Энергоэффективные дома перестанут быть «котом в мешке»

Энергоэффективные технологии строительства в России имеют большой потенциал – в стране, где девять месяцев в году холодно, экономия на отоплении как никогда актуальна. Однако до недавнего времени потребитель фактически никак не мог отследить, насколько использованные при строительстве его дома технологии являются энергоэффективными и позволяют снижать ресурсные и финансовые расходы. В мае на конференции в Екатеринбурге был официально представлен стандарт зеленого строительства Green Zoom, внедрение которого позволит гарантировать потребителям определенное качество объектов недвижимости по целому ряду критериев – водо- и энергоэффективность, управление отходами и т. д.

Система оценки объектов недвижимости Green Zoom разработана комитетом по энергоэффективности и устойчивому развитию НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов». Она является аналогом зарубежных систем Leed и Breeam, однако включает в себя наиболее подходящие для России требования.

Также на конференции была представлена программа, позволяющая как инвесторам, так и конечным потребителям математически оценивать практическую выгоду использования современных технологий. Представил ее генеральный директор Совета по экологическому строительству в России (RuGBC) Гай Имз. Благодаря ей эксплуатационные затраты можно будет оценить еще на этапе проектирования и определить, какие системы здания можно модернизировать для их снижения. Например, при проектировании небоскреба «Лахта центр» в Санкт-Петербурге с помощью данной программы были оценены солнечные нагрузки и найдены решения, позволившие получить экономию инвестиций до 900 тыс. долларов.

Вопросы экосертификации и расчета энергоэффективности особенно актуальны для высотных зданий. На форуме высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia – 2015, который пройдет в Екатеринбурге в сентябре 2015 года, им будет посвящена тематическая секция «Зеленое высотное строительство. Энергопассивный небоскреб».