Великая Гусинобродская стена

Под Новосибирском открылся «Гусинобродский кирпичный завод», продукция которого производится по китайской технологии. В состав учредителей предприятия помимо российской компании «Арго» вошли также китайские инвесторы. В отличие от существующих на рынке производств здесь используют печь, топливом для которой служат углесодержащие отходы золоотвалов ТЭЦ, что позволяет снизить себестоимость продукта. На данный момент подавляющее большинство сотрудников предприятия составляют выходцы из КНР, уже работавшие по такой технологии на родине. Чем гусинобродский кирпич будет отличаться от продукции других местных производителей и каковы перспективы завода на новосибирском строительном рынке, выяснила корреспондент НГС.НОВОСТИ.

Под Новосибирском недалеко от села Гусиный Брод состоялся запуск первой очереди российско-китайского завода по производству кирпича. Предприятие базируется рядом с месторождением керамических суглинков «Новониколаевское-1», право на разработку которого несколько лет назад получил один из учредителей — компания «Арго». Проект появился в 2010 году, в качестве основы был использован остов недостроенного советского завода, который разобрали и перевезли на новую площадку. В мае 2012-го строительство было завершено.

Производство запущено при участии иностранного капитала — инвестором выступила китайская строительная корпорация Hebei Xinjian Jianshe Jituan Youxian Gongsi (группа «Хэбэй Новое строительство»). Объем вложенных средств руководство предприятия не раскрывает, однако рассчитывает, что завод сможет окупиться через три года. По независимым оценкам, объем инвестиций мог составить около 1 млрд руб., а вложения в строительство первой очереди — до 400 млн руб.

Помимо капиталовложений китайская сторона принесла на предприятие особую технологию производства: обжиг кирпича производится в печи, которая работает на углесодержащих отходах золоотвалов ТЭЦ.

По словам председателя совета директоров ООО «Гусинобродский кирпичный завод» Олега Мирошникова, в этих отходах остается до 30 % недожженного угля, который самовозгорается при определенной температуре. При этом в процессе выпечки частицы золы попадают на кирпич, и он прогорает изнутри.

«От существующего (на рынке) кирпича он ничем особо отличаться не будет, это обычный кирпич марки 125 и 150. Технические характеристики — прочность и остальное — будут соответствовать ГОСТу. Кирпич будет на 100 % экологичен. Глина — какая есть, такой и остается, ничего к ней не примешивается, а уголь, который в нем догорает, выгорает полностью, от него ничего не остается. Эта технология производства, прежде всего, дает возможность утилизировать золы ТЭЦ, которые, в свою очередь, являются энергоносителем», — объяснил Олег Мирошников.

По его словам, на предприятии полностью скопирована структура аналогичного китайского завода, работающего по такой же технологии и на идентичном оборудовании. На данный момент здесь трудится 150 человек, в основном — выходцы из Поднебесной: «Эта структура была полностью — от руководителя предприятия до последнего рабочего — завезена сюда. Когда завод выйдет на полную мощность и технология применительно к нашей влажности и температурному режиму «притрется», мы будем обучать местных рабочих и постепенно заменять китайцев на русских», — рассказал председатель совета директоров.

Использование относительно дешевого топливного сырья (на других заводах печи работают на газе и угле) позволяет снизить себестоимость продукта. В результате, Гусинобродский кирпич стоит 7,5 руб. за штуку (включая НДС), для сравнения: кирпич на заводе «Ликолор», согласно прайсу, стоит 7,4 руб. за штуку (без НДС), а завод «Стройкерамика» предлагает кирпич по цене 8,4, 8,7 и 8,9 руб. за штуку (включая НДС). Всего в Новосибирске сейчас более десятка предприятий, производящих строительный кирпич.

Однако, несмотря на растущее в регионе производство кирпича, доля кирпичного домостроения в Новосибирске продолжает снижаться, сейчас она составляет 31 %.

«Мы наблюдаем эту ситуацию с 2006 года, — рассказывает руководитель Аналитического центра компании «Сибакадемстрой Недвижимость» Татьяна Казакова. — Сейчас на рынке складывается такая ситуация, что, с одной стороны, происходит насыщение быстровозводимым жильем эконом-класса, а с другой, рынку в принципе некуда особо расти, потому что, во-первых, заложено много проектов, а во-вторых, платежеспособный спрос будет снижаться.

Новый завод хорош тем, что увеличит конкуренцию. Хотя явного дефицита кирпича сейчас нет, кирпичные заводы могут поднять цену на свою продукцию из-за роста цен на жилье. Увеличение конкуренции может купировать эту ситуацию. С другой стороны, благодаря строящимся объездным дорогам мы сможем поставлять свой кирпич в другие города. И этот завод, возможно, строился не столько для Новосибирска, сколько для регионального рынка», — предположила эксперт.

Коммерческий директор ЗАО «Строитель» (БЦ «Кронос», жилые комплексы на ул. Овражная и Фрунзе) Эдуард Ляхов сообщил, что его компания готова использовать гусинобродский кирпич «после предоставления необходимых сертификатов и результатов лабораторных испытаний». По его мнению, у завода неплохие перспективы на рынке:

«За 2011–2012 год мы как застройщик наблюдаем существенный рост цен на кирпич, причем между «высоким» и «низким» сезонами разница составляет до 200 %.

За последний год было начато «с нуля» либо реанимировано больше сотни строительных площадок. Для любой из них нужен кирпич — даже если дом панельный, необходимо обустраивать входные тамбуры, трансформаторные подстанции, колодцы канализации и т.д.».

Виктория Барабошина

Фото Стаса Соколова (1), Елены Воробьевой (2)