Жили в двух домах Крючкова. Таких же кирпичных, стильных, красивых. Но полы в обоих случаях ледяные были. Такая же проблема 1 в 1. Что-то с технологией у них не так. Похоже их стяжку от застройщика надо утеплять и делать водяные теплые полы
Видел контур перекрытия (торец)_пола выходит наружу_на фасад? Вот оттуда и все косяки. Проектанты такие. Это мостик холода и изолировать его сложно без порчи фасада. Обогревать_значит в значительной части греть атмосферу.
Видел контур перекрытия (торец)_пола выходит наружу_на фасад? Вот оттуда и все косяки. Проектанты такие. Это мостик холода и изолировать его сложно без порчи фасада. Обогревать_значит в значительной части греть атмосферу.
Вот поэтому и говорю что надо отрезать плиту которая выходит на улицу от "квартирного" пола. Стелить ЭПП плиты, сверху стяжку, в стяжку водяной теплый пол, как результат в квартире снизу такой же холодный потолок, но к вам холод от плиты не проходит.
Вот поэтому и говорю что надо отрезать плиту которая выходит на улицу от "квартирного" пола. Стелить ЭПП плиты, сверху стяжку, в стяжку водяной теплый пол, как результат в квартире снизу такой же холодный потолок, но к вам холод от плиты не проходит.
Как ее отрезать? Это конструктивный несущий элемент. Ее можно только теплоизолировать снаружи (пол/потолок), но внутри помещения. Если в каждой квартире закладывать в стяжку теплый пол по периметру стены, то цена отопления возрастет, не факт что хватит установленных мощностей, придется топить атмосферу. Я так думаю, но возможно есть др решения. Если что, то даже радиатор на балкон установить нельзя, незаконно и несет перераспределение тепловых нагрузок и расходов теплоносителя.
Как ее отрезать? Это конструктивный несущий элемент. Ее можно только теплоизолировать снаружи (пол/потолок), но внутри помещения. Если в каждой квартире закладывать в стяжку теплый пол по периметру стены, то цена отопления возрастет, не факт что хватит установленных мощностей, придется топить атмосферу. Я так думаю, но возможно есть др решения. Если что, то даже радиатор на балкон установить нельзя, незаконно и несет перераспределение тепловых нагрузок и расходов теплоносителя.
Отсечь утеплителем, постелив его на плиту. (Отрезать это условно, не в прямом смысле). Утеплить полосу с улицы будет малоэффективно, так как под облицовкой в вентзазоре тоже холодно, и плита также промерзает. Цена отопления как возрастет? Наоборот снизится, теплый пол намного эффективней радиаторов, а температура носителя должна быть не выше 40 градусов (стандартно 28-30), когда для радиаторов надо греть 70. ТП экономичней.
Правильно та должен быть цех завода. А жильё через дорогу в сталинках. Там стены кирпич полтора метра. Поработал на заводе и в тепло спать. А так в офисе в пол силы. Домой в пробке. И спать дома в холоде
Нас всех держал за лохов пора уже привыкнуть!
Сейчас везде в приоритете красивая ОБЕРТКА - машина, дом, продукты и т.д.
И это все успешно продается, потому что люди перестали пользоваться мозгом!
Ау, а где все контролирующие органы, где те кто должен защищать права граждан???
Ой че это я, это же не митинг, тут виновные сами в больших креслах сидят их и защищают((((
Богатые тоже плачут? Опять? А потолок мокнет, наверное, потому, что сосед сверху сделал себе теплые полы за счет горячего водоснабжения. В одном месте труба или стык потек. К соседу сверху надо с ОМОНом идти для разборок.
У нас квартира в монолитном доме, тоже высотка, строенная много раньше и не на Красном проспекте, как то приходил к нам покупан на квартиру, посмотрел говорит дом снаружи, типа дом то не кирпичный говорит, а крашенная штукатурка снаружи, мне говорит надо было с облицовочным кирпичом снаружи что бы бы дом, ну типа красиво 😂, мы ему сказали, что тогда ему на "Красный", алё! Это не ты там встрял, покупан? ))))
Пф, ну так конечно, больше половины средств на строительство же надо сначала на взятки кому нужно распихать, потом между собой попилить сверху что можно, а потом на оставшиеся гроши строить очень экономно из говна и палок - материалов низкого качества, брака, дешмана.
И получается: фасад красивый канеш, а качество гумно.
Тоже живём на красном проспекте, только возле Роял парка, в кирпичном доме. У нас зимой всегда тепло. Ходим в одних трусиках. Собака на полу часто лежит,не мёрзнет.
А тем временем, НГС, в целях рекламы помещает в новостную ленту ссылку на сайт СГК, который нам сообщает о том, что производители стройматериалов будут брать у них шлак для производства стройматериалов! Браво! Да, в свое время были и шлакоблоки, и шлаколитые дома. Но все это было в эпоху дефицита и бедности. Почему-то НГС публикуя подобные рекламы умалчивает о том, что зола и шлак от сжигания любого угля- сильнейший канцероген. А в больших объемах- источник вредной радиации, которая с годами накапливается в организме. В свое время был запрет на продажу деревянных б/у шпал для строительства. Поэтому с золой и шлаком необходимо поступить так же. Статистику онкологии сделайте и спросите у тех, кто лежит с онкологией, состоит на учете из райцентров и деревень области: ИЗ ЧЕГО СДЕЛАН ИХ ДОМ? Я уверен, что более чем у половины онкобольных дом сделан из шлака. По крайней мере, они проживали длительное время в домах из шлакоблоков или шлакобетона. В деревнях и райцентрах это наиболее дешевый и доступный стройматериал.
В связи с немолодым возрастом уже многому перестал удивляться.
Теперь уже не то что удивляюсь, но "немножко" недопониманию употребление слов "реально" и "не реально".
Кто то про один и тот же торт говорит "РЕАЛЬНО вкусно
Тут же другой про тот же самый торт говорит "НЕРЕАЛЬНО вкусно"
Илитное жилье в центре....Жаль людей.Их кинули.Дом построен с явными нарушениями и по сути не годен к эксплуатации.Но самое стрёмно то,что приедет комиссия и скажет,что все в норме,а промерзает из за мышей,которые изгрызли межшовный утеплитель. И никто не виноват.Не застройщик,не управляющая компания,не комиссия,которая дом принимала. Ну так вышло....
Работал я как то прорабом в небольшой организации.И наша организация была против изменений сниипов.Но поскольку все директора крупных строительных организаций являются депутатами,то все это приняли,а нашу организацию и парочку,которые были против просто выжали с рынка...
Не имеет значения сколько стоит метр жилья в новостройках, они все строятся по одним технологиям , одними и теми же рабочими руками. Болячки у них все типовые. А связаны могут быть как с безголовыми проектировщиками, так и с криворукими рабочими. Кстати говоря, в хрущевках косяков с теплом тоже хватает. Часто на первых этажах кирпичных пятиэтажек люди мерзнут( пол плохо утеплён) , а выше с выключенными батареями живут , в панельках ,часто межпанельные швы промерзают.
Я считаю в новостройках лучше не брать квартиры , которые примыкают к деформационным швам(это которые делят здание на подъезды) и располагаются над коммерческой недвижимостью. Так же французские окна в Сибири это- зло. А под навесными фасадами из керамогранита обнаружить и устранить дефекты гораздо проще и дешевле, чем под облицовочным кирпичом. Если брать материал наружних стен в многоэтажках, то кирпичные ,на мой взгляд, предпочтительнее сибитовых(меньше косяков с ними наделать можно). Ну ,а про перегородки из гипсокартона вместо кирпича, вообще молчу..
Сейчас делают корпуса-обогреватели для майнинг-ригов. Выглядит как небольшой холодильник с дырками, внутри установлены видеокарты. Греет хорошо, затраты на электроэнергию покрывает при нынешнем курсе минимум в 5 раз. Правда, удовольствие не из дешёвых. С другой стороны, ценник квадратного метра в этом доме тоже явно не низкий.
У нас дом новый.
С такими проблемами я решила вопрос таким способом- заказала экспертизу техническую и подала в суд, а теперь ещё и соседи поступили таким образом
С утра НГС писала о бедствии горожан без электроэнергии и воды на массиве Весенний Первомайского района. Теперь вот новоселы замерзают в доме на Красном проспекте и т.д.Все это в новой РФ укладывается в современную коцепцию власти СТАБИЛЬНОГО БАРДАКА?? Властям не до рассерженных горожан, они шлют отчеты о митингах?
Однотрубная вертикальная система отопления с
осевым замыкающим участком в представительской многоэтажке)).
Гидравлический и тепловой расчет системы отопления делали вообще?
Колхоз...
Незаселённые офисы? Неотаплиевамая парковка? А вот в Мирном 9 -тиэтажки вообще на сваях на полметра от земли стоят. и там ветры уличные гуляют. И ничего, не мёрзнут, и стены не перемерзают. А там климат похолоднее
Сначала НГС публикует рекламные статьи, где, заливаясь соловьем, за гонорар от застройщика, расхваливает эти новостройки, а потом публикует разоблачающие материалы об этих самых новостройках))) И не стыдно, господа "непредвзятые" журналисты?
А это вообще тенденция в последнее время - заказчик отжимает генподрядчика до минимальной стоимости строительства за приведённый квадратный метр, а генподрядчик отжимает субподрядчиков, закрывая глаза на замену материалов, низкую квалификацию рабочих. Многие серийные застройщики имеют собственный отдел ПТО, который сам себе пишет акты на скрытые работы и остальную исполнительную документацию, а работы фактически ведутся по бригадным расценкам субподрядчиками. Ну и какое там может быть качество работ?
Если топят нормально, то можно проветривать и все равно будет жарко. Проблема в отоплении, а не в окнах.
Когда я заехал в панельную 9-к там были деревянные окна, которые не закрывались плотно, оттуда свистело, но было жарко, потому что топили нормально.
Если жалобы писали в УК СОЮЗ, эта УК которую ставят на все дома этого застройщика, можете забыть о результате. Делать придется все самим и самим же обращаться к застройщику. Поэтому сочувствуем жителям.. ГЖИ пора взять на заметку проблемы в большинстве домов этого застройщика на контроль и пофигизм УК СОЮЗ также.
Жили в двух домах Крючкова. Таких же кирпичных, стильных, красивых. Но полы в обоих случаях ледяные были. Такая же проблема 1 в 1. Что-то с технологией у них не так. Похоже их стяжку от застройщика надо утеплять и делать водяные теплые полы
Зато круто! Центр же! Не, я лучше на своем хуторе. дом, терраса , огород-теплица, клубника, газ, вода, зелень, мангал..
А чему удивляться они просто красивые..тепло тока за счёт утеплителя держится ..остальное декор. На дачу такой дом и то не построишь.
Правильно та должен быть цех завода. А жильё через дорогу в сталинках. Там стены кирпич полтора метра. Поработал на заводе и в тепло спать. А так в офисе в пол силы. Домой в пробке. И спать дома в холоде
Да это всегда была окраина. Овраги.и тд
качество от местных депутанов что засели в горсовете и заксобрании
Нас всех держал за лохов пора уже привыкнуть!
Сейчас везде в приоритете красивая ОБЕРТКА - машина, дом, продукты и т.д.
И это все успешно продается, потому что люди перестали пользоваться мозгом!
натовские проекты ?
Ау, а где все контролирующие органы, где те кто должен защищать права граждан???
Ой че это я, это же не митинг, тут виновные сами в больших креслах сидят их и защищают((((
Богатые тоже плачут? Опять? А потолок мокнет, наверное, потому, что сосед сверху сделал себе теплые полы за счет горячего водоснабжения. В одном месте труба или стык потек. К соседу сверху надо с ОМОНом идти для разборок.
У нас квартира в монолитном доме, тоже высотка, строенная много раньше и не на Красном проспекте, как то приходил к нам покупан на квартиру, посмотрел говорит дом снаружи, типа дом то не кирпичный говорит, а крашенная штукатурка снаружи, мне говорит надо было с облицовочным кирпичом снаружи что бы бы дом, ну типа красиво 😂, мы ему сказали, что тогда ему на "Красный", алё! Это не ты там встрял, покупан? ))))
Крючковские халабуды тот ещё пузырь, дискус 2.0 ))) ценник только из за жадности и цен на земельные участки где строят.
Пф, ну так конечно, больше половины средств на строительство же надо сначала на взятки кому нужно распихать, потом между собой попилить сверху что можно, а потом на оставшиеся гроши строить очень экономно из говна и палок - материалов низкого качества, брака, дешмана.
И получается: фасад красивый канеш, а качество гумно.
Дом некрасивый, типа хотели дорого богато а получили что то на уровне немецкой общаги.
Тоже живём на красном проспекте, только возле Роял парка, в кирпичном доме. У нас зимой всегда тепло. Ходим в одних трусиках. Собака на полу часто лежит,не мёрзнет.
А тем временем, НГС, в целях рекламы помещает в новостную ленту ссылку на сайт СГК, который нам сообщает о том, что производители стройматериалов будут брать у них шлак для производства стройматериалов! Браво! Да, в свое время были и шлакоблоки, и шлаколитые дома. Но все это было в эпоху дефицита и бедности. Почему-то НГС публикуя подобные рекламы умалчивает о том, что зола и шлак от сжигания любого угля- сильнейший канцероген. А в больших объемах- источник вредной радиации, которая с годами накапливается в организме. В свое время был запрет на продажу деревянных б/у шпал для строительства. Поэтому с золой и шлаком необходимо поступить так же. Статистику онкологии сделайте и спросите у тех, кто лежит с онкологией, состоит на учете из райцентров и деревень области: ИЗ ЧЕГО СДЕЛАН ИХ ДОМ? Я уверен, что более чем у половины онкобольных дом сделан из шлака. По крайней мере, они проживали длительное время в домах из шлакоблоков или шлакобетона. В деревнях и райцентрах это наиболее дешевый и доступный стройматериал.
Ну че, опять иностранные агенты виноваты?
В связи с немолодым возрастом уже многому перестал удивляться.
Теперь уже не то что удивляюсь, но "немножко" недопониманию употребление слов "реально" и "не реально".
Кто то про один и тот же торт говорит "РЕАЛЬНО вкусно
Тут же другой про тот же самый торт говорит "НЕРЕАЛЬНО вкусно"
Не надо покупать квартиры в новостройках. Кто их строит ? Из каких материалов? Что с пожарной безопасностью ? Что с сейсмоустойчивостью ?
А если теперь такие морозные зимы будут каждый год? Холодно в квартирах, пробки, плохой воздух на улице .... « столица сибири»..
Летом зато на кондиционерах сэкономить можно.
Снесли цеха, уничтожили производство, на костях построили домишки. Нуф-нуф и Наф-наф.
Это лоджия? Где батарея? Это точно видео из квартиры в этом доме?
Илитное жилье в центре....Жаль людей.Их кинули.Дом построен с явными нарушениями и по сути не годен к эксплуатации.Но самое стрёмно то,что приедет комиссия и скажет,что все в норме,а промерзает из за мышей,которые изгрызли межшовный утеплитель. И никто не виноват.Не застройщик,не управляющая компания,не комиссия,которая дом принимала. Ну так вышло....
Зато в центре, можно и потерпеть
Работал я как то прорабом в небольшой организации.И наша организация была против изменений сниипов.Но поскольку все директора крупных строительных организаций являются депутатами,то все это приняли,а нашу организацию и парочку,которые были против просто выжали с рынка...
тоже холодно!
Опять агенты госдепа...Трамп видать утеплитель пожалел...
Что вы хотели ,если экономят на кирпичах, ГОСТы и снипы отменили.
В СССР так не строили ,а сейчас лишь бы деньги урвать.
С молодой женой и в шалаше хорошо. Можно и на холодном полу..если жена снизу...
Не имеет значения сколько стоит метр жилья в новостройках, они все строятся по одним технологиям , одними и теми же рабочими руками. Болячки у них все типовые. А связаны могут быть как с безголовыми проектировщиками, так и с криворукими рабочими. Кстати говоря, в хрущевках косяков с теплом тоже хватает. Часто на первых этажах кирпичных пятиэтажек люди мерзнут( пол плохо утеплён) , а выше с выключенными батареями живут , в панельках ,часто межпанельные швы промерзают.
Я считаю в новостройках лучше не брать квартиры , которые примыкают к деформационным швам(это которые делят здание на подъезды) и располагаются над коммерческой недвижимостью. Так же французские окна в Сибири это- зло. А под навесными фасадами из керамогранита обнаружить и устранить дефекты гораздо проще и дешевле, чем под облицовочным кирпичом. Если брать материал наружних стен в многоэтажках, то кирпичные ,на мой взгляд, предпочтительнее сибитовых(меньше косяков с ними наделать можно). Ну ,а про перегородки из гипсокартона вместо кирпича, вообще молчу..
Сейчас делают корпуса-обогреватели для майнинг-ригов. Выглядит как небольшой холодильник с дырками, внутри установлены видеокарты. Греет хорошо, затраты на электроэнергию покрывает при нынешнем курсе минимум в 5 раз. Правда, удовольствие не из дешёвых. С другой стороны, ценник квадратного метра в этом доме тоже явно не низкий.
Отапливать парковку? Повезло, за ОДН по отоплению пересчёт в пользу СГК будет просто космическим.
У нас дом новый.
С такими проблемами я решила вопрос таким способом- заказала экспертизу техническую и подала в суд, а теперь ещё и соседи поступили таким образом
С утра НГС писала о бедствии горожан без электроэнергии и воды на массиве Весенний Первомайского района. Теперь вот новоселы замерзают в доме на Красном проспекте и т.д.Все это в новой РФ укладывается в современную коцепцию власти СТАБИЛЬНОГО БАРДАКА?? Властям не до рассерженных горожан, они шлют отчеты о митингах?
Однотрубная вертикальная система отопления с
осевым замыкающим участком в представительской многоэтажке)).
Гидравлический и тепловой расчет системы отопления делали вообще?
Колхоз...
А как быстро построили, как в сказке - тяп ляп!
А что вы хотели нанотехнологии, новый уровень жизни, встали с колен. Хорошо хоть дама не как в америке из картона и горбыля.
Незаселённые офисы? Неотаплиевамая парковка? А вот в Мирном 9 -тиэтажки вообще на сваях на полметра от земли стоят. и там ветры уличные гуляют. И ничего, не мёрзнут, и стены не перемерзают. А там климат похолоднее
гы гы...рупь за сто, что про этот дом уже писали, под рубрикой "на правах рекламы"😁
Вот в Америке экономят на жилье..живут в коробках картонных на улице..как вариант
суды то выиграли, но, исправили ли?
Сначала НГС публикует рекламные статьи, где, заливаясь соловьем, за гонорар от застройщика, расхваливает эти новостройки, а потом публикует разоблачающие материалы об этих самых новостройках))) И не стыдно, господа "непредвзятые" журналисты?
А это вообще тенденция в последнее время - заказчик отжимает генподрядчика до минимальной стоимости строительства за приведённый квадратный метр, а генподрядчик отжимает субподрядчиков, закрывая глаза на замену материалов, низкую квалификацию рабочих. Многие серийные застройщики имеют собственный отдел ПТО, который сам себе пишет акты на скрытые работы и остальную исполнительную документацию, а работы фактически ведутся по бригадным расценкам субподрядчиками. Ну и какое там может быть качество работ?
Если топят нормально, то можно проветривать и все равно будет жарко. Проблема в отоплении, а не в окнах.
Когда я заехал в панельную 9-к там были деревянные окна, которые не закрывались плотно, оттуда свистело, но было жарко, потому что топили нормально.
Если жалобы писали в УК СОЮЗ, эта УК которую ставят на все дома этого застройщика, можете забыть о результате. Делать придется все самим и самим же обращаться к застройщику. Поэтому сочувствуем жителям.. ГЖИ пора взять на заметку проблемы в большинстве домов этого застройщика на контроль и пофигизм УК СОЮЗ также.
Приминить жидко керамический состав 4 мм, Магнетерм. Применяли в Алтайском крае, работает 100%.
Это получается по фото, что перекрытие этажа выходит на фасад? Отсюда и холодный пол и мокрый потолок......проект кривой.
У нас в ЖК Ясный берег тоже промерзают стены, а застройщик не хочет ничего делать.
Богатые тоже плачут......
АХХХА_ХА!!! А вы еще больше берите ипотек и покупайте омно по ценам ниже реальной стоимости кирпича!!!