Новосибирск замкнул пятерку аутсайдеров среди мегаполисов по доступности жилья

Новосибирцу нужно 79 зарплат, чтобы накопить на скромную жилплощадь

14 апреля 2023, 22:59 9 841

На конечную цену квартиры влияет уровень зарплат, экономическое развитие территории и наличие работы, а также спрос на недвижимость | Источник: Артём Устюжанин / E1.RU — На конечную цену квартиры влияет уровень зарплат, экономическое развитие территории и наличие работы, а также спрос на недвижимость
Источник:
Артём Устюжанин / E1.RU

Новосибирск замкнул пятерку аутсайдеров среди городов-миллионников по доступности жилья. Это следует из рейтинга портала NewsNN, опубликованного 14 апреля.

Диапазон цен на первичном рынке недвижимости в мегаполисах составляет 87–240 тысяч рублей за квадрат. Верхнее значение применимо к столице, в Петербурге квадратный метр в среднем обойдется в 183 тысячи.

Почетное третье место у Казани со 170 тысячами за квадрат. Замыкают топ-5 аутсайдеров Новосибирск и Нижний Новгород, где показатель превышает 130 тысяч рублей.

Нужна дешевая квартира в мегаполисе? Присмотритесь к Челябинску, Воронежу и Волгограду. Квадратный метр жилья там стоит около 87 тысяч рублей.

По оценкам NewsNN, на собственную квартиру площадью в 40 м² житель города-миллионника будет копить 5–7 лет. Если выделять всю зарплату только на это. У среднего новосибирца процедура накопления таким способом займет 79 месяцев.

Сколько зарплат жителю мегаполиса требуется на квартиру — в таблице | Источник: NewsNN — Сколько зарплат жителю мегаполиса требуется на квартиру — в таблице
Источник:
NewsNN

Кстати, Новосибирская область попала в топ-10 регионов с самым дешевым бензином за февраль 2023 года, заняв шестое место.

ПО ТЕМЕ

Виктор Бобровников

Корреспондент

Недвижимость Рейтинг городов Цена на недвижимость

Лайк

Смех

Удивление

Гнев

Печаль

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

матчасть

14 апреля 2023, 23:53

Цены космические в любом из названных городов. В нормальных странах вполне себе капиталистических средняя цена одного квадратного метра жилья примерно сопоставима со среднемесячной заработной платой по экономике как региона продажи недвижимости, так и страны. Даже в США - в стране с принятым на уровне национального сознания социально-экономическим неравенством, стоимость квадрата варьируется от 4 501 USD до 5 143 USD (декабрь 2022 года), а средняя зарплата - 4635/3986 $ (до/после налогооблажения). А в Европе как? В Германии средняя цена квадратного метра составляет 4 231 €/м² при средней зарплате брутто в 4.100 € в месяц. А Средняя зарплата нетто обычно равна от 59 % до 70 % брутто. Точную сумму рассчитывают с учетом того, есть ли у человека семья, работает ли супруг / супруга. Могут влиять и другие факторы. Что это значит в переводе на случай с Новосибирском? Или средняя стоимость квадратного метра должна упасть до 70-75 тр/м при почти не измененной средней заработной плате, либо средняя заработная плата должна вырасти в 2,5 раза приблизительно при росте стоимости квадратного метра не выше чем на уровень официальной инфляции. Какой вариант вам нравится больше? P.S. Это еще не берем во внимание ставки по ипотеке, которые в 2,5-4 раза ниже в среднем в последние годы. Сейчас может быть что-то изменится из-за повышения ключевых ставок, но наврятли настолько высоко.

АвтоБот

14 апреля 2023, 23:15

Москва с Питером понятно, ну Казань туда-сюда, но Новосибирск то почему? Точно не туристический город, не центр промышленности, крупных производств нет, высокотехнологичных тоже нет. Город таксистов и всяческих менеджеров. Логистика только, да купи-продай. Ну ещё коррупция, в ней наверно дело, да господа губернатор и мер?

Читать все комментарии