СРО возьмут под контроль работу управляющих компаний ЖКХ

Управляющие компании ЖКХ должны будут вступить в саморегулируемые организации до 2013 года.

Такой законопроект был принят Госдумой РФ в первом чтении. Согласно ему, управление многоквартирным домом может осуществляться собственниками непосредственно, ТСЖ, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией, являющейся членом СРО управляющих многоквартирными домами. Вступить в СРО управляющие компании должны будут до 1 января 2013 года.

Полномочный представитель Всероссийской гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) по ЮФО Павел Репин считает, что новый законопроект поможет сделать прозрачной деятельность как управляющих компаний, так и ТСЖ. Поскольку некоторые ТСЖ, не имея достаточного опыта управления, не умеют грамотно управлять многоквартирными домами.

«Если примут новый законопроект, деятельность СРО будет расширена в сфере управления многоквартирными домами. Это поможет бороться с нарушениями в деятельности УК, такими как необоснованное повышение тарифов ЖКХ или невыполнение обязательств по управлению общим имуществом собственников многоквартирных домов», – считает эксперт.

Если нарушения будут находить, собственники жилья смогут подать жалобу в СРО. Если вина управляющей компании будет доказана, жильцам возместят ущерб из компенсационного фонда СРО, который будет формироваться из членских взносов компаний, входящих в СРО.

«Общественные организации, в данном случае СРО, в которые входят компании, занимающиеся управлением, эксплуатацией, должны не только заниматься сбором членских взносов. Они должны проводить конференции, обучение среди членов организации, тем самым повышая профессионализм этих компаний, соответственно, поднимая качество предоставляемых услуг на должный уровень», – говорит Павел Репин.