Налог на имущество получит новую инвентаризационную цену

Минэкономразвития РФ предлагает пересчитать инвентаризационную стоимость недвижимости, чтобы в расчетах налога отталкиваться от нее, а не от высокой кадастровой. Новый порядок предлагается в качестве переходного механизма, который будет существовать до перехода к единому налогу на недвижимость.

По проекту приказа, который размещен на сайте МЭР, инвентаризационная стоимость будет составлять 3 процента от кадастровой. А коэффициент налоговой ставки предлагается установить равный 0,03, сообщает РИА «Новости».

Напомним, сейчас власти РФ разрабатывают проект закона о новом налоге на недвижимость, исчисляемом по кадастровой стоимости, который планировалось внести в Госдуму осенью. Этот налог начнет взиматься не ранее 2014-2015 года.

Сегодня инвентаризационную стоимость объектов производит БТИ по сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости, изданных в 1970-1971 годах. Значения пересчитываются в цены текущего года, а это приводит к полному несоответствию между инвентаризационной и рыночной стоимости недвижимости.

В то же время, в результате определения кадастровой стоимости объектов в 12 пилотных регионах, выяснилось, что она превышает инвентаризационную в 18-20 раз. Власти намерены на первое время сохранить текущих размер налоговых выплат для граждан по налогу на имущество, поэтому актуализация стоимости недвижимости, по мнению законотворцев, должна происходить поэтапно.