Жители элитной многоэтажки полтора года враждуют из-за шумной квартиры — недавно полиция увела из неё подростков

Жители дома по улице Семьи Шамшиных, 16 в Новосибирске полтора года воюют с соседкой, которая сдает квартиру посуточно — временные квартиранты устраивают там шумные тусовки и доставляют всем неудобства. Жильцы жаловались в различные инстанции, но это не помогло решить проблему. Последняя шумная вечеринка закончилась вызовом полицейских, которые вывели из квартиры подростков. Соседи утверждают, что молодые люди отмечали выпускной — по крайней мере, они сами так сказали. При этом владелица квартиры отрицает, что сдает её посуточно.

Жительница дома Эльвира Соколова (она живёт под шумной квартирой) рассказывает, что вместе с соседями они писали заявления в полицию, налоговую и даже обращались в администрацию района с жалобами на соседку, которая сдаёт жилье посуточно и не запрещает квартирантам устраивать вечеринки.

Жильцы предоставили в редакцию копии жалоб и ответы на них. Среди них есть отказы от МВД по Новосибирской области в возбуждении уголовного дела и административных дел против владелицы квартиры. Только один раз жильцы получили ответ от мэрии Новосибирска, что на соседку был всё-таки составлен протокол об административном правонарушении из-за нарушения тишины и покоя, но это никак не повлияло на ситуацию.

С введением режима самоизоляции, по словам соседей, ситуация обострилась.

— В последнее время съемщики в этой квартире находятся ежедневно. Если раньше хотя бы в пятницу или в выходные только были, то как началась самоизоляция — квартиранты тут каждый день. А сейчас ещё и выпускные у школьников... Вот, например, сейчас мы третью ночь уже не спим, — рассказывает Эльвира Соколова. — Третий день подряд каждый раз разные дети. Квартира, может быть, час пустует. А всё остальное время круглыми сутками там вечеринки.

В ночь на 3 июня, по словам Эльвиры Соколовой, они не выдержали и вызвали полицию.

— С соседкой мы поднялись в квартиру вместе с полицейскими. Это была абсолютно дикая компания. Это невозможно, что творилось. Там находились 9 человек, которым 16 лет, и они сняли квартиру, чтобы праздновать выпускной — они сразу всё это откровенно рассказали. Сказали: «Договора аренды нет. Мы просто хозяйке денежку отдали, и всё». Полицейский зашёл внутрь и закрыл дверь, слышали, что они все хохочут, — рассказывает свою версию событий жительница дома.

По записям с камеры домофона видно, что в итоге детей вывели из подъезда полицейские (видео имеется в распоряжении редакции).

— Мы сказали дежурному в полиции, что будем жаловаться в прокуратуру, и сразу к нам прислали ещё один патруль. На двух машинах этих малолеток вывезли, — говорит Эльвира Соколова.

Владелица конфликтной квартиры Ольга Зозуленко отрицает, что сдаёт квартиры посуточно.

— Я как бы не сдаю посуточно квартиру. Она у меня вообще на продаже. У меня сыну 18 лет, и что у него друзья приходили, и что они (соседи) там напугались — я не знаю, что произошло. То, что у них там шумы какие-то... Не знаю, что соседей постоянно тревожит. Там 70% в доме квартир сдается. И они друг другом вечно все недовольны, — говорит Ольга Зозуленко.

И добавляет, что соседи знают её номер и могут обращаться с претензиями к ней напрямую.

— Они (подростки) с моим сыном были там. Что они там отмечали — я не знаю. А что страшного? После 22:00 музыки не было. А если люди разговаривают — что им, молчать что ли?

При этом на сайтах Avito и Cуточно.Ру размещены объявления от Ольги Зозуленко о сдаче квартир посуточно, в том числе и той, на которую жалуются соседи. Во всех объявлениях указан номер телефона, по которому Ольга разговаривала с корреспондентом НГС.

В ГУ МВД по Новосибирской области сообщили НГС, что в полицию действительно поступали заявления о нарушении тишины и покоя в доме:

— Поступило заявление от жителей дома по улице Семьи Шамшиных, 16 о нарушении тишины и покоя после 22:00. По данному факту сотрудники полиции в настоящее время проводят проверку.

В ведомстве отказались сообщить, были ли задержаны несовершеннолетние той ночью.

Адвокат Дмитрий Смышляев, к которому за помощью обратились жильцы, рассказал корреспонденту НГС, что они могут жаловаться на соседку в полицию, администрацию района, а также обратиться за защитой в суд. Но результата не будет, если активно к ситуации не подключится участковый.

— Соседи никак не могут повлиять на право женщины сдавать квартиру. Но всё зависит от того, что происходит в квартире. Если действия лиц, снимающих жилье, нарушают права граждан на тишину в ночное время, или те мусорят, то ответственность несет и владелец квартиры, который её сдает, — объясняет адвокат. — Поэтому жильцы будут продолжать обращаться в полицию при нарушениях. Если полиция не будет должным образом реагировать, то будем обращаться в прокуратуру. Также напишем жалобу и в налоговую службу, так как, по нашей информации, арендодатель не оформляет нужные документы.

На этой неделе суды начали рассматривать дела заведений — участников «скандальной вечеринки». Новосибирцы устроили массовую вечеринку в центре города в пятницу — люди веселились на ресторанной улочке за гостиницей «Центральная», а затем в субботу в центре города. Примерно в 22:30 субботнюю вечеринку сфотографировал Слава Степанов — его фотографии быстро разошлись по соцсетям.