Здесь можно отдыхать и оздоравливаться круглый год
По данным «ЦИАН.Аналитики», в среднем за два года стоимость новостроек в городах Республики Крым выросла на 36,3%, за год — на 21,1% — это выше, чем среднероссийские темпы роста (12% за год).
— В Крыму недвижимость активно приобретают жители Москвы, Петербурга, Новосибирска, Сибири и северных городов, — отмечает Ирина Вонарха, эксперт агентства недвижимости «Жилфонд». — Берут как для сдачи в аренду, через передачу актива в управление, так и для собственного проживания. Кто-то живет на два города, бывает, семьи приезжают на каникулы и праздники, отправляют на лето родителей с детьми.
— Основная цель вложений в покупку квартиры в Крыму — создание стабильного и долгосрочного семейного капитала, сохранение и приумножения сбережений, такая недвижимость хорошо сдается в аренду, спрос на крымские курорты только растет, — рассказали в пресс-службе ГК «Расцветай». — Мы видим три основных фактора привлекательности вложений в Крым высокий спрос, рост турпотока и бум популярности вложений в инфраструктуру полуострова.
Три фактора выгоды покупки недвижимости в Крыму
Крым занял 5-е место в национальном рейтинге инвестпривлекательности. В Корпорации развития республики прогнозировали, что Крым имеет все возможности превзойти по популярности Сочи и стать самым привлекательным регионом России для частных инвесторов: в прошлом году объем продаж курортной недвижимости в Крыму достиг 100 млрд руб., что в 2,5 раза больше, чем в 2023 году.
На майские праздники в этом году в Крым приехало рекордные 357,7 тысячи туристов — на 34% больше, чем в 2024 году, и в полтора раза выше показателей 2023 года.
В Крыму действует федеральная программа «Крым-2033» — это масштабный план инвестиций в создание мирового курорта, который меняет полуостров. Объем инвестиций до конца 2030 года превысит триллион рублей, и реализуемые проекты напрямую способствуют росту стоимости недвижимости в прилегающих зонах.
В ГК «Расцветай» рассказали о трех проектах, которые, по мнению компании, окажут влияние на рост стоимости квартир в ЖК «Вилла Маяк», построенном новосибирским девелопером в Большой Ялте, у подножия Ай-Петри.
Уже в конце этого года в Ялте начинается строительство большого парка развлечений в Крыму, объем инвестиций превышает 16 млрд руб. По прогнозам, парк увеличит туристический поток в город на 15%;
на плато горы Ай-Петри планируется строительство горнолыжного курорта-кластера, ввод которого запланирован на 2032 год. Такой проект повысит привлекательность жилья поблизости и нивелирует фактор сезонности;
уже к концу следующего года будет завершен капремонт дороги от Симферополя до Ялты со строительством разветвленной сети съездов, который сделает дорогу из аэропорта до Ялты быстрой и комфортной.
Аналитики туриндустрии фиксируют рост спроса не в эконом-сегменте, а в проектах комфорт плюс и премиум — здесь рост интереса по Крыму, по данным АТОР, опережает Сочи.
Живописные виды, свежий морской бриз, лечебный аромат хвои предгорья сделают проживание в ЖК «Вилла Маяк» не только комфортным, но полезным для оздоровления
— Мы видим интерес к покупке квартир в ЖК «Вилла Маяк» в первую очередь у семейных покупателей, — поясняют в пресс-службе девелопера. — Это не только преумножение капитала, но и вклад в ресурсность всей семьи — здесь можно отдыхать и оздоравливаться круглый год.
Застройщик ООО СЗ «Вилла Маяк». Все дома сданы.
