В Новосибирске снижаются темпы развития стройиндустрии

5 февраля 2015, 12:53 116

Новосибирские строители отмечают спад покупательского спроса населения, трудности в реализации жилья, а в связи с этим снижение темпов развития строительной индустрии, сообщили ИА REGNUM в мэрии Новосибирска.

«Перепады с кредитными ставками, с ипотекой сказываются на эффективности работы отрасли, – отметил мэр Новосибирска Анатолий Локоть на встрече с директорами заводов строительной индустрии города. – Мы научены горьким опытом 2008 года, последствия которого мы расхлебываем до сих пор в виде обманутых дольщиков. Такое наследство нам досталось от того кризиса. Крайне важно, чтобы эта проблема не разрасталась, и в городе не появлялись новые недострои».

Некоторые новосибирцы просто не могут себе позволить ипотеку. Значительно вырос первоначальный взнос. Если ранее он составлял около 120-150 тысяч, то сейчас цифра выросла до 400 тысяч рублей. Выросли и цены на продовольственные и не продовольственные товары, коммунальные услуги подорожают. Чтобы взять на себя ипотечное обязательство, в семье из двух человек каждый должен зарабатывать по 35-40 тысяч рублей: только тогда банк может одобрить ипотечный заем. В то же время на сегодняшний день в общероссийском банке вакансий всего восемь профессий соответствует данному уровню зарплаты. К тому же в сложившихся условиях есть риск потерять работу или перейти на менее оплачиваемую.

Генеральный директор ООО «КПД-Газстрой», депутат Заксобрания Евгений Покровский убежден, что оптимальная ставка по ипотечным кредитам составляет 7-10%. «12% – это компромиссная цифра, какое-то время в качестве компромисса ее можно рассматривать. Ипотека – это еще и способ сохранения строительной отрасли. Не будет ипотеки, не будет спроса на жилье. А будут уменьшаться строительные объемы – будут сокращаться и рабочие места в строительных компаниях, стройиндустрии, предприятиях их обслуживающих. Мы, например, зарезервировали порядка 1,5 млрд рублей ипотечных взносов. Эти деньги неприкосновенны и идут только на строительство ипотечного жилья».

По мнению экспертов, одна из главных задач в сложившихся условиях – сохранить кадровый потенциал отрасли, не допустить массового сокращения специалистов. Власти Новосибирска и представители стройиндустрии города договорились о совместной работе для оперативного принятия решения и корректирования ситуации.