Всё больше и открыто публикуется информация, что девелоперы и банки в одной упряжке, в сговоре, окучивают плебс. А что рынок недвижимости раздутый пузырь и так понятно. Но со стороны регулятора никаких действий...вообще.
Гость
4 апреля 2025, 11:34
Ржавый эксперт ещё не знает, что такое "полыхает", скоро узнает, ждать не долго осталось!
дискус уже лет на 7 затягивает и до сих пор на свободе
Гость
3 апреля 2025, 20:43
Наши сдали недоделанные. Другого слова не подберешь. И он на свободе.
Гость
4 апреля 2025, 14:21
Гость
3 апреля 2025, 20:43
Наши сдали недоделанные. Другого слова не подберешь. И он на свободе.
а вы что сделали чтобы он сел? жалобы писали? в суд подавали? нет наверно, на этом он и держится на терпилах
Гость
3 апреля 2025, 16:18
На кого работает государство?
Гость
3 апреля 2025, 15:32
На мой взгляд, очень годная статья. Но ведь срок ввода дома в эксплуатацию и срок передачи ключей указаны в ДДУ. Вопрос - а если смельчаки, купившие квартиры по 223-ФЗ начнут подавать в суд на расторжение ДДУ на основании неисполнения обязательств и возврата средств со счетов экскроу?
Гость
3 апреля 2025, 17:13
На счетах экроу что лежит? Деньги ваши? Или деньги банка, ипотека?
Правда, все святая правда - сотрудники агенств недвижимости - святые люди, они не умеют врать.
Гость
3 апреля 2025, 14:27
Зачем брать ипотеку, если дом не построен? Что-то не так в голове у таких граждан
Гость
3 апреля 2025, 13:47
Эксперт нулевой.
Он наверное не знает математику. За дом застройщик получит 500 000 000 млн.
Закуп материалов чем дольше он тянет тем больше они растут в цене тем меньше маржа.
ЗП - если застройщик строит год то тратит на ЗП 25 000 000, а если строит 2 года, то тратит на ЗП 50 000 000.
Затягивать струйку невыгодно.
Гость
3 апреля 2025, 14:08
а кто сказал ,что в это время идёт активный закуп материалов !? Идёт видимость проводимых работ....Да и увеличение фонда зарплат по сравнению с процентами банка это мелочь
Гость
3 апреля 2025, 17:10
Застройщик платит за работу рабочим. Нет работы, нет рабочих, нет расходов на зарплату. ЭТО ДЛЯ СОВСЕМ ТУПЫХ.
Не покупайте квартиры в новостройках ❗
Мало того что вы потворствуете этим махинаторам, так и в моменте теряете около 30% своих денег, т.к. после перехода недвижимости в разряд вторички, вы уже НИКОГДА не сможете продать квартиру по прежней цене ❗
Гость
3 апреля 2025, 13:59
Это в моменте, раньше сразу цена подскакивала, то, что было по 4,2 млн, сейчас 10 млн, прошло 5 лет, слово никогда не всегда работает
Это в моменте, раньше сразу цена подскакивала, то, что было по 4,2 млн, сейчас 10 млн, прошло 5 лет, слово никогда не всегда работает
Раньше не было эскроу-счетов и льготной ипотеки. Поэтому первичка стоила дешевле вторички, строили за свои и поэтому привлекали более низкой стоимостью на котловане. А с вводом эскроу-счетов застройщику уже не так важно на котловане он продаст или в самом конце стройки, ну и с гос поддержкой разогнали первичку. Вы помониторте стоимость квартир на вторичке в сданных домах и почем они у застройщика. У застройщика будет цена выше. Но то что НИКОГДА не продать по прежней цене - это вряд ли, в рублях цена все равно расти будет, инфляцию никто не отменял.
Гость
3 апреля 2025, 13:24
Все новые высотные бараки состроены из самых дешевых и некачественных материалов. Дыры сквозные, трещины на стенах и стяжках. Вентиляция не работает и стены из картона.
А потом ещё сдают с дикими недоделками. Сейчас по ТВ об этом говорили. 93% новоселов на это жалуются. Брак во всем - от штукатурки до лифтов. Промямлили, что нужно улучшить контроль при приемке. Щас. Не помереть бы со смеху.
Приветик! Ну, вспомнила кому и какие территории продала Украина? Не хочешь признаться, что написала не подумав?
Заглянул в методичку? Этот там рекомендовано приписывать оппоненту то, чего он не говорил. Но дело не в этом. Знаете, у прекрасного польского писателя-фантаста Станислава Лема есть роман "Возвращение со звезд". И там такой эпизод, когда должна произойти утилизация мыслящих роботов, у которых в механизме произошли поломки. И вот эти роботы всячески возражают против своего списания, убеждают, что они исправны, что у них масса возможностей и способностей, что они могут приносить пользу. И повторяют, и повторяют... А их никто не слушает, потому что их УЖЕ СПИСАЛИ...
Заглянул в методичку? Этот там рекомендовано приписывать оппоненту то, чего он не говорил. Но дело не в этом. Знаете, у прекрасного польского писателя-фантаста Станислава Лема есть роман "Возвращение со звезд". И там такой эпизод, когда должна произойти утилизация мыслящих роботов, у которых в механизме произошли поломки. И вот эти роботы всячески возражают против своего списания, убеждают, что они исправны, что у них масса возможностей и способностей, что они могут приносить пользу. И повторяют, и повторяют... А их никто не слушает, потому что их УЖЕ СПИСАЛИ...
Barmaleя
25 марта, 18:21
И что это она вернула??? Да у неё уже дано нет своих территорий, все продано.
Ты как Трамп, который не помнит, что говорил с вечера.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Комментатор месяца
Написать больше всех комментариев за месяц
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Комментатор месяца
Написать больше всех комментариев за месяц
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте