«Заельцовский парк — это и есть наш двор»

Анатолий Владимирович Павлов, директор ГК «СМСС», рассказал журналисту о будущем Заельцовского района и о строительстве нового жилого комплекса «Бирюзовая жемчужина», который граничит с самым крупным парком Новосибирска. Вид на реку из каждого окна, зона отдыха у воды, велодорожки прямо до парка — чего еще ждать будущим жителям комплекса?

— Расскажите о своих планах на обустройство жилого комплекса «Бирюзовая жемчужина»?

— Поскольку наша компания всегда развивает именно комплексные проекты, мы предполагаем развитие «Бирюзовой жемчужины» до нескольких домов. В отдаленной перспективе — от шести до семи. Соответственно, при такой большой застройке совместно с мэрией будет проведена работа по расширению улицы Сухарной. Также запланирована реконструкция моста через Ельцовку.

Я весной сам прошел там пешком и понял, насколько мост неудобен.

Глобальных изменений не будет, но пешеходные тротуары мы обновим и сделаем нормативными по ширине 1,5–2 метра. Реконструкция коснется и дорожек до Заельцовского парка. Парк очень популярен среди новосибирцев, многие приезжают сюда и не знают, где оставить машину. У наших жителей такой проблемы нет: они могут прогуляться до парка пешком или доехать на велосипеде всего за несколько минут. Можно сказать, что Заельцовский парк — это и есть наш двор.

Далее в благоустройстве «Бирюзовой жемчужины» мы предполагаем строительство вело- и пешеходной дорожки до спуска к реке. Посидеть вечером после трудового дня, любуясь на воду, прогуляться — такой возможности в центре города нет.

На первом этаже комплекса расположатся офисные помещения, в одном из которых мы предусмотрели магазин шаговой доступности.

— А что с детскими садами и школами?

— Очевидно, что сейчас их недостаточно. Но мэрией на улице Сухарной и 2-й Сухарной предусмотрено строительство детского сада и общеобразовательной школы. Они будут практически граничить с комплексом. Мы как социально ориентированный застройщик уже в этом плане сотрудничаем с мэрией: прокладываем коммуникации не только для всех следующих домов «Бирюзовой жемчужины», но и учитывая, что в ближайшее время здесь откроются садик и школа.

— Что будет происходить с районом дальше?

— В отдаленной перспективе — строительство еще одного моста. В ближайшей — вся береговая линия, начиная с «Бирюзовой жемчужины», в сторону нового моста, застроится жильем, «социалкой», деловыми объектами. Но в сторону Заельцовского парка двигаться не будет. Наш комплекс останется ближайшим.

— Но, если хочешь жить в лесу, можно же купить коттедж?

— Многие предполагают: куплю участок, коттедж, все будет прекрасно. Но в лесу эти сотки стоят баснословно дорого. Построить дом — это десятки миллионов. И кто будет убирать снег, чистить дороги, решать бытовые проблемы, которые отравляют жизнь, — засоры, отключения электричества, тепла? Собственный дом — постоянные траты.

Я дитя каменных джунглей: не рвусь в частный дом, потому что знаю: это головная боль.

А будущие жильцы «Бирюзовой жемчужины» вырвутся из города, будут жить практически на краю леса, и в то же время не получат тех минусов, что дает частный дом. Все их проблемы будет решать управляющая компания.

— В чем уникальные плюсы комплекса?

— Во-первых, интересная локация: рядом река и лес. Тихо, спокойно, нет магистрали.

Люди не хотят жить в центре. Я могу привести пример почему. На каждый наш новый объект вывешивается флаг России и белый с красным флаг нашей компании. Каждые два-три месяца мы меняем его, потому что флаг становится грязно-серым. Вот, это то, чем мы дышим в городе.

Во-вторых, на этаже всего по четыре квартиры, в каждой есть окно, которое выходит на реку. Так получилось, потому что мы разделили дом не на одну, а на три секции.

В-третьих, есть возможность объединения квартир. Дом каркасный, вариативность планировок огромна, особенно на верхних этажах. А квартиры в торцевых подъездах имеют одно интересное преимущество: в санузлах есть окно с видом на лес и реку.

В-четвертых, спроектированная придомовая территория. Мы всегда уделяем этому особое внимание. Не хочешь выходить за пределы двора, отдыхай здесь. Есть детский и спортивные городки, две беседки, зеленые зоны. Можно покататься на велосипеде и самокате. Ландшафтное освещение с фонарями, подсветкой придает особый уют, когда возвращаешься домой.

— А если работаешь в центре, как решить вопрос с пробками?

— Доехать в центр проблем нет. Повернул влево — площадь Калинина, улица Дуси Ковальчук, Ипподромская магистраль. Конечно, мы стоим в пробке, когда выезжаем. Но это та самая общая пробка, в которой стоят все горожане, которые считают, что живут близко к центру. Только жители «Бирюзовой жемчужины» будут ехать в нее из леса, а не из своих каменных джунглей.

— На каком этапе сейчас «Бирюзовая жемчужина»?

— Мы закончили подземную парковку и вышли на строительство второго этажа. Парковка занимает два этажа: минус первый и второй. Рассчитана на 148 машиномест. Стоимость квартир начинается от 2,5 млн рублей. Дом планируется к сдаче в следующем году, ориентировочно в сентябре.

При покупке квартиры в жилых комплексах ГК «СМСС» действует специальная программа.

Специальные условия для владельцев квартир: партнерская программа

Приобретая квартиру, все задаются вопросами: что же делать дальше, с чего начать ремонт, к кому обратиться и как сделать его недорогим?

Чтобы свести к минимуму все материальные и временные затраты, был создан проект, который поможет сэкономить на ремонте нового дома. Компании-партнеры проекта готовы предложить новоселам качественные товары и услуги по специальным ценам: скидки до 20%. Скидка предоставляется партнерами проекта всем новоселам жилых комплексов ГК «СМСС». Подробности в отделе продаж.

Застройщик — ООО «Империя», группа компаний «СМСС». Проектная декларация на сайте жк-бирюзовая-жемчужина.рф.