Девелопер «УГМК-Застройщик» представил проект комплексного развития территории СТК «Шерегеш» на X международном юбилейном спортивном форуме «Россия — спортивная держава». Это самая крупная площадка для взаимодействия между участниками спортивной отрасли в стране, учреждённая в соответствии с указом президента Российской Федерации.
Проект застройки представлен на стенде Кемеровской области и посвящен достижениям и возможностям спортивной отрасли региона.
Генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин рассказал о концепции проекта и этапах его реализации в ходе деловой программы форума. Он выступил в качестве приглашенного спикера ключевой панельной сессии при участии первых лиц.
— Рынок спортивного туризма. Точки роста сервиса и инфраструктуры», он подчеркнул важность увеличения темпов строительства мест для проживания на горнолыжном курорте. А также необходимости появления новых объектов горнолыжной инфраструктуры. За последние 5 лет интерес к курорту сильно вырос и текущих мест размещения уже не хватает. Есть необходимость в появлении новых гостиниц, апарт-комплексов с собственной инфраструктурой, современных подъемников и спусков, безопасных трасс, в том числе детских. Амбициозные задачи, поставленные перед нами, как мастер-девелопером, в первую очередь, требуют высоких темпов строительства мест проживания. Мы для себя задали вектор строить 1 000 апартаментов в год, — отметил Евгений Мордовин.
Комплексное развитие территории курорта Шерегеш в Таштагольском районе Кемеровской области, предусмотрено программой социально-экономического развития Кемеровской области — Кузбасса до 2024 года.
На сегодняшний день проект «УГМК-Застройщик» является крупнейшим КРТ по объему строительства и инвестициям в России. Его площадь — 427 гектаров, а объем инвестиций составляет 112 млрд рублей. Договор о его реализации был подписан губернатором региона Сергеем Цивилёвым и генеральным директором «УГМК-Застройщик» Евгением Мордовиным 8 августа 2022 года.
Единое видение развития горнолыжного курорта сформировано в мастер-плане и предусматривает строительство 37 апарт-комплексов на 7 585 номеров в окружении богатой взаимодополняющей инфраструктуры — магазинов, ресторанов, термальных бассейнов, SPA-центров с банными комплексами.
На сегодняшний день определено месторасположение большого термального комплекса, который разместится на площади 7,6 га. Анонсировать подробности проекта его возведения, а также представить инвестора «УГМК-Застройщик» планирует уже в октябре.
В рамках проекта планируется строительство и крытых надземных паркингов для резидентов и гостей курорта. Так, в течение следующих 15 лет «УГМК-Застройщик» создаст уникальную целостную экосистему для жизни, спорта и отдыха, которая сделает курорт Шерегеш точкой притяжения вне зависимости от времени года.
Также резиденты апартаментов смогут получать дополнительный доход от 10% годовых (при 65% загрузке в сезон). Для этого достаточно передать апартаменты в управление сервисной компании, которая возьмет на себя все заботы по контролю и организации самого процесса.
Первый этап реализации проекта предполагает возведение двух апарт-комплексов на 649 апартаментов площадью от 23 до 72 квадратных метров. Уникальная особенность апартаментов — наличие индивидуальных террас, где можно организовать lounge-зону или поставить новогоднюю елку с декором в праздничный новогодний период. Для удобного хранения сезонных и негабаритных вещей предусмотрены вместительные локеры — индивидуальные кладовые, расположенные на первом этаже апарт-комплексов.
Покупателям предлагаются три формата отделки: white box, с чистовой отделкой и «юниты» — полностью благоустроенные пространства для жизни с меблировкой. В настоящее время 90% апартаментов в первых двух апарт-комплексах уже забронированы. И активно ведется проектирование 3 и 4 апарт-комплекса на 678 апартаментов. Оставить заявку на предварительную бронь можно уже сейчас в отделе продаж девелопера.
Здания в стиле шале будут объединены стилобатом, на котором появится открытый бассейн и SPA-центр с различными видами саун и зонами workout. В одном из апарт-комплексов расположится первый в Шерегеше пятизвёздочный отель на 165 номеров. Им будет управлять сам девелопер, у которого уже есть соответствующий богатый опыт. В Екатеринбурге «УГМК-Застройщик» управляет сразу тремя отелями c премиальным сервисом: Hyatt Regency Ekaterinburg 5*, Hyatt Place 4* и Iset HomeAway Residence 5*.
Также в рамках первого этапа будет построен большой ресторан с террасой площадью 2 000 квадратных метров. на 500 гостей, фитнес-центр, детский центр, школа инструкторов и помещения для проката горнолыжного оборудования. Любители лыж и сноуборда оценят ski-room площадью 600 квадратных метров, где можно оставить спортивный инвентарь и отправиться на обед с семьей и друзьями.
Все инфраструктурные объекты расположены вблизи действующих подъёмников Sky Way и «Панорама», что обеспечит доступ резидентам к горнолыжным трассам в формате Ski-in (попасть в гостиницу, не снимая лыж) и Ski-out (попасть на канатную дорогу от входа отеля).
На сегодня определены места под 4 новые горнолыжные трассы в секторе F, общей протяженностью — 15 км. А также для 4 новых станций пересадок с подъемниками. Так, на горнолыжном курорте появятся современные подъемники гондольного типа с кабинками на 6 мест. Каждая кабинка оборудована специальным колпаком для защиты от ветра. Инвестора «УГМК-Застройщик» также планирует представить в октябре.
Пропускная способность одного такого подъемника — 2 700 человек в час. Это позволит не увеличивать загрузку существующей инфраструктуры и сделать отдых максимально комфортным.
Девелопер не планирует ограничиваться строительством жилья и инфраструктуры. Проектом предусмотрена и организация пространства для прогулок и отдыха. Поэтому территория курорта «Шерегеш» будет пешеходной, с благоустроенными зелеными улицами и зонами отдыха. Общая площадь благоустройства и озеленения составит 548 тысяч квадратных метров. А для проведения массовых мероприятий — ярмарок, праздников и концертов будут созданы отдельные общественные пространства.
В планах «УГМК-Застройщик» — строить по 4 комплекса на 1 000 номеров в год. Строительство первых двух апарт-комплексов начнется уже в 4 квартале 2022 года.
Забронировать апартаменты и узнать подробнее о проекте можно по телефону центра продаж: + 7 (343) 382 50 23.
Международный спортивный форум «Россия — спортивная держава» учреждён 27.07.2009 года. Это самая крупная и авторитетная площадка для взаимодействия между участниками спортивной отрасли России.
Шерегеш — горнолыжный курорт, расположенный в 5 км от одноимённого посёлка в Кемеровской области. Стратегия развития курорта предполагает еще более значительное увеличение турпотока — до 3,4 млн человек в горнолыжный сезон.
Строительные подразделения компании УГМК возводят жилые и коммерческие объекты с 2005 года. В 2017 году компания объединила строительство жилищных проектов под брендом «УГМК- Застройщик». Девелопер по итогам 2021 отмечен почетным знаком «Надежный застройщик России» и входит в топ-3 застройщиков России по потребительским качествам ЖК.
