Жить в небольших домах в центре города: новый квартал с урбан-виллами строят в Новосибирске

Застройщик Брусника. Сибакадемстрой строит новый квартал из восьми урбан-вилл и башни на пересечении центральных улиц Декабристов и Никитина. В пешей доступности железнодорожная станция Новосибирск-Южный и метро «Речной вокзал». В 10 минутах — улица Кирова. Рядом детские сады, школа, педагогический лицей, продуктовые магазины.

Тренд последних лет в жилой застройке показывает, что люди хотят жить в домах средней этажности, знать своих соседей в лицо и не тратить много времени на дорогу до работы. Городские виллы, или урбан-виллы — новый формат жилья, который отвечает этим требованиям. Это дом из 7–9 этажей с одним подъездом. Здесь проживает всего 40–50 семей. При этом на первых этажах расположены квартиры с отдельным входом и террасами, владельцы которых не пользуются подъездом для доступа в жильё. Низкая плотность жителей в районах из урбан-вилл формирует камерную среду: появление посторонних на территории заметно.

Особенность квартала на «Никитина» — парковый двор. Дома окружены зелёным пространством двора с прогулочными аллеями и камерными садами между домов. Во дворе расположены детские площадки, тренажёры, места спокойного отдыха. Двор завершается общественной площадью с ритейлом: здесь расположатся магазины, кофейни и другие полезные сервисы для жителей. Центральной осью под кварталом расположен подземный паркинг с двумя въездами, гостевые парковки сделаны по периметру.

В городских виллах на «Никитина» спроектированы квартиры, планировки и функции которых отличаются от жилья в квартале, доме переменной этажности или башне. Средняя площадь квартир увеличена. Это значит, что в домах мало студий и больше двух- и трёхкомнатных квартир, а также квартир с особой планировкой — пентхаусов, двухуровневых, квартир с отдельным входом.

В целом планировки отличаются просторными кухнями-столовыми, большими спальнями с местами отдыха и гардеробной, отдельными постирочными, несколькими санузлами, разнообразием летних помещений — балконов, тёплых и холодных лоджий, террас. При этом стоимость такой квартиры сопоставима с рыночной: студии — от 2,7 млн руб., однокомнатные — от 3,8 млн руб., двухкомнатные — от 5,1 млн руб., трёхкомнатные — от 6,1 млн руб. Действуют все программы покупки: ипотека от 3,6%, обмен вторичного жилья, беспроцентная рассрочка.

В квартале на «Никитина» сейчас строятся три урбан-виллы. Уже завершены монолитные работы, проведены коммуникации и идёт кирпичная кладка. Работает новый офис продаж на проекте, где можно получить консультацию, посмотреть примеры реализованных урбан-вилл, выбрать оптимальную планировку. Запишитесь на экскурсию по телефону 8 (383) 207-93-45.

Офис продаж на «Никитина»:

ул. Декабристов, 107/1 стр.
тел. 8 (383) 207-93-45

График работы:
пн–пт с 10:00 до 19:00,
сб — с 10:00 до 17:00

brusnika.ru

Facebook
Instagram
Фотоархив компании

Застройщик ООО «Брусника». Проектные декларации и способы покупки на brusnika.ru. Ипотека с господдержкой от ПАО Сбербанк РФ для семей, у которых родился второй или последующий ребёнок после 01.01.18. Процентная ставка — от 3,6%. Срок — до 30 лет. Сумма — до 6 млн руб. Первый взнос — от 20%. Генеральная лицензия № 1481.