Как поменяется север Новосибирска: что построит федеральный девелопер на продлении улицы Богдана Хмельницкого

Федеральный девелопер «Талан» объявил о начале продаж своего первого проекта в Новосибирске с 10 декабря. Старт получился масштабным: природные кварталы «Сибирия» — это новый современный район, где городская инфраструктура гармонично сочетается с нетронутой природой. Больше не нужно выбирать: в «Сибирии» вы получаете все преимущества сразу.

Природные кварталы «Сибирия» находятся на северном направлении в микрорайоне «Клюквенном», который сейчас активно развивается по КРТ. Этот проект станет частью нового городского кластера с качественной средой для образования, досуга и спорта.

Район застраивается таким образом, чтобы жителям было комфортно сразу после переезда. Вся социальная инфраструктура: школа и детский сад у дома, остановки наземного транспорта, поликлиника — будут построены одновременно с вводом первых жилых очередей. А на нижних этажах домов разместятся магазины, кафе и сервисы, полезные для горожан, чтобы закрывать любые потребности.

Параллельно повышается и транспортная доступность территории. Уже ведутся работы по продлению улицы Богдана Хмельницкого, построят новые внутриквартальные дороги. Уже сейчас до центра Новосибирска можно доехать на городской электричке за 20 минут. Удобно, что даже в час пик не приходится стоять в пробках.

Место благоприятное с точки зрения экологии. Здесь отличный чистый воздух. «Сибирия», как и весь «Клюквенный», утопает в зелени: микрорайон развивается на месте естественного лесного массива. А прямо на территории комплекса находятся два парка, где можно бегать по утрам, гулять с собаками или устроить пикник. Из окна жители будут любоваться природой. 70% территории кварталов займут зеленые зоны: помимо парков, будут бульвары, газоны и клумбы. Девелопер высадит взрослые растения, поэтому не придется ждать, когда саженцы вырастут. В кварталах повесят кормушки для птиц.

Дома здесь невысокие — от 5 до 14 этажей. Благодаря этому создается уютная атмосфера, нет ощущения каменных джунглей. На этаже мало квартир, а значит, все соседи будут знать друг друга. Когда вокруг привычные лица, чувствуешь себя спокойно и комфортно.

Безопасность в «Сибирии» на высоком уровне: закрытые дворы без машин, современная система контроля доступа с распознаванием лиц, онлайн-наблюдение за детскими площадками и виртуальный консьерж обеспечивают повышенное чувство защищенности.

Дворы продуманы, чтобы у каждого жителя была возможность провести время так, как ему нравится. Для самых маленьких сделают детские площадки во внутренних дворах, а для более активных игр будет общий плейхаб. Пока малыши осваивают «тоннель», развивают ловкость в игре с канатом и балансируют на пеньках, родители могут наблюдать за ними, сидя в беседке. Для более активных есть спортивные площадки, беговые дорожки и воркаут-зона.

Отдельное внимание уделили спокойному отдыху. Предусмотрены лаундж-зоны с шезлонгами, чтобы расслабиться, полюбоваться зеленью, почитать книгу или послушать подкаст. Устроить пикник с семьей или друзьями можно в зоне барбекю.

Позаботились и о четвероногих членах семьи: в «Сибирии» будут площадки для выгула и дрессировки собак с оборудованием для тренировок, безопасным покрытием и специальными контейнерами, чтобы владельцы могли ухаживать за своими питомцами.

Вместе с приватными дворами спроектированы общественные зоны, где будет возможность пообщаться с соседями. На центральной площади можно провести праздник или собрание жителей, обсудить важные вопросы. Здесь установят уникальный арт-объект, вдохновленный Сибирью, — четыре колонны с природным орнаментом, которые будут красиво подсвечены в вечернее время.

В «Сибирии» сделали упор на комфортные семейные квартиры с функциональными планировками. Большое количество вариантов позволит найти подходящий для любого жизненного сценария. Здесь есть обычные и европланировки, а также уникальные лоты. Их все объединяет одно: грамотно спланированное пространство.

Даже компактные студии позволяют устроиться с максимальным комфортом. В них два окна, просторная лоджия и гардеробная, чтобы освободить больше места для жизни. Кстати, лоджии запроектированы почти во всех квартирах. Учитывая, что вокруг много деревьев, это особенно приятно.

Тем, кому хочется иметь дополнительное помещение для отдыха, занятий спортом или обустройства летнего кабинета, советуют присмотреться к вариантам с экстрабалконами с выходом из каждой комнаты или террасами. Как прекрасно иметь уютный уголок для утреннего кофе, вечерних закатов или летних ужинов!

Семьям с детьми понравятся квартиры с мастер-спальнями. Они позволяют родителям уединиться в своем личном пространстве, а детям иметь возможность спокойно играть, учиться и проводить время с друзьями. Постирочные помогают сосредоточить бытовую технику и средства в одном месте. Чтобы было проще организовать хранение и поддерживать порядок, в квартирах предусмотрены ниши под шкафы-купе и гардеробные. А если хочется чего-то особенного, оцените варианты с окнами в ванной, откуда открывается вид на окружающие пейзажи.

Как известно, на старте продаж самые выгодные условия. Сейчас есть хорошая возможность приобрести квартиры в природных кварталах «Сибирия» — стоимость их начинается от 4,175 млн рублей, при этом действуют специальные предложения*.

• Скидка семьям с детьми до 4%;

• скидка для участников СВО;

• ипотека (полная стоимость кредита (займа) от 5,028 до 5,639%) от 3,8% на весь срок**.

Позвоните в отдел продаж по телефону +7 (383)-242-92-03, и менеджеры подберут для вас подходящую квартиру и максимально комфортные условия покупки.

Природные кварталы «Сибирия»,
ул. Богдана Хмельницкого, 148;
тел.: +7 (383)-242-92-03;
t.me/talan_nsk;
vk.com/talannovosibirsk;
сайт.

* Реклама. Застройщик и Рекламодатель ООО «СЗ „ТАЛАН-РЕГИОН-58“». ИНН 1800002506. Не является публичной офертой. Проектная декларация на сайте НАШ.ДОМ.РФ. Стоимость на квартиру № 583 площадью 26,6 м² — 4 175 700 рублей. Цена действительна на 10.12.2025. Предложение ограничено.

** Полная стоимость кредита рассчитывается от 5,028 до 5,639%. Ставка от 3,8% годовых доступна в рамках программы Банк ВТБ (ПАО) «Семейная ипотека» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика — партнера Банка: ООО «СЗ „ТАЛАН-РЕГИОН-58“» и оформлении страхования жизни и здоровья. Услуги страхования оказывают ПАО СК «Росгосстрах», ООО «СК «Согласие». Предложение действительно по 31.12.2025 вкл. Кредит предоставляется Банк ВТБ (ПАО) в рублях. Генеральная лицензия Генеральная лицензия Банка России № 1000. Подробная информация по условиям кредитования на . Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Срок акции до 31.12.2025. Подробности по тел.: +7 (383) 375-35-35.