Спрос на жилье упал на треть

Резкое снижение платежеспособного спроса на жилье составило в октябре 30-35%, а в ноябре может достигнуть 50-60%. Об этом заявил председатель Ассоциации строителей и инвесторов Новосибирска и Новосибирской области Джемиль Сальме на заседании комитета Новосибирского областного совета депутатов по строительству и вопросам жилищно-коммунального комплекса, пишет сайт «НГС.Новости».

Как сообщили в пресс-службе облсовета, на заседании Джемиль Сальме добавил, что в строительных компаниях и на предприятиях стройиндустрии прошла первая волна сокращений персонала – порядка 10-15%. Затишье на стройплощадках вызвало вал взаимных неплатежей, а консервация части строящихся объектов в Новосибирске привела к снижению доверия граждан, вложивших деньги в строящиеся квартиры.

Для выхода из создавшегося положения, как считает Джемиль Сальме, предприятиям строительного комплекса требуется налоговый кредит на три-четыре месяца с последующей реструктуризацией долга на один-два года. Кроме того, необходима отсрочка платежей за тепло и электричество и ускоренная денежная интервенция государства в строящееся жилье (для сдачи объектов в этом году). Строителям нужны кредиты на завершение уже начатых объектов.

Однако, по мнению вице-губернатора Владимира Анисимова, программа по жилищному строительству 2008 года будет выполнена в полном объеме. Он пояснил, что себестоимость квадратного метра в кирпичном доме сегодня составляет 26 тысяч рублей, на первичном рынке уже готовая квартира уходит по цене 45 тысяч за квадратный метр, на вторичном рынке – за 55 тысяч. Даже если продадут всего половину квартир, то строящийся дом будет введен в полном объеме.