18 января вторник
СЕЙЧАС -7°С
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (403)

29 сен 2021 в 14:39

Ваш дед получил эту землю бесплатно от своего предприятия, ну скорее всего за какие-то заслуги, а может был и самозахват.А вы теперь , получив эту землю по наследству, считаете себя в праве заламывать конские деньги за свои сараи на этой земле.

ОТВЕТИТЬ

Ну давайте прикинем. Дом, допустим, 150м2 довольно свежий, 13 лет, с хорошим ремонтом, баней, бассейном на участке 8 соток. Сколько должен такой стоить?
Давайте будем честными. Минимум квартира такой же стоимости в таком же месте с таким же ремонтом, плюс цена земли, плюс компенсация за моральный вред. 15млн квартира, по 2млн за сотку 16 млн, уже 31, плюс компенсация, ну пусть еще 10-20% от всей суммы, итого 35-40 млн. А сколько?

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
29 сен 2021 в 15:07

Пусть хозяева участко по рынку землю продают, нефиг барыгам навариваться на людях в одну сторону.

Фото пользователя
29 сен 2021 в 15:08

Куда в небо строят эти башни. Какой срок службы у этих хибар?

Владимир В.П.
29 сен 2021 в 15:28

И когда человеко-муравейники бетонные стали элитным жильем? Смех только один. Загоняют людей в экс "элитные" тюрьма в ипотеку до конца своей смерти и еще радуются такой покупки... Мда куда люди катятся...

ОТВЕТИТЬ
Дмитрий
29 сен 2021 в 17:27

Учитывая что на участке разместят несколько квартир по горизонту и по высоте их будет примерно 25 этажей, 2,5 млн за сотку однозначно мало.

ОТВЕТИТЬ
мухаха
29 сен 2021 в 17:48

Путин опять про борьбу с ветхо-аварийным жильем упомянул, про великое переселения народа из ветхого жилья. Такшта ждите )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

Гость
29 сен 2021 в 17:52

Для счетоводов. Помимо жилья тут еще есть гараж, подсобка или сарай для хранения крупногабаритных вещей, погреб. Вот и посчитайте, сколько стоит жилье в центре, плюс гараж рядом, плюс овощехранилище, плюс подсобка/клетка - для хранения (такое бывает). И попробуйте это все найти еще...

ОТВЕТИТЬ

Как в элитных домах живут с видом на избушки? Представляете?
Элитное априори не может быть с видом на избушки, стены, заводы и прочую отсебячину.
На лес, море, реку, поле, Кремль, оперный театр и так далее.

ОТВЕТИТЬ
224
29 сен 2021 в 18:22

Если недовольны, что мало предлагают, сами пусть попробуют продать.

224
29 сен 2021 в 18:29

А мэрия имеет право изъять землю под школу или садик, или другой соц. объект, если жильцы не хотят продавать застройщику?

Гость
29 сен 2021 в 19:05

У меня мама живет в том районе в своем доме, живет там 20 лет, покупала дом. Дом покупала потому что на квартиру не хватило денег, а сбережения все превратились в гроши в конце 90-х. Не вовремя продала квартиру и не успела купить новую, денег в итоге хватило только на дом. У нее огород, пусть маленький, но огород. Баня. Если учитывать даже 2,5 млн за сотку, то она не сможет себе позволить купить квартиру даже в 30 кв. м. по линии метро и дачу. Она хочет жить тут, не просит ни у кого и ничего, только ей не дают жить, выкупают по такой цене, что даже на 1 к.кв. не хватит в Краснообске(((

ОТВЕТИТЬ
Гость
29 сен 2021 в 19:07

Да даже если люди купили как инвестицию, с прицелом на продажу за дорого - что тут такого?!?!? Во всем мире инвестиции - это ХОРОШО! Это когда у людей с финансовой грамотностью все ОК. Возникает вопрос - а как обстоят дела с этой грамотностью у тех, кто ядом тут брызжет?))) Да и главный вопрос - вам то что, вы разве будете этим жильцам платить деньги? Нет. Вот если б вы имели там недвижимость и вас коснулся вопрос её выкупа - думаю особо ядовитые точно бы цену заломили в разы выше чем те, кого вы тут осуждаете)))

ОТВЕТИТЬ
Гость
29 сен 2021 в 19:27

Жадная какая:12 миллионов за избу мало !!! Совсем с ума уже сошли !

Гость
29 сен 2021 в 19:33

жадность людей губит. 5 лямов -и с минимальной ипотекой получаешь квартиру в центре со всей инфрастуктурой и прочими плюшками. или без ипотеки, но не в центре.
или дуешь губы, а потом жильцы высотки тебе мусор через забор кидают.

ОТВЕТИТЬ
Оптимист!
29 сен 2021 в 19:33

Чёт, многовато им предлагают, я думаю эти люди таких денех, в жисти не видели, не говоря о том чтобы заработали! )) Максимум 4 ляма за каждый участок, и трёха на южном-чемском, плюс на обмыв останется))!

ОТВЕТИТЬ
Гостья
29 сен 2021 в 19:36

Моих родственников сносили в конце 80-х, на излёте СССР, Кировский район, частный сектор. Давали жилье в соответствии с подписанными. Например, в большом доме жили дед, бабушка, и молодые- жена, муж и ребенок. Им дали 2 двушки. Дедам двушка и детям двушка. Мои деды жили в доме вдвоём, дом маленький деревянный. Им дали двушку, причем предложили несколько вариантов в разных районах города. Они выбрали двушку у метро, новую, не хрущевку. И это справедливо. Им нравился их дом и их получается вынудили. Тогда будьте добры достойно компенсируйте.

ОТВЕТИТЬ
29 сен 2021 в 19:45

как по мне, так элитное жилье должно быть таким: вышел на балкон хотя бы 10 этажа и на километр вокруг нет этих холуп. А так это ничем не отличается от обычных хрущевок

чел
29 сен 2021 в 19:58

всем,кто осуждает хозяев домов, типа вы обнаглели, много просите. а если бы вы были на их месте, сколько бы запросили?

ОТВЕТИТЬ
Survivor
29 сен 2021 в 20:01

Посмотрите на домики между 1905 года, 85/1 и 1905 года 85/2. Тоже цены ломили - в итоге сейчас все заплевано из окон многоэтажек и сами даже печку затопить не могут. И эти дома даже за пару сотен продать не могут.

Фото пользователя
29 сен 2021 в 20:21

Очевидные следствия низких налогов на недвижимость. Реально дико смотреть, как в центре крупного мегаполиса может существовать частный сектор с печнм отоплением, который ещё и воздух отравляет, как только наступают морозы. В условиях нормальных налоговых ставок собственники земли в центре города уже бы давно сами все позастроили современной недвижимостью.

Гость
29 сен 2021 в 20:25

Вообще в чем проблема?
Нужна земля эта ,а люди привыкли там жить?
Ну так и выделяйте им квартиры в этом же месте!
Нет?
Ну тогда и не нойте,что люди не отдают за три копейки.

ЗлойЯ
29 сен 2021 в 21:19

То, что Трун не купил- это хорошо. В то время вообще не строили ,а лепили. А ваш Октябрьский частный сектор давно пора бульдозерами снести вместе с рынком ,начиная от Кирова и до Доватора . Только вместо него строят свечки с микродвориками без зон отдыха ,парков и проспектов. К центру ближе в наше время селятся только неместные или недалёкие. Смог, пробки, маргиналы и прочая нечисть . Восторги какой-то Марфы не разделяю. Там скоро движение просто встанет и будете гулять не по улице, а по ТЦ, что ,впрочем сейчас нормально. Надо ,в центре строить дома не выше 6-9 этажей и проспекты и бульвары . А это путь к коллапсу.

Гость
29 сен 2021 в 21:39

Избушка, но своя и на земле. Никто им там не запрещает построить котедж. А залазить в муравейник ни кто с земли не хочет. Так бы не рослкак грибы котеджные поселки

ОТВЕТИТЬ
29 сен 2021 в 21:56

в избушке рай, по сравнению с "элитным жильём" которое сделано из картона. на первом этаже стукнули по стене на последнем со стула упал, напугался...

Фото пользователя
29 сен 2021 в 22:11

и вот плевал я с эйфелевой башни на головы беспечных парижан

Пенсионерка, теперь из Москвы
29 сен 2021 в 23:10

Нам повезло. Дом продали хорошо. Хватило на квартиру в Москве. Но у нас купили не застройщики, а какие-то специалисты, от агентства недвижимости.

оптимистка
29 сен 2021 в 23:32

Уж не знаю какую цель преследовал автор этой статьи , но комментарии вполне прогнозируемые.Все дружно обсуждают частников, кто то за а кто то против, а что же застройщик, почему он не строит своё элитное жильё где то за городом? Там и земля подешевле и хлопот с расселением меньше , или таковые вообще отсутствуют. Так нет здесь всё рядом и прекрасная транспортная развязка и не надо жить в пробках часами добираясь с работы домой и обратно.Расселил таких 5-6 лачуг и поставил муравейник с "элитным" жильём, где стоимость кв. м 130т. под самоотделку. А эти из лачуг совсем обнаглели никак не хотят войти в положение застройщика , здесь же ничего личного , это просто бизнес. Просто хочу напомнить , что в лачуги дома превратились благодаря этой же теме , которая уже больше 30 лет висит в воздухе-снос.Люди не хотят вкладывать деньги , потому что при расселении дома не нужны застройщику, а нужна ЗЕМЛЯ, а вот она то как раз и формирует цену. Так что господа ещё неизвестно как бы вы себя повели в данной ситуации.

Расселенец
29 сен 2021 в 23:46

Кто там лапшу вам на уши вешает?
Трунов - это однофамилец,
Альфа капитал пришёл в 2004 году и т. д.
Хоть бы потрудились сами поинтересоваться - что да как,.. и не у местной алкашни!

Марина
30 сен 2021 в 02:14

Сносить надо так называемый бизнес центр на Московской, где Сдек, суши , аптека и ещё всякой всячины напихано , деревянный этот ужасный самострой и расширить Поликлинику , пока не захватили ушлые застройщики этот лакомый уголок . Вода, коммуникации , свет есть , можно и за год построить новое дополнит здание Поликлиники номер 2.

Гость
30 сен 2021 в 04:21

Причём тут Навальный???!!!!)))

Фото пользователя
30 сен 2021 в 08:05

Зная не по наслышке о наших застройщиках не удивлён что по сути людям предлагают просто съехать, про 2,5 ляма за сотку это не правда что бы не говорили ибо по сути вариант всегда один, однюшка на отшибе и все. А вообще я лично то же бы не продал дом в этом секторе а поле постройки жилмасива просто бы построил дом новый в городе это куда почетнее и приятнее жить в городе в своём доме

ОТВЕТИТЬ
30 сен 2021 в 09:19

Ого! Я думала всё время, что это "гетто" для понаехавших:нет пространства, дворов с деревьями, без заборов, атмосферы, зелени, планировки. Всё в хаосе понатыкано стройматериалами до неба.
А это вона чо, "элитное жилье". Как будто голодному с ГУЛАГа дали весь рынок продуктов, и он сразу их вперемешку начал есть:огурцы с молоком. Вот такой это район. С эстетикой и комфортом жизни - ничего общего, как "давай, хватай ртом и.. опой, пока можешь". Ничего про уют, и жилую комфортную среду тут нет. Совсем.

30 сен 2021 в 09:23

Дмитрий, а вы откуда такой "смешливый" понаехали? Что за узкие рамки?

30 сен 2021 в 09:59

для кого строят эти застройщики, для приезжих деревенщин, казахов и северян их жадность непомерна, г..но и палки везут составами😂

Медвед
30 сен 2021 в 13:41

При любой продаже, есть как минимум два варианта, первый - я хочу продать. Тогда да, цена будет складываться в зависимости от спроса.
И второй вариант, а не хочу продавать. В этом случае, покупатель может убедить меня, предложив цену, которая перекроет мое желание не продавать.
Есть еще третий вариант, криминальный. Тут просто все бесплатно отбирают.

30 сен 2021 в 22:07

В целом, поддерживаю концепцию РЗТ. Это намного лучше, чем когда застройщики, нарушая федеральное законодательство лезут в леса Академа. Буквально, каждый метр приходится отстаивать! Вон в центре квадратные километры бараков!

ОТВЕТИТЬ
1 окт 2021 в 02:14

Похожая ситуация на Толстого — это ближайшая к розовым панельным многоэтажкам улица Шевченковского жилмассива - вот так, товарищ журналист. люди и так уже разучились в подобных случаях грамотно говорить, ну хоть вы, журналисты, не показывали бы уже дурной пример!

Фото пользователя
1 окт 2021 в 16:06

частный дом да в городе это же просто сказка

Марина
2 окт 2021 в 03:30

Все деды-прадеды переселены были сюда не добровольно, а в ссылку за разные сами понимаете. Поэтому гордиться некем и нечем. Зри в корень, точнее в корни. Урожденные в Сибири другое дело, но это как посмотреть. Если нет возможности уехать от этого омерзительного климата,значит грустненько всё в этой жизни.

ОТВЕТИТЬ
Гость
2 окт 2021 в 22:53

Элитные дома? Вы серьёзно?
Вот эти человейники элитные дома?
Боже упаси от такого жилья!

4 окт 2021 в 22:39

Жаль, что там застраивают многоквартирными домами. Не висела бы над этим частным сектором угроза сноса, там постепенно всё застроилось бы добротными благоустроенными коттеджами. В сочетании с местоположением и инфраструктурой качество жизни в них в разы превышало бы качество жизни в квартирах будущих жилых комплексов.

ОТВЕТИТЬ
оптимистка
5 окт 2021 в 18:28

Хочу обратить внимание участников этой дискуссии,которые особо ратуют за высотки, еще совсем не так давно у нас в Новосибирске было 130 солнечных дней в году(согласно официальным данным),а на сегодняшний день их всего 70, это из 365. Спрашивается , для чего нужны высотки , да ещё в такой непосредственной близости друг от друга, где нет двора и окно в окно .У нас что нехватка земли? А мы находясь в таких мешках да при такой загрузке в работе и бытовых вопросах в кого превращаемся. как говорит мой внук в злобных гоблинов .