценты на сумму кредита не начисляются, то размер неустойки не должен превышать 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.