Появилась возможность не платить по ипотеке и не снимать жильё до сдачи дома

3 августа 2017, 08:03 11 776

Отныне новосибирцы могут не ждать продажи старой квартиры, чтобы купить новую

С ООО СК «ВИРА-Строй» и АО «НОАИК» можно приобрести любую квартиру в строящихся объектах ООО СК «ВИРА-Строй» без первоначального взноса, владея квартирой в собственности. Клиент может заложить имеющуюся квартиру по программе «Переезд», с целью получения целевой суммы для приобретения строящегося жилья в размере до 70 % от оценочной стоимости имеющейся квартиры без ежемесячных платежей под 14 %, в течение года продать старую квартиру и погасить заём.

Рассмотрим подробнее на примере 2-комнатной квартиры-студии в ЖК «Матрёшкин двор»: допустим, имеющееся в собственности жильё оценивают в 1 600 000 рублей, тогда предложенная целевая сумма займа составит 1 120 000 рублей (70 % от оценочной стоимости сроком на один год под 14 % без ежемесячных платежей). Теперь приобретаем квартиру: стоимость 2-комнатной квартиры-студии — 2 062 450 рублей, у нас уже есть первоначальный взнос — 1 120 000 рублей, а недостающую сумму доплачиваем из собственных средств либо берём в ипотеку у АО «НОАИК» по одной из самых низких ставок.

Условие программы «Переезд»

Процентная ставка — 14 %, 300 000 рублей — минимальная сумма займа, но не менее 20 % от стоимости жилья, определённой по итогам оценки, проведённой независимым оценщиком, 3 500 000 рублей — максимальная сумма займа, но не более 70 % от стоимости жилья, определённой по итогам оценки, проведённой независимым оценщиком. Срок заимствования — 12 месяцев. Ставка увеличивается на 1 % при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заёмщика. Обязательным условием является заключение договора страхования жилого помещения.

Дополнительные расходы: комиссия за перевод денежных средств, страхование согласно тарифам страховой компании, оценка недвижимости согласно тарифам оценочной компании.