В квартале сибирской Флоренции построят урбан-виллы — за стройку возьмется владелец кофейни в центре Новосибирска

Новый жилой комплекс появится в середине квартала на улице Мира

23 мая 2025, 07:20 9 545

В микрорайоне Расточка появится два среднеэтажных дома, которые планируют вписать в концепцию старого квартала | Источник: Андрей Бортко / NGS.RU — В микрорайоне Расточка появится два среднеэтажных дома, которые планируют вписать в концепцию старого квартала
Источник:
Андрей Бортко / NGS.RU

В микрорайоне, который получил неофициальное звание сибирской Флоренции, задумали построить восьмиэтажные урбан-виллы. По задумке, они будут расположены в середине квартала, ограниченного улицами Мира, Горбаня и Бетонная. Стройкой займется владелец кофейни в центре Новосибирска.

Компания СЗ «Измерение-Параллели» разрабатывает проект планировки «Винап» в рамках комплексного развития территории (КРТ) для приведения документации в соответствие с Генпланом. В квартале в микрорайоне Расточка застройщик задумал возвести два среднеэтажных дома.

«На земельном участке на улице Мира, 20а планируется строительство восьмиэтажных урбан-вилл: две секции с единой подземной автостоянкой. Концепция застройки будет презентована после получения разрешения на строительство», — рассказал НГС директор по развитию «Измерение-Параллели» Иван Баталов.

Урбан-виллы — формат малоэтажного городского жилья, распространённый в Европе. В России это среднеэтажные дома с уникальной архитектурой, интересным дизайном мест общего пользования и необычными планировками: квартирами с патио, отдельными входами, зенитными окнами. В Новосибирске урбан-виллы строит группа «Брусника»: такие дома есть в квартале на улице Никитина, в проектах «Авиатор», «Европейский берег», «Мылзавод».

По словам Ивана Баталова, расселение домов вокруг и застройка всего квартала в рамках проекта не предусмотрена.

Примерный участок, где появится новый жилой комплекс

Источник:

«Яндекс.Карты»

Участок, где планируется строительство, сообщили в пресс-центр мэрии, компания «Арсенал» (дочерняя организация «Измерения-Параллели») купила летом прошлого года. В рамках договора о КРТ застройщику предстоит увеличить количество мест для детей в школе № 47 имени М. Ф. Михина на улице Мира, 1. Также компании необходимо присоединить будущий жилой комплекс к существующей улично-дорожной сети и в случае необходимости построить объекты коммунальной инфраструктуры.

ООО СЗ «Измерение-Параллели», по данным сервиса «Контур.Фокус», образовано в 2024 году. Директором числится Сергей Панарин, он же в равных долях вместе с Иваном Баталовым владеет компанией. На конец 2024 года чистый убыток фирмы составил 15,3 миллиона рублей. Вероятно, убыток связан с выкупом участка под застройку, кадастровая стоимость земли в квартале на улице Мира —15,8 миллиона рублей.

Иван Баталов также владеет компанией «Контрабариста», на которую зарегистрирован товарный знак одноименного гастробара-кофейни в центре Новосибирска.

Недавно мэрия Новосибирска согласовала строительство нового жилого комплекса на улице 4-я Кирпичная Горка в Октябрьском районе по комплексному развитию территории. Застройщик собирается возвести многоэтажный дом, состоящий из трех секций.

Главные новости Новосибирска и страны — в телеграм-канале NGS.RU