Рассол

25 дек 2018 в 21:37

Да давно надо было с долевым строительством что-то решать.Будем надеяться что примут меры чтоб ситуации с обманутыми дольщиками больше не повторялись.

МатренаЯ

25 дек 2018 в 21:39

На самом деле не такая уж это и трагедия, что меньше жилья стали вводить. Новосибирск Достаточно застроили. Главное же не количество, а качество.

Строители те еще паникеры, из мухи слона делают

>"цены на квартиры в новых проектах вырастут в среднем на 20%, — и это ещё оптимистичные прогнозы, считают участники рынка"
Ну, это совсем уже жесть. Цены и так завышенные...

Вот и правильно, что с дольщиков напрямую деньги не станут брать, а то потом бегай и доказывай всем, что ты права

пустых квартир полно. может парки начнете высаживать, чтобы улучшать жизнь граждан?!!! а обманутые дольщики - это проблема государства! законов. консфискуйте "мани" главныз строителей и обманвтых дольщиков не будет. а сверхприбыли разбаловали строительныз магнатов.

Я к счастью квартирой обеспечен и пока не парюсь над этим вопросом, посмотрим, что потом будет и как, а сейчас не загадываю

Лишь бы обманутых дольщиков больше не становилось, а остальное уж как-нибудь обустроится

Да ладно! Неужели правительство не справится?
Цифровизация, роботизация, рывок и импортозамещение вытянут Россию в лидеры, а там уже и строительная отрасль подтянется!

Павел2016 - Отец НАЦИИ на НГС

25 дек 2018 в 21:44

Все уже купили себе квартиры, причем не по одной.
Поэтому столько квартир уже никому не нужно. Квартир вполне достаточно.
Так называемая "катастрофа" - это обычное перепроизводство товара к которому строительные компании сами и пришли собственными силами.

Теперь мэр не станет свечки втыкать городе? Так это наоборот надо радоваться, а то готов любой участок застроить

ПриБалтика

25 дек 2018 в 21:44

Надо разбираться с тем что имеется - это и есть развитие. А рейтинги это не столь насущная проблема.

Прочитала первые комментарии: как много в Новосибирске оптимистов, оказывается. Или не в Новосибирске. Или не оптимистов, а платных создателей видимости.

Как деньги брать, так строители первые. А как ответственность, так начали обсуждения поднимать. Нормальные изменения, лично я проблем не вижу. Нормальные застройщики продолжат работать, левые конторки с рынка уйдут

уже который год подряд НГС публикует статьи о смерти строительного рынка. Пока жив. Квартир на рынке достаточно. риск только у тех, кто вложился уже.
а суть ведь проста - пора экономику города со строительной иглы снимать

Рынок жилья , да и всего нового строительства , не считая социалки , перегрет минимум на 200% . Причины две: заниматься строительством стало " модно " ( на рынок заходят все у кого есть финансовый ресурс пример тому ЖК " РИХАРД" ) , второе жилье не может стоить дёшево ( что бы каждый мечтал и был , в большинстве случаев способен взять ипотеку в надежде сдавать квартиру в счёт погашения задолженности и в дальнейшем жить на деньги от сдачи в аренду). Виновник тому руководящая и направляющая рука государства , которая подогревала этот рынок как могла.

Новосибирск уже изуродован, застройщики нажились, чиновники получили бабло. В связи с новым законом суммы коррупции в этой отрасли немного уменьшатся, но стоимость квартир для покупателей останется прежней.

Картинки красивые. Шмидт=Смит. Цунами это вам не цувами.

дай то Бог что бы меньше строили, с этой ипотекой и долевым строительством (коттеджей и замков в Испаниях на деньги дольщиков) цены оторвались от зарплат и улетели в космос к тесле Илона Маска

Короче, цены на жилье будут расти, проценты по ипотеке, похоже, тоже. Зарплаты - стабильно держатся на одном уровне уже несколько лет. Примерно такая перспектива на ближайшее будущее...

объясните что тут написано - " Если даже вернуться на 100 лет назад, в дореволюционную Россию, или взять зарубежный опыт, то это рентные дома, — отметила она. — Для России это новый этап, это глобальная перестройка рынка."
Российская машина времени постой подожди) я не хочу возвращаться на 100 лет назад

Одни подъездами квартиры студии скупают от безделья, другие батрачат годами за зп 15 тысяч в месяц, на которые ни ипотеку, ни комнату не возьмёшь. Гримасы капитализма... Алчность застройщиков пилит тот сук, на котором они сидят. Жилищно-строительная пирамида лопается, хороня строителей. Утянет и банковскую систему тоже. Впереди у россиян непростые испытания, а депутаты по возмущаются закрывшейся кормушкой и улетят в теплые страны, с деньгами, разумеется.

Никого не жалко.Все нормальные уже давно отсюда уехали.А кто остался,должен терпеть.Такова участь рабов в феодальной сырьевой колонии.

Есть ощущение, что искрометное законотворчество гробит далеко не одну отрасль экономики. Вы посмотрите вокруг: наши законотворцы изо дня в день пееписывают законы, чтобы никто не мог к ним приспособиться. Зачем? Закрадывается мысль, что это вполне скоординированная работа по уничтожению страны и вынуждению наиболее активных граждан менять свое мест жительства... Тут еще как назло прецедент с РусАлом, когда в совет директоров стратегического предприятия насильно войдут англо-саксы.... Вот только где сидит дирижер?

Строители в очередной раз привычно прокричали: "волки, волки!"
и дружными рядами пошли дальше уродовать город и набивать карманы.

Махно

25 дек 2018 в 22:41

короче несите ваши денежки....куда еще цены то повышать???

Я не понимаю, а как же стабильность??? Каждый день федеральные каналы рассказывают нам как в стране всё налаживается, грандиозные проекты реализуются, планы космические, недавно вот сам президент вышел к журналистам и без подготовки отвечал на любые вопросы! Неужели новосибирских строителей не предупредили что в стране всё хорошо???

Однобоко зрите, господа. Строительная отрасль давала хлеб огромной торговой сфере. Ни для кого не секрет, что Новосибирск превратился в город торгашей строителей. Мы все созависимы в этой цепочке! Производств-то почти нет. А какие есть принадлежат москвичам, в основном. Заработают банки оч хорошо на реформе с дольщиками. А мы с Вами получим спад реализации, массовое снижение оборота товара, потерю прибыли и отсюда массовые сокращения и снижение зарплаты и т.д. Ах да, в статье забыли упомянуть про новые сметные расценки, которые почти приравняли к стоимости материалов, а оплату труда занизили просто до смешных расценок. Короче, единственной живой сфере свернули голову. И альтернативы нет.Печаль...

600 млн. рублей на 300 человек, занимательная математика.

согласно статье, падение ввода жилья в Новосибе более сильное, чем по стране.
До 2014 Новосиб был впереди многих по объемам ввода. Перепроизводство. Не, не слышали?

Махно

25 дек 2018 в 23:36

налицо перепроизводство, куда сами строители себя и загнали.....стоят пустые подъезды , а цены только вверх

Давеча главу росстата уволили) щас заживем! посчитают всё как надо. Будем впереди Америки!

Все верно, строить надо не муравейники, а храмы. Богоугодное дело налогами не облагается.

Шарик-Off

25 дек 2018 в 23:50

Население страны не растёт такими темпами. Угомонитесь. Ни сдавать ни жить в нём НЕКОМУ. ГДЕ ПЛАНОВАЯ ЭКОНОМИКА???

Новосельцев

26 дек 2018 в 00:34

Да хватит!
Сейчас Алеппо отстроим и заживем! + Мадуро надо в Венесуэле помочь!((

Строители опять плачут? А как людей кидать?

Ripley

26 дек 2018 в 05:48

Типичная реклама девелопера " На берегу самой ртутной реки, на берегу быстрортутной реки, вы ведь без нас ни туды, не сюды, вместе со пнём у кудрявой воды"

Блажен тот , кто верует , что с падением строительной отрасли в его бизнесе по продаже колбасы , телевизоров , автомобилей и.т.п. ничего не изменится.

Нефиг на кредиты строить, экономисты чертовы

Бред застройщиков. Как они начали строить не имея средств на полное строительство дома, другими словами они целеком надеялись на средства дольщиков не рискуя собственными средствами? На мой взгляд этот закон очистит рынок от недобросовестных застройщиков которые используют средства для строительства с одного дома чтобы построить предыдущий! Объем строительства упадет это хорошо пробок меньше будет!

Не понимаю. Если нет прироста населения, как может расти стройка, т.е. потребность в новом жилье ? Старый фонд не сносят особо, пустыри осваивают. При таких стройках должен быть момент когда всем есть где жить и строить ничего не надо

Сейчас местных строителей разорят и появятся московские . Передел рынка.
Схема по страхованию" рога и копыта" нечто.

Хорошо страховщики устроились! Пособирали денежки, а теперь: Ой! А мы тут ни при чём! Нас исключили.

"Снижение платёжеспособного спроса показывает и тот фактор, что нереализованного жилья на сегодняшний день мы имеем порядка 20–30% от общего ежегодного ввода" - У них и так квартиры не продаются, а они жалуются что строить меньше теперь придётся, где логика? Всю окраину застроили жилмассивами, а дорог нет, с отдалённых микрорайонов по 1 дороге вывели

Да если-бы не халявный материнский капитал, то строители уже загнулись лет несколько назад.

Прям интересно посмотреть как застройщики после 1 июля будут чёрным налом с рабочими своими рассчитываться. )))
Привыкли, что им сумками покупатели квартир деньги тащат и платят потом зарплату в чёрную. Себе и рабочим.

Строители привыкли 50% нормы прибыли иметь, за 10-20 % работать не желают.

Не понял, в чём проблема то! Просто рынок очистится от застройщиков однодневок, пришедших собирать деньги, которые обманывают потребителя. Останутся лишь те кто ведёт честную политику, это нормально, просто исчезнут строительные пирамиды, а с ними и обманутые дольщики. Рынок очистится, понятно, что есть и обратная сторона медали, это подорожание квартир, за то денежки налогоплательщиков не будут тратиться как сейчас на решение вопросов с обманутыми дольщиками это тоже плюс.

GKA

26 дек 2018 в 10:21

Это они подготавливают людей, что в 2019 году деньги Пенсионного Фонда будут направлены на поддержание строительной отрасли.
А чо? Олимпиаду поддержали! Банкам бедненьким помогли! Чемпионат футбольный провели! Кому ещё денег пенсионеров надо?!
Раньше для получения пенсии был нужен стаж 25 лет, а теперь 40 стало. На всех капиталистов хватит!

Блин да как Вы еще не поняли, Вас лишают возможности инвестирования! Застроили НСК или нет полностью это вообще проблема другая, качество тоже другая, воровство денег дольщиков третья! Лучше покажите тех людей которые выдают разрешение на точечную застройку, на строительство "не качественных" объектов, а раз есть долгострои при собранных деньгах- значит деньги никто не нашел и не вернул..., вот она и проблема. Люди, мне Вас безгранично жаль, недоступное жилье станет еще недоступнее