7 июля вторник
СЕЙЧАС +17°С

ПОПУЛЯРНЫЕ КОММЕНТАРИИ

25 фев 2020 в 09:20
Разрешить в таких домах постоянную регистрацию - поставить дело строительства такого недожилья на поток. Такого никак нельзя допускать. Взять те же аппартаменты Бонапарт, хожу мимо каждый день. Ну чудовище на пятачке многострадальной Ядринцевской. Ни двора, ни парковки. Маленький въезд между гостиницей и вообще непонятно чем. Как там жить. Плюс окна в окна к "элитному" дому на О. Жилиной, которые зимой вывозили снег и выставили счет мэрии. Хочу спросить у жильцов этого дома, которые критиковали мое мнение об их жилье, вы все еще нахваливаете свой райский пятачек на территории инфекционной больницы? Соседей вам элитных строят, будете смотреть, че они там делают.
Нельзя такие аппартаменты продавать как квартиры, и делать постоянную регистрацию -нельзя! Это путь в никуда, снежный ком таких домов будет расти.

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (568)

Анонимно из Канады
25 фев 2020 в 12:18

По моему тут государство что то нахимичили. Если апартаменты - это не жильё (а например офис или гараж), то никакой регистрации там быть не должно. Вы же не можете зарегистрироваться в гараже?

Если уж регистрируют, то должны понимать, что это признание проживания = жильё.

Елена
25 фев 2020 в 12:29

Не "фактор жадности", а фактор экономии срабатывает, но Роману Петренко, специалисту компании «Этажи» этого не понять.

Фото пользователя
25 фев 2020 в 12:32

Люди часто делают ошибочный выбор, ввиду своей безграничной глупости....или жадности. Или, вовсе, надеются на русский Авось.

К выбору жилья нужно подходить ОБДУМАННО, предусмотрев абсолютно всё.

25 фев 2020 в 12:49

Самое интересное, что народ у нас сначала покупает недвижимость, потом туда въезжает и вот только тут начинает смотреть по сторонам - а что же тут уже давным-давно расположено рядом. А вот как только оглядится, начинает тут же писать жалобы и устраивать пикеты по поводу того, что рядом с жильём свалка, болото с комарами, цементный завод, аэродром, карьер и прочее. Так может быть, нужно всё-таки ДО ПОКУПКИ оценивать окружающие постройки, а также взвешивать ВСЕ ПЛЮСЫ И МИНУСЫ данной покупки? Что бы потом не бегать с жалобами?!..

25 фев 2020 в 13:15

человек купил офис и хочет в офисе прописать своих детей?? забавная логика/, слать их куда подальше

25 фев 2020 в 13:23

В статье еще не все "подарочки" перечислили, которые достанутся приобретателям сих площадей достанутся.
1. налог на имущество. Он берется не как с жилой недвижимости 0,5% от кадастра в максимуме, а спокойно в 2,2%.
2. Тариф на коммуналку не регулируется и может быть какой угодно. Захочет УК управляющая объектом поднять его в 10 раз завтра - пожалуйста.
3. Не действует закон о тишине. Т.е. ваши соседи могут всю ночь в соседнем "офисе" делать ремонт и им ничего за это не будет.
Я понимаю логику застройщиком - маржа выше, легче получить разрешение на строительство. Я не понимаю логику покупателей.

мальвина
25 фев 2020 в 13:23

А когда школьное образование у нас стало необязательным? Как могут отказать? Может у ребенка вообще нет никакой прописки, на съеме живёт, ходил в частный сад. Вот так государство относится к гражданину-бомжу? Оставайся без образования? Я не покупаю, не продаю такое жилье, но школу как ребенку не дают. Подайте, говорят...у меня ребенку и сад не переломился даже с постоянной пропиской в 3 года. Зазря чиновники стулья протирают!!!

25 фев 2020 в 13:34

Ну не знаю что люди жалуются-то?Я когда квартиру выбирала смотрела информацию про эти апартаменты и сразу всё понятно было - что прописки не будет, придомовой территории и т.д. Меня это не устроило. Купили обычную квартиру.
А другие почему так не могли додуматься, документы не читали что ли перед подписанием?
Не нужно их прописывать,я считаю

Астана
25 фев 2020 в 14:02

А все потому что в России по сей день крепостное право...
Госуслуги должно получать по факту уплаты налогов в казну, а не по факту проживания в определеной местности.
А тут во весь рост боярин и холопы...
Просто холопы пошли не к своему боярину за благами...

Berkov
25 фев 2020 в 14:02

Нужно очень внимательно контролировать, что человек понимает что он берёт... Чтобы и мысли не было впаривать апарты под видом студии, чтобы никаких "да, но у нас апартаменты со школой и садиком, у нас своя школа блаблабла"... А уж дальше, если человека предупредили, объяснили и он купил апарты, а потом приходит и требует детский садик/школу... ну извините, можем посодействовать в продаже апартов в центре и покупке студии в новомарусино.

Это результат бесконтрольной рекламы "жилья" и "застройщиков" на НГС. Каждый день несколько рекламных статей. Покупайте! Покупайте! Покупайте! Покупайте!
А народ в нашей деревне малограмотный. Начинай от простого охранника чопа, от пенсионерки и заканчивая "сугробом". Жулье от строительной индустрии этим пользуется

sdfsadsdfasd
25 фев 2020 в 14:10

Жилые строительные нормативы позволяют возводить только свечки с плацом-парковкой вокруг. Аппартменты хоть более-менее приближены к европейскому жилью.

25 фев 2020 в 14:19

Похоже, у депутата Науменко к весне зашкаливает образность речи.

Угу
25 фев 2020 в 15:30

А квартиры на Бронной тоже апартаменты или все же квартиры, ни прописки, ни тебе д.сада, так как одного его совсем недостаточно, так курам на смех открыли.

123
25 фев 2020 в 16:03

Те временно зарегистрированный по месту жительства гражданин РФ не имеет права на общее среднее образование? Интересно узнать, что за юрист дал такую консультацию? Т.е. если родители родом из Омска 3-5 лет работают в Новосибирске, их дети 3-5 лет будут без образования и в школу их не возьмут ни на съемном жилье, ни в гостинице...

Фото пользователя
25 фев 2020 в 16:14

периодически живу без прописки (1,5 года, 2,5 года) - ни в чём не заметил неудобств, никак на моей жизни это не отразилось
когда ставил штамп в паспорте о регистрации, платил копеечный административный штраф
смысла в прописке не вижу вообще, от слова "совсем"
прописка нужна только государственным чинушкам да бюрократикам (а уж как паспортистки в ЖЭКах из себя цариц корчат!!), чтобы было - всё равно мало кто по месту прописки живёт
ну чтобы россиянин слишком много о себе не мнил

Фото пользователя
25 фев 2020 в 16:16

и хочется посоветовать этим депутатам "поучи свою жену щи варить"
некоторые апартаменты поудобней будут большинства жилых домов в Новосибирске
и уж точно не дешевле
пример - "Парк Резиденс" на Сакко и Ванцетти, 77

сонные капустки
25 фев 2020 в 16:28

Что-то не очень понятна ситуация с этими "апартаментами", что значит "из ближнего зарубежья"? То есть это новая форма продажи родины, что ли?
Типа приезжайте, чужеземцы, заселяйтесь в "апартаменты", а потом выбивайте себе по факту проживания гражданство и все дела? Куда власти смотрят? Застройщики всю Россию продадут за бабло, не только Нск - дать им волю, настроят "апартаментов" хоть для миллиарда чужеземцев в легкую.

Фото пользователя
25 фев 2020 в 16:52

Ну в статье и нет гневных восклицаний или жалобных стенаний тех, кто купил апартаменты и живёт там, или сдаёт их, или устроил там офис. Вероятнее всего эти собственники апартаментов знали что покупают и не возмущаются, а те, кто недоволен - продал апартаменты и купил квартиру в жилом доме.

В статье какие-то левые люди прониклись озабоченностью по поводу апартаментов. "По словам депутата Игоря Салова, к нему «в последнее время зачастили» покупатели". "Фактически, продолжает Салов, люди обвиняют власти в том, что те позволяют застройщикам их обманывать".
Кто обвиняет то?
Пока что я не видел ни одного пикета или акции протеста против строительства апартаментов. Но зато вижу пикеты и протесты (и даже голодовки) против некоторых жилых домов, которые строили строили, да не достроили.
Или видел пикеты против точечной застройки во дворах. Или видел акции протеста против неподключения жилых домов к городским электросетям.

Так что позволю себе порекомендовать депутату не высасывать проблему из гнойного пальца, а заняться действительно важными делами.

Пашка
25 фев 2020 в 16:56

Моя мечта открыть барабанный класс в таких апартаментах. будет любопытно мнение жильцов о таком соседстве.... думать раньше надо было где брать! Совсем клоуны устраивать жилище в офисном здании?!

Гость Сергей
25 фев 2020 в 17:17

проблема регистрации в аппартаментах существует только в воспалённых головах считающих себя властями всех уровней ну большой части населения которые умнее всех

Гость Сергей
25 фев 2020 в 17:25

если помещение
1.имеет адрес
2.находится в собственности
3.пригодно для проживания
почему я не могу в нём зарегистрироваться?????????????

Гость
25 фев 2020 в 17:42

Нашли лазейку, а когда бардак закончится в стране??? Апартаменты или жилье, высотка есть высотка, она не по нормам нарушает другим жильцам других домов жизнь. Жадность, алчность, дичайший капитализм.

Гость
25 фев 2020 в 17:47

В Нижней Ельцовке на плавающем речном грунте, собираются строить внутри небольшого двора 17-этажку с подземной парковкой, в советское время сделали дренажные системы, зона подтопляемая (водоохранная). ООО домрф тайно продала этот участок земли ООО дом солнца. У старых жильцов солнца не будет, да и завалится она на них.

Бывает
25 фев 2020 в 18:04

А что,при покупке и оформлении в кадастровый документ, который Вам выдается,уже не нужно смотреть?Там,к Вашему сведению,указано жилое это помещение или техническое.И документ этот обойти ну ни как нельзя.

Фемида
25 фев 2020 в 19:00

Там мелкие кабинетики по форме напоминающие отельнфе номера ( или студии, кому что больше нравится). Только отличие от студий в том, что стены там межкомнатные между кабинетами. Слышимость как в отеле примерно, потому что это и есть дешевый вариант эконом-эконом отеля. Ну и в каждой клетушке " бизнес" по оказанию бытовых услуг, маникюрные, парикмахерские мелкого формата, и там же гостиничные номера. В общем люди купили нечто с картонными стенами и заявляют что в этом можно жить.

Фото пользователя
25 фев 2020 в 19:26

Спасибо НГСу, расширили мой словарный запас, до прочтения материала я не знал, что есть слово "нежильё", слово красиво пишется и загадочно выглядит...

Гость
25 фев 2020 в 19:34

Бред какой-то, - чтобы прикрепиться к Поликлиннике вообще прописка нужна только РФ, не важно какой населенный пункт, можно прикрепляться куда угодно, но не чаще раза в год менять прикрепление. По школам тоже с временной не могут отказать.

Фото пользователя
25 фев 2020 в 19:38

Противно читать невежество людское, мол, апартаменты купили, так страдайте. Господи, люди, научитесь думать головами! Весь соцкультбыт, который люди требуют от государства и региона - они законны, ибо источники их формирования это отчисления взносов с наших зарплат и нашего НДФЛ. И причем тут постоянная регистрация - ну что за бред? Я могу жить под мостом и при этом ходить на работу и получать официально зарплату - я и что, я не могу пользоваться социалкой? Что за бред? Вы разве не понимаете, что это вообще противоречит логике? Вы смеетесь над теми, кто просто хотел купить себе квадратные метры дешевле, но вы просто не хотите думать, а правилен ли сейчас порядок вещей. Пусть люди обращаются к депутатам - это их право! И депутаты должны это решать - это их работа!

25 фев 2020 в 20:38

В смысле они теперь жалуются? В свое время тоже была мысль о покупке апартаментов, так там сразу агенты или застройщик все черным по-белому объясняет, в чем отличие от жилья, что прописаться нельзя, что инфраструктуры нет. Этим жалующимся гражданам все разжевали при покупке, не надо их жалеть.

Дочь
25 фев 2020 в 20:59

это какой-то подвид дольщиков в недостроях: инвестировать в то, что дешевле, а возникшие проблемы переложить на государство в лице налогоплательщиков.
С одним не согласна - к поликлинике можно прикрепиться и по временной прописке. Только вот получается, что при планировании развития города мэрия не учитывает эти метры и их владельцев

25 фев 2020 в 21:53

Уродливый город. Уродливая застройка.,, Элитные " муравейник.. Отсутствие дорог, отсутствие концепции. Хаос. Грязь.

Survivor
25 фев 2020 в 21:59

Хе-хе... это типа гараж купить и попытаться прописаться в нем... подок народец на халявку )))))))

Serg
25 фев 2020 в 22:45

Прежде чем покупать нужно думать своей головой! Они то в стройку мутную залезу потом бегают просят помощи достроить им дом, обиженые дольщики. То апартаментов наберут не думая что это не жилье, а место прибывания в коммерческой недвиги. Скупой платит дважды, а идиоты трижды. Покупайте во вторичке, пусть это будет старенькие жилье но на первое время хватит, зато сразу с квартирой, а не местом для ночлег или заброшенный котлован. Прежде чем искать выгоду, научитесь считать свои деньги! Требуйте теперь от застройщика апартаментов, частные коммерческие детские сады и школы!

Неигра
25 фев 2020 в 23:31

Если это объект под аренду, то почему арендатор не может пользоваться социальными благами в виде школы. Если человек снимает всю жизнь квартиры, его детям не полагается школа и поликлиника?

26 фев 2020 в 10:53

В целом, такой тип недвижимости нужен, много приезжих, студентов. Под аренду и офисы вполне. Но включить дурака и всех обвинять в том что тебя вроде обманули это верх наглости) Хотел съэкономить - получи. И, конечно, нельзя давать постоянную регистрацию и прочее в таких дамах.

Крутой
26 фев 2020 в 11:07

Можно купить гараж или коробку от холодильника, потом что-то требовать, - государство плохое. Купил- пользуйся.

26 фев 2020 в 20:28

Подведу ИТОГ. НИКАКИХ ПРОПИСОК, врачей и дет садов! Купили офисы - хотите живите в них без претензий на все остальное, хотите сдайте в аренду в ногтеточку или бабульке в посуточную аренду.

27 фев 2020 в 22:07

Привет всем фомам неверующим! Я сразу говорил, что покупка апартаментов - это глупость, что в Москве это давно пройденный этап развода покупателей жилья. Но нет, не верили!

Фото пользователя
28 фев 2020 в 08:30

"В некоторых комплексах апартаментов, как в JET Apartments, на площадке уживаются жильё, офисы и салоны красоты — запретить это напрямую застройщик не может"
Ну прямо как в фильмах с Джетом Ли. Может потому так и назвали?