15 апреля четверг
СЕЙЧАС +4°С

Вилла Юрченко: чучела и винный погребок (фоторепортаж)

Экс-губернатор продает свой дом за 58 миллионов — корреспонденты НГС.НОВОСТИ побывали внутри пятиэтажного особняка и узнали, чтó за эти деньги можно купить на Западе

Поделиться

Загородный дом бывшего губернатора расположен в поселке Лесной (в районе п. Кудряшовский). Ехать из центра города на машине — чуть меньше часа. Выглядит экс-губернаторский особняк на фоне некоторых других домов элитного поселка вполне скромно. Даже сразу не понятно, сколько в этом доме этажей: то ли два, то ли три. На самом деле — четыре, если считать комнату под крышей, где находится кабинет Василия Юрченко. А с полноценным цокольным этажом на две комнаты так вообще выходит — пятиэтажка.

Загородный дом бывшего губернатора расположен в поселке Лесной (в районе п. Кудряшовский). Ехать из центра города на машине — чуть меньше часа. Выглядит экс-губернаторский особняк на фоне некоторых других домов элитного поселка вполне скромно. Даже сразу не понятно, сколько в этом доме этажей: то ли два, то ли три. На самом деле — четыре, если считать комнату под крышей, где находится кабинет Василия Юрченко. А с полноценным цокольным этажом на две комнаты так вообще выходит — пятиэтажка.

Поделиться

Некоторые соседние дома на его фоне выглядят дворцами. А есть еще в этом элитном поселке особняки, расположившиеся за двухметровыми глухими заборами с частоколом наверху. Такие вообще кажутся неприступными (в прямом смысле) крепостями.

Некоторые соседние дома на его фоне выглядят дворцами. А есть еще в этом элитном поселке особняки, расположившиеся за двухметровыми глухими заборами с частоколом наверху. Такие вообще кажутся неприступными (в прямом смысле) крепостями.

Поделиться

Честно говоря, мы не рассчитывали на удачу, но в доме оказалась теща Василия Алексеевича — Таисия Степановна. Она, кстати, не знала, что коттедж уже продается, и любезно согласилась нам устроить небольшую экскурсию по дому.

Честно говоря, мы не рассчитывали на удачу, но в доме оказалась теща Василия Алексеевича — Таисия Степановна. Она, кстати, не знала, что коттедж уже продается, и любезно согласилась нам устроить небольшую экскурсию по дому.

Поделиться

В объявлении на НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ указано: общая площадь кирпичного дома — 410 кв. м, комнаты — смежно-изолированные. В доме 8 жилых комнат, технические помещения, гардеробная, прачечная, кухня, три санузла… Есть центральное отопление, водо- и газоснабжение, электричество, телефон и интернет.

В объявлении на НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ указано: общая площадь кирпичного дома — 410 кв. м, комнаты — смежно-изолированные. В доме 8 жилых комнат, технические помещения, гардеробная, прачечная, кухня, три санузла… Есть центральное отопление, водо- и газоснабжение, электричество, телефон и интернет.

Поделиться

«Это второй этаж. Вот моя комната. Я здесь отдыхаю… А Василий Алексеевич приезжает по вечерам, а утром уезжает… В городе у них (супругов Юрченко. — И.К.) хорошая большая трехкомнатная квартира. В центре, на Вокзальной магистрали. Но они ее тоже продают, раз в Москву собираются уезжать», — рассказывает Таисия Степановна.

«Это второй этаж. Вот моя комната. Я здесь отдыхаю… А Василий Алексеевич приезжает по вечерам, а утром уезжает… В городе у них (супругов Юрченко. — И.К.) хорошая большая трехкомнатная квартира. В центре, на Вокзальной магистрали. Но они ее тоже продают, раз в Москву собираются уезжать», — рассказывает Таисия Степановна.

Поделиться

О продаже дома уже написали многие СМИ. Василий Юрченко заметил корреспонденту НГС.НОВОСТИ, что некоторые дали ложную информацию — якобы дом появился у него в 2004 году. «Чушь полная, буду опротестовывать… В конце 1980-х годов председателем Совета Министров СССР Рыжковым было подписано постановление о выделении земельного участка для строительства поселка. В 1991–92-м я начал строить и, по-моему, в 1996–97-м закончил строительство», — вспомнил г-н Юрченко.

О продаже дома уже написали многие СМИ. Василий Юрченко заметил корреспонденту НГС.НОВОСТИ, что некоторые дали ложную информацию — якобы дом появился у него в 2004 году. «Чушь полная, буду опротестовывать… В конце 1980-х годов председателем Совета Министров СССР Рыжковым было подписано постановление о выделении земельного участка для строительства поселка. В 1991–92-м я начал строить и, по-моему, в 1996–97-м закончил строительство», — вспомнил г-н Юрченко.

Поделиться

В этом поселке как-то не принято дружить домами. Некоторые даже толком не в курсе, кто живет рядом. Об одних соседях Таисия Степановна честно сказала, что не знает их совсем. Про других упомянула лишь, что «они не работают уже». На фото — спальня четы Юрченко.

В этом поселке как-то не принято дружить домами. Некоторые даже толком не в курсе, кто живет рядом. Об одних соседях Таисия Степановна честно сказала, что не знает их совсем. Про других упомянула лишь, что «они не работают уже». На фото — спальня четы Юрченко.

Поделиться

Санузлов в доме три. Но, вопреки ожиданиям о роскошном убранстве, они — совмещенные. То есть в одном помещении и унитаз, и раковина, и душевая кабинка (или ванна). Никаких золотых унитазов и даже позолоченных вентилей. Все — строго, но с определенным вкусом.

Санузлов в доме три. Но, вопреки ожиданиям о роскошном убранстве, они — совмещенные. То есть в одном помещении и унитаз, и раковина, и душевая кабинка (или ванна). Никаких золотых унитазов и даже позолоченных вентилей. Все — строго, но с определенным вкусом.

Поделиться

В коттедже у Василия Юрченко много картин. Они висят буквально в каждой комнате. Никакого авангарда — пейзажи, городские зарисовки, религиозная тематика… Рембрандтов и Айвазовских тоже не замечено. На пути в кабинет, который расположился под крышей, портрет самого Василия Алексеевича. «Кто писал? Я даже не знаю», — развела руками теща экс-губернатора.

В коттедже у Василия Юрченко много картин. Они висят буквально в каждой комнате. Никакого авангарда — пейзажи, городские зарисовки, религиозная тематика… Рембрандтов и Айвазовских тоже не замечено. На пути в кабинет, который расположился под крышей, портрет самого Василия Алексеевича. «Кто писал? Я даже не знаю», — развела руками теща экс-губернатора.

Поделиться

«Это все ему дарили… Вот эту картину Городецкий подарил», — заметила Таисия Степановна. На картине местного художника О. Алмазова (судя по подписи) изображена буквально квинтэссенция Новосибирска — фонтан, часовня и ресторан.

«Это все ему дарили… Вот эту картину Городецкий подарил», — заметила Таисия Степановна. На картине местного художника О. Алмазова (судя по подписи) изображена буквально квинтэссенция Новосибирска — фонтан, часовня и ресторан.

Поделиться

Кабинет Василия Юрченко. Точнее — небольшая его часть. Примерно четвертая или даже пятая. Остальное пространство занимают стеллажи с книгами и художественными альбомами да несколько вешалок с костюмами и рубашками. «Это они перевезли одежду из квартиры. Всякие поделки на полках — тоже из квартиры, которая продается. Так-то тут только книги стояли», — сообщила теща Василия Алексеевича.

Кабинет Василия Юрченко. Точнее — небольшая его часть. Примерно четвертая или даже пятая. Остальное пространство занимают стеллажи с книгами и художественными альбомами да несколько вешалок с костюмами и рубашками. «Это они перевезли одежду из квартиры. Всякие поделки на полках — тоже из квартиры, которая продается. Так-то тут только книги стояли», — сообщила теща Василия Алексеевича.

Поделиться

В разных помещениях особняка можно увидеть всевозможные охотничьи трофеи: головы, рога, чучела, три шкуры — две медвежьи и одна волчья… Но, по словам Таисии Степановны, ее зятя ни заядлым охотником, ни заядлым рыболовом она бы не назвала. Иногда, говорит, выбирается, если пригласят, а так все трофеи — подарки знакомых, друзей и коллег. Как и несколько шахматных досок, расставленных в разных комнатах…

В разных помещениях особняка можно увидеть всевозможные охотничьи трофеи: головы, рога, чучела, три шкуры — две медвежьи и одна волчья… Но, по словам Таисии Степановны, ее зятя ни заядлым охотником, ни заядлым рыболовом она бы не назвала. Иногда, говорит, выбирается, если пригласят, а так все трофеи — подарки знакомых, друзей и коллег. Как и несколько шахматных досок, расставленных в разных комнатах…

Поделиться

Высокая — около метра — металлическая скульптура женщины с мечом и щитом, на котором изображен двуглавый орел. Судя по всему, олицетворяет мощную православную российскую империю. Вообще различных художественных изделий на православно-державную тематику в кабинете у г-на Юрченко довольно много.

Высокая — около метра — металлическая скульптура женщины с мечом и щитом, на котором изображен двуглавый орел. Судя по всему, олицетворяет мощную православную российскую империю. Вообще различных художественных изделий на православно-державную тематику в кабинете у г-на Юрченко довольно много.

Поделиться

Но есть и современные сувениры. Среди них и шуточные, как, например, вот этот «полтинник» с портретом самого хозяина дома, номиналом «50 юрченко» и несколько саркастичной в свете президентской опалы, уголовных дел и готовящегося переезда в Москву надписью: «Пусть бегут неуклюже».

Но есть и современные сувениры. Среди них и шуточные, как, например, вот этот «полтинник» с портретом самого хозяина дома, номиналом «50 юрченко» и несколько саркастичной в свете президентской опалы, уголовных дел и готовящегося переезда в Москву надписью: «Пусть бегут неуклюже».

Поделиться

Детская. «Вот кроватка детская, шифоньер, шкапчик с книгами тоже стоит», — показывает комнату Таисия Степановна. Вообще книг в доме очень много — они встречаются почти везде.

Детская. «Вот кроватка детская, шифоньер, шкапчик с книгами тоже стоит», — показывает комнату Таисия Степановна. Вообще книг в доме очень много — они встречаются почти везде.

Поделиться

Очень много, как и книг, православных икон. Правда, большинство икон (если даже не все) — современные. Дом освящен — об этом говорят особые метки-наклейки на стенах.

Очень много, как и книг, православных икон. Правда, большинство икон (если даже не все) — современные. Дом освящен — об этом говорят особые метки-наклейки на стенах.

Поделиться

Одна икона вышита бисером (на фото — справа). На ней надпись: «Губернатору в день открытия новосибирской метрополии Русской православной церкви. 30.03.2012 г.»

Одна икона вышита бисером (на фото — справа). На ней надпись: «Губернатору в день открытия новосибирской метрополии Русской православной церкви. 30.03.2012 г.»

Поделиться

В доме много книг, икон и шахматных досок, а в саду почти везде расставлены маленькие скульптуры — зайцы, петухи, лягушка, рыба…

В доме много книг, икон и шахматных досок, а в саду почти везде расставлены маленькие скульптуры — зайцы, петухи, лягушка, рыба…

Поделиться

Вот чего точно не ожидаешь увидеть на таком участке, так это грядок с овощами. Но здесь они есть. Немного моркови, кабачков, редьки, а также земляника — в общем, все, как у всех. Ну, может, только не в промышленных масштабах.

Вот чего точно не ожидаешь увидеть на таком участке, так это грядок с овощами. Но здесь они есть. Немного моркови, кабачков, редьки, а также земляника — в общем, все, как у всех. Ну, может, только не в промышленных масштабах.

Поделиться

Есть даже теплицы, где растут огурцы и помидоры. «Как красные поспевают, я их снимаю и солю. Будет холодно, сниму оставшиеся. Они потом дозреют, и я сок из них сделаю», — рассказывает Таисия Степановна, собравшая за это лето уже не один урожай.

Есть даже теплицы, где растут огурцы и помидоры. «Как красные поспевают, я их снимаю и солю. Будет холодно, сниму оставшиеся. Они потом дозреют, и я сок из них сделаю», — рассказывает Таисия Степановна, собравшая за это лето уже не один урожай.

Поделиться

«Сегодня вот посолила, — кивает на банку с крупными красными помидорами гостеприимная старушка. — Василий Алексеевич придет — так закрутит. Я как-то плохо закручиваю, а он — хорошо».

«Сегодня вот посолила, — кивает на банку с крупными красными помидорами гостеприимная старушка. — Василий Алексеевич придет — так закрутит. Я как-то плохо закручиваю, а он — хорошо».

Поделиться

«Жалко все это оставлять. Тут так уютно. И воздух хороший. В Москве они (семья Юрченко. — И.К.) в городе живут… Я когда работала, в командировках там бывала — мне Москва никогда не нравилась», — спускаясь в погреб, рассказывает хозяйка.

«Жалко все это оставлять. Тут так уютно. И воздух хороший. В Москве они (семья Юрченко. — И.К.) в городе живут… Я когда работала, в командировках там бывала — мне Москва никогда не нравилась», — спускаясь в погреб, рассказывает хозяйка.

Поделиться

Баня. Хорошая, солидная, с добротной парилкой размером с небольшую кухню в какой-нибудь хрущевке.

Баня. Хорошая, солидная, с добротной парилкой размером с небольшую кухню в какой-нибудь хрущевке.

Поделиться

Летняя комната отдыха возле бани. Хозяева тут отдыхают, когда в погожие деньки жарят на участке шашлыки.

Летняя комната отдыха возле бани. Хозяева тут отдыхают, когда в погожие деньки жарят на участке шашлыки.

Поделиться

Здесь же на участке, недалеко от бани, расположилась небольшая площадка с баскетбольной корзиной, куда, как заверяет Таисия Степановна, иногда выносят теннисный стол: «Мячи гоняют… Как его? Теннис! Шарик маленький туда-сюда гоняют».

Здесь же на участке, недалеко от бани, расположилась небольшая площадка с баскетбольной корзиной, куда, как заверяет Таисия Степановна, иногда выносят теннисный стол: «Мячи гоняют… Как его? Теннис! Шарик маленький туда-сюда гоняют».

Поделиться

Садовник во время нашего визита подстригал траву. «Чего ее подстригать? Маленькая же еще, пусть бы росла», — удивляется Таисия Степановна. «Не-е, щас веточка напáдает, трудно потом будет», — со знанием дела на ломаном русском объяснился садовник.

Садовник во время нашего визита подстригал траву. «Чего ее подстригать? Маленькая же еще, пусть бы росла», — удивляется Таисия Степановна. «Не-е, щас веточка напáдает, трудно потом будет», — со знанием дела на ломаном русском объяснился садовник.

Поделиться

И, конечно же, какой хороший коттедж без бассейна. Он находится на первом этаже под крышей дома. В самой глубокой части этого бассейна — примерно метра два. Его уже осушили перед объявленной продажей дома.

И, конечно же, какой хороший коттедж без бассейна. Он находится на первом этаже под крышей дома. В самой глубокой части этого бассейна — примерно метра два. Его уже осушили перед объявленной продажей дома.

Поделиться

Ну и еще один атрибут респектабельной жизни — винный погребок. В данном случае — комната-бар на цокольном этаже. «Вина все сухие. Вот вчера из бани пришли, Василий Алексеевич достал… Маша, Леша, он и я — выпили бутылку сухого вина… А так бар почти полный — пить-то некому».

Ну и еще один атрибут респектабельной жизни — винный погребок. В данном случае — комната-бар на цокольном этаже. «Вина все сухие. Вот вчера из бани пришли, Василий Алексеевич достал… Маша, Леша, он и я — выпили бутылку сухого вина… А так бар почти полный — пить-то некому».

Поделиться

«Место номер один, которое выбирают представители подобной категории покупателей, — Заельцовский район», — комментирует руководитель загородной недвижимости АН «Жилфонд» Александр Зверев. Вторым идет поселок Кудряши. Самой большой популярностью у обеспеченных покупателей пользуются поселки «Обские зори», «Дубравушка» и место, известное как Обкомовские дачи. На фото: историческая вилла в Баден-Бадене (Германия). Жилая площадь — 460 кв. м, участок — 1300 кв. м. Год постройки — 1852. Террасы, 3 гаража, винный погребок, 2 зимних сада… За все в компании «Назаров и Партнеры. Зарубежная недвижимость» просят 1 млн 150 тыс. евро. Что почти на 50 тыс. дешевле коттеджа экс-губернатора.

«Место номер один, которое выбирают представители подобной категории покупателей, — Заельцовский район», — комментирует руководитель загородной недвижимости АН «Жилфонд» Александр Зверев. Вторым идет поселок Кудряши. Самой большой популярностью у обеспеченных покупателей пользуются поселки «Обские зори», «Дубравушка» и место, известное как Обкомовские дачи. На фото: историческая вилла в Баден-Бадене (Германия). Жилая площадь — 460 кв. м, участок — 1300 кв. м. Год постройки — 1852. Террасы, 3 гаража, винный погребок, 2 зимних сада… За все в компании «Назаров и Партнеры. Зарубежная недвижимость» просят 1 млн 150 тыс. евро. Что почти на 50 тыс. дешевле коттеджа экс-губернатора.

Поделиться

«Чаще всего такие сделки проходят без агентств, и об окончательной цене знают лишь покупатель и продавец. По нашему опыту, если цена объекта выше 40 млн, то срок сделки трудно прогнозируем. Тут возможен торг. Думаю, этот объект будет продан с дисконтом 15–20 %», — предположила руководитель отдела продаж и отдела коммерческой недвижимости Центрального Агентства Недвижимости Валентина Кондратьева. На фото: вилла на Кипре, также из предложения компании «Назаров и Партнеры». Площадь — 190 кв. м, общая площадь — 1250 кв. м, 3 спальни, бассейн 5х10 м. Все это предлагается за 990 250 евро.

«Чаще всего такие сделки проходят без агентств, и об окончательной цене знают лишь покупатель и продавец. По нашему опыту, если цена объекта выше 40 млн, то срок сделки трудно прогнозируем. Тут возможен торг. Думаю, этот объект будет продан с дисконтом 15–20 %», — предположила руководитель отдела продаж и отдела коммерческой недвижимости Центрального Агентства Недвижимости Валентина Кондратьева. На фото: вилла на Кипре, также из предложения компании «Назаров и Партнеры». Площадь — 190 кв. м, общая площадь — 1250 кв. м, 3 спальни, бассейн 5х10 м. Все это предлагается за 990 250 евро.

Поделиться

Илья Калинин
Фото Ольги Бурлаковой, фото 29, 30 предоставлены компанией «Назаров и Партнеры. Зарубежная недвижимость»

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

У нас есть почтовая рассылка для самых важных новостей дня. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить.

Подписаться

Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!

Загрузка...
Загрузка...