60 комментариев к публикации

Бизнес-центр «Кобра» выставлен на продажу за 2 млрд рублей

25 февраля 2011, 11:48

Гость

27 февраля 2011, 21:11

Да понятно почему продают вот причина-Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями. 11. Минимальные противопожарные расстояния от жилых, общественных и административных зданий (классов функциональной пожарной опасности Ф1, Ф2, Ф3, Ф4) I и II степеней огнестойкости до производственных и складских зданий, сооружений и строений (класса функциональной пожарной опасности Ф5) должны составлять не менее 9 метров (до зданий класса функциональной пожарной опасности Ф5 и классов конструктивной пожарной опасности С2, С3 - 15 метров), III степени огнестойкости - 12 метров, IV и V степеней огнестойкости - 15 метров. Расстояния от жилых, общественных и административных зданий (классов функциональной пожарной опасности Ф1, Ф2, Ф3, Ф4) IV и V степеней огнестойкости до производственных и складских зданий, сооружений и строений (класса функциональной пожарной опасности Ф5) должны составлять 18 метров. Для указанных зданий III степени огнестойкости расстояния между ними должны составлять не менее 12 метров.

Гость

26 февраля 2011, 20:35

Гость

26 февраля 2011, 18:07

Гость

26 февраля 2011, 05:50

Гость

26 февраля 2011, 00:23

Гость

25 февраля 2011, 19:26

Гость

25 февраля 2011, 18:39

Гость

25 февраля 2011, 17:43

Гость

25 февраля 2011, 17:09

Гость

25 февраля 2011, 15:40

Гость

25 февраля 2011, 15:12

dar@fba.ru

25 февраля 2011, 15:15

Гость

25 февраля 2011, 14:16

есть еще несколько плюсов в этом здании: 1 - узкие коридоры на этажах 2 - стены коридоров выполнены из стекла. Если учитывать п.1 то как заносить мебель? или разменуться со встречным гостем? хорошо если гость девушка :) 3 - потолки в коридорах тоже выполнены из стекла - не дай Бог это здание поведет, или треханет, или ... 4 - это единственный БЦ класса А побоявшийся заявиться на экспертизу к Сибирской гильдии девелоперов и управляющих недвижимостью 5 - на класс А это здание не тянет ни поодному классификатору

Гость

25 февраля 2011, 16:30

Гость

25 февраля 2011, 14:14

По моим наблюдениям у ЗАО "ТРуд" все бизнес центры ущербные ! тц "Манхетен" стоит в ущербном месте. тц "зеленые купола" не проходнои (там постоянна текучка арендаторов) бц "кобра" - без парковок Нафиг не нужен ! В б\ц "москва" - из за отсутсвия парковок - никакои ! Ребята нужно думать а потом строить а они наоборот ! Скорее всего сеичас финансовая кабала с судным процентом петлею давит на шее ЗАО "ТРУД

dar@fba.ru

25 февраля 2011, 15:17

Гость

25 февраля 2011, 16:19

Гость

26 февраля 2011, 12:54

Петро'вич

25 февраля 2011, 14:01

АдьютанТ

25 февраля 2011, 13:43

учитывая стоимость аренды и квадратуру минимального офисного помещения, полагаю это единственное верное решение собственника. Бизнес центр для них стал обузой, а не активом. Строить нужно было офисы для малого и среднего бизнеса от 18 до 30 кв.м. Тогда и заполняемость была бы не 30% а все 70%.

Гость

25 февраля 2011, 13:43

Гггг. Надеюсь, при строительстве следующих БЦ в Новосибирске девелоперы учтут опыт Кобры, и не будут лезть в центр, в который заехать - проблема, припарковаться - проблема, выехать - опять же проблема. Ну, и к организации места вокруг БЦ тоже более ответственно будут подходить.

Гость

25 февраля 2011, 13:38

dar@fba.ru

25 февраля 2011, 15:27

Гость

25 февраля 2011, 22:19

Anastacia

25 февраля 2011, 13:35

Гость

25 февраля 2011, 13:27

Гость

27 февраля 2011, 00:25

Гость

25 февраля 2011, 13:16

Макс_Т

25 февраля 2011, 15:30

Гость

25 февраля 2011, 13:08

Гость

25 февраля 2011, 13:01

Нереальная стоимость. Видимо на дурака совсем. при учете если будет ежемесячно сдаваться в аренду каждый квадрат по 800 р/м (красная цена), и не будет никаких затрат (хотя они будут и серьезные) - окупаемость приобретаемой недвижимости - 20 лет. Исходя из вымышленных вышеперечисленных данных (100% сдачи площади и отсутствие затрат)никогда не окупится! А в среднем в нашей чудесной стране такие затраты в недвижку должны окупаться за 12-15 лет. Иначе труба!

Гость

25 февраля 2011, 12:58

Да кому это здание нужно без автопарковок для арендаторов и самое главное для гостей арендаторов!!!??? Надо было раньше при проектировании думать о парковках, что теперь даже на переговоры по аренде своего офиса в этом здании негде припарковаться (проезжаешь мимо и уезжаешь навсегда от него)

Гость

25 февраля 2011, 15:16

Гость

25 февраля 2011, 18:27

Гость

25 февраля 2011, 12:58

Гость

25 февраля 2011, 12:41

Гость

25 февраля 2011, 12:38

Гость

25 февраля 2011, 12:21

Цветочек

25 февраля 2011, 15:11

Гость

25 февраля 2011, 22:48

Гость

25 февраля 2011, 12:21

Гибрид

25 февраля 2011, 13:12

Гость

25 февраля 2011, 12:19

Гость

25 февраля 2011, 12:18

Buratino

25 февраля 2011, 12:57

Гость

25 февраля 2011, 12:11

Гость

25 февраля 2011, 12:39

Гость

25 февраля 2011, 12:42

Гость

25 февраля 2011, 13:05

Гость

25 февраля 2011, 12:11

Гость

25 февраля 2011, 12:06

Гость

25 февраля 2011, 12:01

Гость

25 февраля 2011, 12:00

ыцукен

25 февраля 2011, 11:59

Гость

25 февраля 2011, 11:55

Гость

25 февраля 2011, 11:54