
Планируется, что в новом микрорайоне будет свой парк, а добраться до работы можно будет по зеленому коридору
Региональный оператор КРТ «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» выставляет на торги первый участок в микрорайоне между Академгородком и Кольцово. Подать заявку на аукцион можно с 16 октября.
Согласно сайту «ГИС Торги», первую часть участка в будущем микрорайоне «Интеград» (ранее назывался «СмартСити») планируют продать с торгов в ноябре.
Участок площадью 19,1 тысячи квадратных метров оценили в 59,2 миллиона рублей. До 2035 года застройщик, выигравший аукцион, должен построить дома высотой от 6 до 18 этажей.

Первый участок хотят продать в ноябре
Взамен за разрешение застройки, согласно условиям договора о КРТ, девелопер должен внести средства оператору КРТ «АРЖС» для создания объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Размер целевого взноса составляет почти 560 миллионов рублей.
«АРЖС» — региональный оператор КРТ, который координирует работу застройщиков на большой осваиваемой территории. По данным сервиса «Контур.Фокус», АО «АРЖС» — правительственный заказчик-застройщик и генподрядчик. Генеральный директор компании — Ашот Рафаелян. По состоянию на конец 2024 года «АРЖС» заработало 1,9 миллиона рублей (на 99% меньше, чем год назад). Чистая прибыль составила 33,7 миллиона рублей. Региональный оператор КРТ осваивает территорию микрорайона «Клюквенный», планирует застроить полуостров у Бугринского моста и участки у будущей станции «Космическая».
Завтра на сайте НГС выйдет подробный материал о том, что планируется построить в умном микрорайоне между Академгородком и Кольцово.
Помимо участков вокруг Академгородка, эксперты обсуждают перспективы развития и самой территории. Например, они выдвинули гипотезу, что большая часть наукоградов России переживает кризис, как идеологический, так и инфраструктурный. НГС побывал на обсуждении, посвященном реновации Академгородка, и узнал, как урбанисты предлагают перестроить научный центр Новосибирска.
Обновлено. После публикации на сайте «ГИС Торги» появилось еще четыре лота под застройку площадью 20 тысяч квадратных метров, 19,1 тысячи квадратных метров, 28,7 тысячи квадратных метров и 28,2 тысячи квадратных метров. Самый дорогой оценили в 85 миллионов рублей.




















