Поделиться
Казалось бы, сделка и сделка: взял деньги и отдал продавцу. Но на самом деле здесь есть много расходов (как денежных, так и временных), о которых часто забывают покупатели недвижимости. Эксперты компании «ЭТАЖИ» подготовили подборку «Топ-5 способов экономии при покупке квартиры» — читайте и получайте больше возможностей.
Итак, вы решили купить квартиру. Давайте посчитаем, сколько времени нужно на различные операции — начиная от выбора варианта до проведения самой сделки.
Ситуация первая. Выбор квартиры
Сколько нужно времени, чтобы выбрать квартиру? Опытные специалисты по недвижимости отмечают, что уже после встречи с покупателем и понимания, что хочется и какие есть возможности, необходимо 3–4 часа, чтобы подобрать что-то из всех предложений в Новосибирске, обзвонить, договориться о встречах и составить график просмотров — то есть половина рабочего дня. Если взять в расчёт среднюю зарплату 35 000 рублей, то можете посчитать сами, сколько денег потратится на подбор вариантов. К слову, если вы только-только приступили к поискам, то 3–4 часа поисков на сайтах — обычное дело. Добро пожаловать в мир недвижимости!
Ситуация вторая. Ипотека
Только ленивый не слышал о постоянном понижении ставок. За ними следить интереснее, чем брокерам на бирже за графиками где-нибудь на Уолл-стрит. Только, в отличие от них, здесь экономика разворачивается к нам лицом. И ещё больше возможностей можно получить, если подавать документы не в разные банки, бегая по городу (отнимем ещё один рабочий день), а единым «пакетом» — одному специалисту по ипотеке. В «ЭТАЖАХ» клиенты это очень ценят, ведь всего меньше чем за неделю можно получить одобрение сразу в нескольких банках. Кстати, просчитать приблизительный платёж можно на сайте etagi.com и там же выбрать те варианты квартир, которые подходят именно под ваш случай.
Ситуация третья. Займы
Если нет желания брать ипотеку, а есть, например, материнский капитал, то можно использовать систему займов. Не пугайтесь! Это не имеет ничего общего с микрозаймами. По сути, это удобный сервис для клиентов, которым нужно купить квартиру оперативно. Как работает система займов? Рассмотрим на примере материнского капитала.
Допустим, вы выбрали квартиру на сайте etagi.com за 1 300 000 рублей с отличным ремонтом. У вас полная сумма материнского капитала 453 000 рублей и 1 000 000 рублей наличными.
Значит, для покупки квартиры будет использоваться полная стоимость – материнский капитал (МК): 1 300 000 – 453 000 = 847 000 рублей.
Таким образом, наличными остаётся:
1 000 000 – 847 000 = 153 000 рублей. Эти деньги можно потратить, например, на расходы по сделке:
- оплата услуги по займу = 20 000 рублей;
- страхование жизни и здоровья (зависит от возраста и рода деятельности) = 2000–3000 рублей;
- оплата банковских услуг за перевод средств = 500–1800 рублей (зависит от банка);
- оплата госпошлины = 2000 рублей;
- оплата услуг компании за покупку квартиры. Понятный и доступный тариф: 29 000 рублей + 1 %, то есть 29 000 + 13 000 = 42 000 рублей.
Итого расходов = 68 800 рублей.
Теперь вычтем из остатка наличных средств эти расходы:
153 000 рублей — 68 800 рублей = 84 200 рублей.
Ситуация четвертая. Сделка
Клиенты компании «ЭТАЖИ» ценят комплексный подход в режиме одного окна. Так, например, можно спланировать свою сделку вплоть до минут. Все это в ходе общения предложит специалист по недвижимости. А начать сотрудничество просто — достаточно позвонить на номер 8 (383) 233-234-0 или оставьте заявку на сайте компании «ЭТАЖИ».
Ситуация пятая. Госпошлины
Одна фраза «оплата госпошлины» уже приводит в беспокойство — это же миллион вопросов: правильные реквизиты, очередь к банкомату, комиссия… Решение по оплате госпошлины без комиссии найдено здесь же, в «ЭТАЖАХ». Клиенты могут оплачивать госпошлины без комиссии в терминале в просторном и светлом офисе компании. Удобно, быстро и безопасно.
Кстати, при покупке квартиры или загородной недвижимости* можно получить бесплатный гарантийный сертификат. Подробнее об условиях и случаях, когда гарантия будет действовать, узнайте на странице «Сделка без риска».
* В соответствии с «Положением о гарантийных обязательствах», подробнее можно ознакомиться на сайте novosibirsk.etagi.com/security. Комиссия 0 % при покупке новостройки от застройщика.
Федеральная риелторская компания «ЭТАЖИ»:
ст.м. «Площадь Ленина», ул. Ядринцевская, 53/1
тел. 8 (383) 233-234-0 — звоните, будем рады слышать
е-mail: feedback@nsk.etagi.com
Присоединяйтесь «ВКонтакте»: vk.com/etagi_nsk
Ипотека предоставляется: ПАО АКБ «Абсолют Банк», ПАО «АК БАРС» БАНК, АО «Банк Акцепт», ПАО «Банк ВТБ», АО «БанкЖилФинанс», ПАО «БИНБАНК», ПАО «ВТБ 24», АО «ГПБ», АО «ГЛОБЭКСБАНК», АО КБ «ДельтаКредит», АО «Евразийский банк», ПАО «Запсибкомбанк», ПАО «Банк Левобережный», ПАО АКБ «Металлинвестбанк», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «Банк ФК Открытие», ПAO «Промсвязьбанк», АО «Райффайзенбанк», АО АКБ «РосЕвроБанк», ПАО АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ», АО «Россельхозбанк», ПАО Сбербанк, ПАО АКБ «Связь-Банк», ПАО «ТрансКапиталБанк», АО «ЮниКредит Банк», АОКБ «ФорБанк», АО «СМПБанк».