Всё больше и открыто публикуется информация, что девелоперы и банки в одной упряжке, в сговоре, окучивают плебс. А что рынок недвижимости раздутый пузырь и так понятно. Но со стороны регулятора никаких действий...вообще.
А потом ещё сдают с дикими недоделками. Сейчас по ТВ об этом говорили. 93% новоселов на это жалуются. Брак во всем - от штукатурки до лифтов. Промямлили, что нужно улучшить контроль при приемке. Щас. Не помереть бы со смеху.
Приветик! Ну, вспомнила кому и какие территории продала Украина? Не хочешь признаться, что написала не подумав?
Заглянул в методичку? Этот там рекомендовано приписывать оппоненту то, чего он не говорил. Но дело не в этом. Знаете, у прекрасного польского писателя-фантаста Станислава Лема есть роман "Возвращение со звезд". И там такой эпизод, когда должна произойти утилизация мыслящих роботов, у которых в механизме произошли поломки. И вот эти роботы всячески возражают против своего списания, убеждают, что они исправны, что у них масса возможностей и способностей, что они могут приносить пользу. И повторяют, и повторяют... А их никто не слушает, потому что их УЖЕ СПИСАЛИ...
Заглянул в методичку? Этот там рекомендовано приписывать оппоненту то, чего он не говорил. Но дело не в этом. Знаете, у прекрасного польского писателя-фантаста Станислава Лема есть роман "Возвращение со звезд". И там такой эпизод, когда должна произойти утилизация мыслящих роботов, у которых в механизме произошли поломки. И вот эти роботы всячески возражают против своего списания, убеждают, что они исправны, что у них масса возможностей и способностей, что они могут приносить пользу. И повторяют, и повторяют... А их никто не слушает, потому что их УЖЕ СПИСАЛИ...
Barmaleя
25 марта, 18:21
И что это она вернула??? Да у неё уже дано нет своих территорий, все продано.
Ты как Трамп, который не помнит, что говорил с вечера.
Все новые высотные бараки состроены из самых дешевых и некачественных материалов. Дыры сквозные, трещины на стенах и стяжках. Вентиляция не работает и стены из картона.
Мандра́же или как там с яхтой у врунгеля просто .. жэ, затягивают у кота
Гость
3 апреля, 14:40
Покупатели которых нет...🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Гость
3 апреля, 17:05
Хитро.
Гость
3 апреля, 13:25
Не покупайте квартиры в новостройках ❗
Мало того что вы потворствуете этим махинаторам, так и в моменте теряете около 30% своих денег, т.к. после перехода недвижимости в разряд вторички, вы уже НИКОГДА не сможете продать квартиру по прежней цене ❗
Гость
3 апреля, 13:59
Это в моменте, раньше сразу цена подскакивала, то, что было по 4,2 млн, сейчас 10 млн, прошло 5 лет, слово никогда не всегда работает
Это в моменте, раньше сразу цена подскакивала, то, что было по 4,2 млн, сейчас 10 млн, прошло 5 лет, слово никогда не всегда работает
Раньше не было эскроу-счетов и льготной ипотеки. Поэтому первичка стоила дешевле вторички, строили за свои и поэтому привлекали более низкой стоимостью на котловане. А с вводом эскроу-счетов застройщику уже не так важно на котловане он продаст или в самом конце стройки, ну и с гос поддержкой разогнали первичку. Вы помониторте стоимость квартир на вторичке в сданных домах и почем они у застройщика. У застройщика будет цена выше. Но то что НИКОГДА не продать по прежней цене - это вряд ли, в рублях цена все равно расти будет, инфляцию никто не отменял.
На мой взгляд, очень годная статья. Но ведь срок ввода дома в эксплуатацию и срок передачи ключей указаны в ДДУ. Вопрос - а если смельчаки, купившие квартиры по 223-ФЗ начнут подавать в суд на расторжение ДДУ на основании неисполнения обязательств и возврата средств со счетов экскроу?
Гость
3 апреля, 17:13
На счетах экроу что лежит? Деньги ваши? Или деньги банка, ипотека?
А если ПВ покупателя = материнский капитал? Считаете ВАМ В КАРМАН эти деньги вернут?
Гость
3 апреля, 14:27
Зачем брать ипотеку, если дом не построен? Что-то не так в голове у таких граждан
Гость
3 апреля, 16:18
На кого работает государство?
Гость
3 апреля, 13:47
Эксперт нулевой.
Он наверное не знает математику. За дом застройщик получит 500 000 000 млн.
Закуп материалов чем дольше он тянет тем больше они растут в цене тем меньше маржа.
ЗП - если застройщик строит год то тратит на ЗП 25 000 000, а если строит 2 года, то тратит на ЗП 50 000 000.
Затягивать струйку невыгодно.
Гость
3 апреля, 14:08
а кто сказал ,что в это время идёт активный закуп материалов !? Идёт видимость проводимых работ....Да и увеличение фонда зарплат по сравнению с процентами банка это мелочь
Гость
3 апреля, 17:10
Застройщик платит за работу рабочим. Нет работы, нет рабочих, нет расходов на зарплату. ЭТО ДЛЯ СОВСЕМ ТУПЫХ.
Сейчас-1°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -6
5 м/c,
зап.
753мм 48%«У людей знатно полыхает»: эксперт объяснил, почему застройщики умышленно затягивают сдачу домов