Представьте, как просыпаетесь ранним утром и подходите к окну. Какой пейзаж вы хотели бы увидеть — бесконечную гряду небоскребов, затмевающих небо, или панораму алтайских гор? Если вам ближе второй вариант, скорее всего вы коренной горожанин, уставший от суеты мегаполиса и размышляющий о переезде туда, где живется спокойнее, а дышится легче. В Сибири есть подходящее место — Республика Алтай, на лоне дивной природы здесь в 2025 году приступили к строительству мини-города. Рассказываем подробнее о проекте «Город Гор» на Алтае.

Республика Алтай, расположенная на юге Западной Сибири, — удивительный край. Это единственный регион России, пять объектов которого объявлены частью всемирного наследия ЮНЕСКО. Его главная транспортная артерия, федеральная трасса Чуйский тракт, входит в топ-10 самых красивых автодорог мира.

«Город Гор» строит федеральный девелопер «Селфстроит». Он располагается вблизи двух крупнейших населенных пунктов Республики Алтай — Горно-Алтайска и Маймы, в 2 километрах от горы Ухтюба. В непосредственной близости расположены международный аэропорт и пересечение дорог, ведущих к главным достопримечательностям региона — в сторону Телецкого озера и горы Белуха.

Сегодня увидеть горную сказку спешат туристы со всей России. За последние пять лет республику посетили 14,5 миллиона человек. Эта цифра, по данным Минэкономразвития Алтая, будет расти по минимальной шкале на 7% ежегодно.

26 марта 2025 года правительство России утвердило распоряжение о придании международного статуса аэропорту Горно-Алтайска, также строят и развивают здесь всесезонный курорт «Манжерок». Всё это делает Республику Алтай привлекательной для предпринимателей и тех, кто хочет жить в экологичном, красивом и безопасном месте.

Это будет целый мини-город с инфраструктурой полного цикла. Под его реализацию выделено 83 гектара, — помимо жилых домов, на территории появятся поликлиника, школа на 1300 мест, три детских сада, большой городской хаб «Катунь Молл» (он объединит в себе деловой центр и федеральный ретейл), будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс и другие необходимые объекты инфраструктуры.

Жилая часть микрорайона будет состоять из домов 5–8 этажей в высоту, где можно присмотреть квартиру от 1 до 5 комнат. Желающим инвестировать в недвижимость рекомендуют обратить внимание на коммерцию — апартаменты и жилье со своей управляющей компанией. Последняя будет осуществлять доверительное управление недвижимостью — искать арендаторов, сдавать квартиры, ухаживать за ними, а вы будете получать доход.

По прогнозам, «Селфстроит» планирует построить мини-город за 7–8 лет (первая очередь уже активно застраивается). Сейчас цены на квадратный метр начинаются от 185 тысяч рублей (в среднем 220 тысяч). К 2027 году средняя стоимость составит 304 тысячи рублей. Ожидается, что к моменту завершения строительства в «Городе гор» поселятся порядка 14 тысяч человек.

Приобрести квартиру для жизни или доходную недвижимость в «Городе Гор» лучше на этапе строительства, пока цены не выросли — это неизбежно случится, учитывая растущую популярность Республики Алтай.

Присмотреть подходящий вариант можно на сайте застройщика.

Застройщик ООО СЗ "Горный гектар", проектная декларация на наш.дом.рф.

По периметру мини-города оборудуют дорожки для пробежек и велосипедных прогулок, зоны барбекю у подножия горы Ухтюба, уличные площадки для спортивных игр, зоны для выгула собак, а неизменным местом встречи жителей «Города Гор» станет площадь с фонтаном.