В конце года принято платить по счетам. Компании рассчитываются с подрядчиками, горожане стараются успеть заплатить все налоги. Долги за коммунальные услуги не являются исключением. Однако многие удивляются, получив в первом квартале нового года квитанцию с выросшим платежом за тепловую энергию. Как убедиться, что никто вас не обманывает и самому всё пересчитать?
Точный, горячий расчет
Жителям Новосибирска и Новосибирской области расчет размера платы за отопление производится равномерно в течение календарного года, включая летние месяцы. Такой порядок утвержден Правительством НСО еще в 2016 году, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 №354, согласно которому каждый субъект федерации сам выбирает порядок начисления платы за тепловую энергию.
Ежемесячный платеж формируется на основе фактического потребления тепла в предыдущем году. В первом квартале нового года производится корректировка платы в соответствии с реально потребленной энергией.
Для этого в конце декабря управляющие компании снимают последние показания ОДПУ за расчетный год и в начале следующего года сверяют объемы тепловой энергии, за которые заплатили жители, с реальным потреблением тепла. При этом не учитывается тепловая энергия, использованная на нужды горячего водоснабжения.
Разница между фактическим потреблением тепла по ОДПУ и начислениями за расчетный год, — это и есть годовая корректировка. Её включают в квитанцию в первом квартале следующего года — именно поэтому мы можем видеть в сумме оплаты не те цифры, которые ожидали.
Сумма корректировки может быть как положительной, так и отрицательной — то есть или увеличить, или уменьшить сумму в вашей квитанции. При этом, если в течение года в многоквартирном доме произошла смена исполнителя коммунальных услуг, корректировка размера платы за отопление проводится каждым исполнителем за соответствующий период.
Сколько потребил — столько заплатил
Чтобы посчитать свой ежемесячный платеж исходя из реального потребления, вам нужно запросить в своей управляющей компании показания ОДПУ за расчетный год, а также общую площадь дома и объем тепловой энергии, предъявленный к оплате за тепло по всему дому за год. Также вам нужно знать тариф (кстати, он в нашей области один из самых низких в России — составляет сейчас 1268,58 рублей за Гкал).
Теперь будет легко высчитать сумму корректировки, следуя инфографике ниже. Проведя несложный расчет, вы сможете проверить свою управляющую компанию и убедиться в том, что вам всё насчитывают правильно.
Сколько будем платить в 2019 году?
Чтобы посчитать свой ежемесячный платеж в следующем, 2019 году, нужно знать фактическое потребление тепловой энергии на отопление (без учета юридических лиц), исходя из показаний общедомового прибора учета за 2018 год, а также тариф с учетом изменения, площадь жилой части дома и квартиры. Эти данные можно запросить в управляющей компании.
При оборудовании многоквартирного дома индивидуальными приборами учета тепловой энергии, размер платы за отопление в жилом помещении производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год — исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. При оборудовании МКД ОДПУ тэ, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.
Итак, делаем выводы
— Вы оплачиваете только то, что реально потребили.
— Начисление годовой корректировки абсолютно законно и подлежит обязательной оплате.
— Корректировка может как увеличить, так и уменьшить сумму платежа в начале года: если зима была теплой и дом потребил меньше тепла, чем в прошлом году.
